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（來源：黃埔視野）

被群眾戲稱為“科學城后花園”或“高端睡城”的長嶺居，只配建樓盤，而無產業(yè)嗎？

也不是的。產業(yè)的范疇是非常廣的。

長嶺居良好的生態(tài)環(huán)境，很適合布局研發(fā)總部、療養(yǎng)度假、生態(tài)休閑等文旅康養(yǎng)型業(yè)態(tài)。

而這幾類業(yè)態(tài)的適配群體，往往是社會精英，其購買力相對較高，恰恰又是高端住宅的目標群體。

也就是說，房地產和文旅康養(yǎng)可以得到很好的結合，形成一個閉環(huán)。

目前，長嶺居也在發(fā)力搭建多個產業(yè)平臺載體，積極引入相關服務業(yè)項目。

其中，由科學城集團旗下嶺頭公司開發(fā)的科嶺薈、嶺薈東廣場，有望成為長嶺居片區(qū)新崛起的產業(yè)孵化園區(qū)。

7月30日，嶺頭公司與中關村意谷（北京）科技服務有限公司（下稱“中關村e谷”）就嶺薈東廣場項目舉行合作協(xié)議簽約。

嶺薈東廣場總占地面積約3萬方，總建筑面積約10.35萬方，涵蓋獨棟商業(yè)、高層總部辦公。

此次合作，雙方運營面積約為5.7萬平方米，致力于打造大灣區(qū)首個以“數智化技術+影視內容生態(tài)+資本賦能”為核心的綜合性影視產業(yè)平臺，聚焦影視科技研發(fā)、內容生產、IP運營、產業(yè)孵化及全球化發(fā)行。

主要招商對象為：短劇短視頻（拍攝、制作）、影視傳媒、動漫游戲、廣告創(chuàng)意、健康康養(yǎng)、跨境電商、直播電商、餐飲娛樂等。

今年5月，嶺頭公司與中關村e谷、廣東愛尚游智能科技有限公司簽約，三方以科嶺薈·粵港澳大灣區(qū)文化出?；仨椖繛槠瘘c，共同開發(fā)嶺頭山，致力于打造成融合區(qū)域文化、商業(yè)、微度假、網紅地標游樂目的地。

預計項目將引入投資6億元，建成后將吸引大量游客前來觀光旅游，并帶動周邊餐飲、住宿、交通等相關產業(yè)的發(fā)展。

中關村e谷成立于2020年，是國內領先的產業(yè)服務綜合提供商。目前已累計進駐全國18個省份、46個城市，運營管理200余萬平的60+產業(yè)園區(qū)和基地。

愛尚游智能成立于2010年，下轄4個事業(yè)部公司，已深耕文旅行業(yè)13年，累計服務的景區(qū)、樂園客戶超過1000家，如廣州白云山三特級限、昆明月牙潭、深圳麥樂小鎮(zhèn)、荊門歡樂世界游樂園。

科嶺薈總投資約6.09億元，總用地19367平方米，總建筑面積99307平方米，包括酒店、公寓、辦公、長嶺街道政務中心及配套商業(yè)。

今年以來，科嶺薈陸續(xù)引進多家文旅康養(yǎng)企業(yè)項目，包括廣東生命頭條投資發(fā)展有限公司、廣東眾愛醫(yī)院。

目前，廣東生命頭條正式進駐園區(qū)，成為園區(qū)首家進駐面積超萬平的企業(yè)。

官方資料顯示，生命頭條將通過數實融合的“篩、檢、防、治、康”模式，為用戶建立一套“全病程、個性化、動態(tài)化”的全生命周期動態(tài)化健康管理體系。

廣東眾愛醫(yī)院租賃面積3471平方米，總投資約2000萬元。項目預計共設病房床位55張，日門、急診接待量20人次，年門、急診總量約5760人次。