安徽的汪先生花96萬在杭州租了一套房子，簽了20年的租房合同，可他發(fā)現(xiàn)房子里一直有人住著不肯搬走，他去找房東，對(duì)方卻聯(lián)系不上了。

2023年，汪先生從一位王女士手里租下了杭州艮興嘉苑的一套房子。"租了一套119.16平的房子，花96萬租了20年，租20年價(jià)格會(huì)低一點(diǎn)，想轉(zhuǎn)租出去賺個(gè)中間價(jià)。"

租賃合同顯示，汪先生租賃這套房子的時(shí)間是從2023年7月到2043年7月。汪先生說，簽完合同后，他就把錢打給了王女士。但在收房的時(shí)候，意外卻發(fā)生了。"第二個(gè)月，他前夫突然跟我說這套房子并不是王女士的，當(dāng)時(shí)我就奇怪了。我再來這套房子的時(shí)候，密碼被改掉了，發(fā)現(xiàn)里面是有人生活的，自稱是她兒子和公公。"

汪先生說，他租的這套房子屬于安置回遷房，當(dāng)時(shí)王女士并未提供房產(chǎn)證。不過，這套房子的租賃，當(dāng)時(shí)通過了杭州市住建部門的備案，在備案檔案里，顯示出租人就是王女士。

發(fā)現(xiàn)王女士的前夫住在里面不肯搬走，汪先生報(bào)了警。"經(jīng)過警方排查，這套房子的確在王女士名下，不屬于虛構(gòu)事實(shí)，所以不構(gòu)成詐騙。"

汪先生說，警方建議雙方協(xié)商，但是房子他依然住不進(jìn)去，王女士也聯(lián)系不上了。

記者陪著汪先生趕到了杭州艮興嘉苑，找到了他租下的那套房子，敲門房內(nèi)卻無人回應(yīng)，不過門外整齊擺放著鞋子，應(yīng)該有人居住。

為了進(jìn)一步了解情況，記者聯(lián)系上了王女士的前夫徐先生。對(duì)方表示，房子確實(shí)是他在居住。"我們這套房子是村里的安置房，沒有房產(chǎn)證的，你去村里了解下，這套房子是誰的，她有沒有權(quán)利出租。"

記者又趕到了艮興嘉苑所在的杭州興隆社區(qū)。社區(qū)工作人員表示，從社區(qū)職能來說，無法確認(rèn)房子的產(chǎn)權(quán)歸屬，建議汪先生通過法律途徑解決。為此，記者向小強(qiáng)幫忙團(tuán)的特約律師進(jìn)行了咨詢。

北京中凱（杭州）律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師馬林冰：從目前的情況來看，汪先生租的這套房子產(chǎn)權(quán)歸屬是模糊的。假設(shè)這套房子是夫妻共有的，那根據(jù)《民法典》第1060條，一般情況下王女士是有權(quán)將房子出租給他人的。但是本案中房子出租期限長達(dá)二十年，這可能就要?jiǎng)佑谩睹穹ǖ洹返?01條，也就對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行重大處分，原則上是需要經(jīng)過夫妻雙方同意的。

聽了律師的分析，汪先生表示，他會(huì)通過法律途徑維權(quán)。

來源：小強(qiáng)熱線浙江教科

獨(dú)家好書《我是半妖》,別攔著我,我就想逆襲走上人生巔峰!?？男生...

我要死了么？可是我怎么能死在這里，可惡的蝕毒血蟒還沒有殺死，香兒和月兒也是危在旦夕——。若我在這里放棄，那兩人肯定逃不出那蝕毒血蟒的毒口。陵天蘇從小就沒有見過母親，但它從不覺得自己缺少母愛，因?yàn)槟莾扇艘恢痹谧约荷磉厓A力做好這個(gè)角色，亦母亦姐，對(duì)它來說，她們?cè)缇腿缤胰艘话阒匾?，怎能就這樣失去她們|-。想到此處，.. 直到那日，他在死人巷，遇到了那位半妖少年，他為他取名云長空，從那時(shí)……他便知穿越的不一定是主角，因?yàn)檫@個(gè)世界有一個(gè)名叫陵天蘇的半妖少年-。精彩節(jié)選：她臉上的胎記是那么明顯，緋紅色的紅塊遍布大半張臉。鼻梁，臉頰處的雀斑清晰可見，仔細(xì)一看，鼻子還有點(diǎn)歪，嘴也有點(diǎn)斜，只不過原先打了陰影修正，沒有看出來希望你能滿意。

路漫漫其修遠(yuǎn)兮,我以半妖之身,踏上凌駕眾神之路!

書名：《我是半妖》作者：北燎故事梗概： 浮生！圓滿的弧好似不可抗拒的海水漲潮一般，溫柔的將這黑壓壓百名身影全部推開_?；┠嘈枰r血觸發(fā)的嗎？在赫連不解的目光下，幾滴殷紅如寶石般的鮮血滲入化生雪泥之中。霎時(shí)間，雪白的表層頓時(shí)泛起一道道如同脈絡(luò)般的血色絲線，絲線猶如活過來一般蜿蜒而下，幾息之間便攀附至有幫助請(qǐng)點(diǎn)贊-|。
香兒撇了撇嘴：“我夸自家少爺，干人家什么事？”“不干人家什么事啊，但是在人世間漂亮是用來形容那……那什么的_?！痹聝簱蠐项^，努力回想著腦中詞匯，片刻，一拍手恍然道：“哦，對(duì)了，是用來形容兔兒爺?shù)膢-。”“兔兒爺？兔兒爺是什么？少爺不是狐貍嗎？怎么就成兔子了？”香兒蹙眉，小臉皺成一團(tuán)，滿是不解等會(huì)說。