時(shí)刻新聞
孫芳如
東壩鄰友圈
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東壩的親們！北京7月的房價(jià)也已經(jīng)新鮮出爐。據(jù)房天下研究院發(fā)布，北京7月二手房參考均價(jià)56508元/平，環(huán)比6月上漲0.31%，同比去年同期下降5.68%。其中朝陽東壩7月二手房參考均價(jià)56712元/平，環(huán)比6月上漲0.17%，同比去年同期下降9.54%。
東壩二手房房價(jià)走勢
東壩7月二手房參考均價(jià)56712元/平，環(huán)比6月上漲0.17%，同比去年同期下降9.54%。最近一年中，4個(gè)月房價(jià)上漲，8個(gè)月房價(jià)下跌。
最近一年中，4個(gè)月房價(jià)上漲，8個(gè)月房價(jià)下跌。
東壩二手房價(jià)格走勢
（數(shù)據(jù)來源：房天下研究院）
東壩二手房住宅小區(qū)均價(jià)排行榜
東壩二手房住宅7月最貴的小區(qū)仍是首開龍湖天璞，已連續(xù)多月占據(jù)榜首，均價(jià)近12w/平。
△首開龍湖天璞
東壩二手房在售房源最新均價(jià)TOP52小區(qū)
（數(shù)據(jù)來源：貝殼找房）
福潤四季小區(qū)跌幅近30%
根據(jù)蝴蝶指數(shù)2025年7月更新的“北京樓市成交量TOP200小區(qū)回調(diào)幅度”數(shù)據(jù)顯示，東壩福潤四季的B區(qū)和A區(qū)跌幅顯著，分別達(dá)到27.88%和25.81%。
據(jù)悉，福潤四季項(xiàng)目位于東壩鄉(xiāng)東壩南二街，東臨機(jī)場第二高速公路，總占地面積15.69公頃，總建筑面積約35萬平方米，是2012年朝陽區(qū)開工的最大規(guī)模限價(jià)商品房項(xiàng)目。
交通出行方面，福潤四季緊鄰機(jī)場第二高速公路，既可快速通達(dá)首都機(jī)場，也可快速到達(dá)京平高速、京密路、京承高速以及東五環(huán)。
但近年來，市場供需關(guān)系發(fā)生轉(zhuǎn)變，出現(xiàn)供大于求的情況，包括福潤四季在內(nèi)的小區(qū)房價(jià)都可能受到?jīng)_擊。同時(shí)，區(qū)域內(nèi)的配套設(shè)施發(fā)展若未達(dá)預(yù)期，比如教育、醫(yī)療、商業(yè)等資源未能及時(shí)完善，也會(huì)影響購房者對該區(qū)域的信心，導(dǎo)致房價(jià)出現(xiàn)回調(diào)。
小編還是那句話，房子是用來住的不是炒的，希望大家都能在東壩這片充滿潛力和希望的土地上，住進(jìn)屬于自己的家~
本文由東壩鄰友圈編輯整理轉(zhuǎn)載需注明來源
來源：房天下、貝殼找房、蝴蝶指數(shù)
素材來源官方媒體/網(wǎng)絡(luò)媒體/侵刪
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客官！點(diǎn)在看有驚喜喲~
有這六個(gè)特征的大多是渣男,女生們一定要遠(yuǎn)離他們
第一種，掉到水里我一定先撈你的男人不能嫁，在你和我媽一起掉進(jìn)水里這個(gè)問題上他還是胸脯說我一定會(huì)先撈你的那一位一定不能嫁，除非他媽會(huì)游泳或者是吳敏霞！說實(shí)話，年輕的時(shí)候也是曾經(jīng)要死要活的逼問過老公這個(gè)知名問題，這是一個(gè)不錯(cuò)不死的品種，可是戀愛和結(jié)婚不同，戀愛是山盟海誓山崩地裂，婚姻是細(xì)水長流相后面會(huì)介紹-。
遇見了有以下幾種表現(xiàn)的男人,一定要離開,因?yàn)椴皇钦鎼?br>
所有的女人都對愛情有美好的憧憬，都希望找到一個(gè)真心實(shí)意愛自己的男人。然而，若是有緣百轉(zhuǎn)千回始終會(huì)遇到；若是緣分不夠，即使很熟悉最終也是離開-。與真愛我們的男人生活在一起是一種幸福；而與一個(gè)不愛我們的男人生活在一起，就是一場自虐的人生悲劇__。所以，辨別愛情的真?zhèn)魏苤匾?，我們時(shí)刻要保持清醒的意識，..兩個(gè)人在一起，更容易讓感情生出是非-。不自卑的男人控制欲極強(qiáng)，因?yàn)椴蛔孕?，老懷疑自己，時(shí)間久了_。他就習(xí)慣于把自己的自卑投射到女人身上，認(rèn)為女人做了對不起自己的事。自卑的男人很容易走極端，所以女生要多留心自卑不自信的男人_。編輯：綠葉作者：葉墨凡圖片：來源于網(wǎng)絡(luò)，若侵權(quán)請聯(lián)系刪除有幫助請點(diǎn)贊-|。
千萬不要去碰已婚男人
這樣的男人一般會(huì)覺得自己的魅力很大，或者是想要向別人炫耀自己的異性緣，但是實(shí)際上這樣的男人也會(huì)很花心，遇到一個(gè)就愛一個(gè)，典型的浪蕩公子，如果遇到了女人一定要小心，不要為此吃醋，直接離開就對了，因?yàn)檎嬲龕勰愕娜耸遣粫?huì)讓你受到委屈的。心理學(xué)：經(jīng)常發(fā)這3種圖片的男人，女人一定要小心，別不信——END后面會(huì)介紹|_。
來源：紅網(wǎng)
作者：罕倫
編輯：黃玉其
本文為紅辣椒評論 原創(chuàng)文章，僅系作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表紅網(wǎng)立場。轉(zhuǎn)載請附原文出處鏈接和本聲明。