美國標普CoreLogic凱斯-席勒（Case-Shiller）周二公布數(shù)據(jù)，顯示截至今年5月，美國20個最大城市的房價已連續(xù)第三個月下跌。
根據(jù)報告，美國5月房價環(huán)比下降0.34%，與4月的跌幅持平，是自2022年12月以來的最大單月跌幅。這一趨勢也使房價同比漲幅下滑至2.79%，為2023年8月以來的最低水平。
標普道瓊斯指數(shù)公司（S&PDowJonesIndices）的尼古拉斯·戈迪克（NicholasGodec）表示：
“全美房價較去年同期僅上漲2.3%，這是自2023年7月以來最小的漲幅，而且?guī)缀跞繚q幅都集中在過去六個月?！?/p>
“春季市場帶來了溫和的提振，但漲幅不足以表明房價將持續(xù)加速上漲?！?/p>
“全美房價較去年同期僅上漲2.3%，這是自2023年7月以來最小的漲幅，而且?guī)缀跞繚q幅都集中在過去六個月?！?/p>
“春季市場帶來了溫和的提振，但漲幅不足以表明房價將持續(xù)加速上漲?！?/p>
考慮到抵押貸款利率（有滯后效應）正處于上行趨勢，未來幾個月的房價前景并不樂觀。
目前，丹佛、舊金山、達拉斯和坦帕的房價已轉為同比下跌，其中坦帕同比跌幅達2.4%。
不過，房價漲跌與美聯(lián)儲銀行準備金的變動（大約滯后六個月）高度相關，這意味著未來幾個月房價可能仍將低迷，然后再度出現(xiàn)反彈。
換句話說，美聯(lián)儲此前的一次100個基點降息推動了房價回升；而如今暫停降息，房價又再次下滑。
美國房市已經歷13年來最差春季
稱，據(jù)房地產經紀公司Redfin數(shù)據(jù)顯示，今年4月至6月簽署的房屋銷售合同數(shù)量創(chuàng)下2012年以來最低水平，彼時房地產市場仍在金融危機后的崩盤中艱難恢復。
據(jù)媒體報道，盡管4月份抵押貸款利率下降、房價增長趨于平緩、庫存短缺問題似乎有所緩解，但特朗普所謂的“對等關稅”沖擊波重創(chuàng)金融市場，令潛在購房者再度觀望。
Redfin經濟研究主管ChenZhao表示，對未來經濟的焦慮讓今年春季情況雪上加霜，"我們以為已經觸底，但發(fā)現(xiàn)還有更深的底部"。他表示，雖然此前兩個春季也因高利率和高房價而表現(xiàn)疲軟，但今年對經濟前景的焦慮讓情況進一步惡化。許多人擔心未來的經濟走向，這種恐懼情緒正在抑制購房需求。
同時，特朗普的關稅政策引發(fā)市場震蕩，加劇了人們對人工智能取代就業(yè)和關稅沖擊經濟的擔憂。這種不確定性令購房者決策更加謹慎，即使在降價促銷的情況下，交易活動仍然低迷。
Mott&ChaceSotheby'sInternationalRealty經紀人JohnnySheil也指出，"不確定性讓一些人感到恐懼。"
力薦經典神作《聰明人是怎樣思考的》,值得一讀再讀!
第三本是葉舟的《聰明人是怎樣溝通的》人與人之間，最大的難處就在于如果溝通了，在2個人交流中如何來溝通是一門很大的學問，為什么善于表達的人做事情往往都是很順利的，不能說不會說話的人就辦不成事，但是大多數(shù)不會說話的人肯定是沒有人家會說話的人辦的事快、利索。那肯定了，出手不打笑臉人，很久前就有幫助請點贊。
值得入手的優(yōu)選作品《聰明人是怎樣思考的》,柔軟生動的描寫讀來正...
精華！《聰明人是怎樣思考的》讓無數(shù)讀者意猶未盡！《聰明人是怎樣思考的》作者：葉舟
爆款!優(yōu)選圖書《聰明人是怎樣思考的》,豐富的情節(jié)令人嘆為觀止!
今日推薦：《聰明人是怎樣思考的》作者：葉舟。點擊文末超鏈接開始觀看吧～---精選段落--- 聰明地應對世界的變化一樣的問題，看待的角度不同，結果就會截然不同。當你遭遇挫折，身處困境感到絕望時，對生活失去信心時，不妨跳出問題的本身，換個角度思考一下，這樣你會發(fā)現(xiàn)，問題并沒有你想象的那么糟糕，還是等我繼續(xù)說_|。
延伸閱讀：與 創(chuàng)2022：年以來最大|跌幅 的相關文章
老媽有哪些驚艷到你的收納智慧？
心動的信號8素人官宣
【拼好歌】高峰期的車上堆滿導彈？
俄羅斯地震
《師傅 走不走》
韓國地鐵縱火事件，200人被鎖在車里，燒成了灰
“老頭樂”排隊上高速 已全部勸返
燒水已經變得和呼吸一樣簡單了
當主包賣魚遇到我的黑名單，我們之間究竟能擦出什么樣的火花？歡迎收看80后小伙釣魚擺攤賣魚日記！#賣魚人
北京提醒防范山體崩塌
