蘇超賽場(chǎng)現(xiàn)“警版李現(xiàn)”
上證報(bào)中國(guó)證券網(wǎng)訊（胡堯記者聶林浩）近日，文旅類公募REITs項(xiàng)目加速推進(jìn)。7月21日，新疆文化旅游投資集團(tuán)有限公司發(fā)布景區(qū)資產(chǎn)開展公募REITs（資產(chǎn)評(píng)估）服務(wù)項(xiàng)目中標(biāo)結(jié)果。中標(biāo)單位為北京戴德梁行房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司，中標(biāo)價(jià)格29.8萬元。此外，玉龍雪山、青城山—都江堰、山海關(guān)等十余家5A級(jí)景區(qū)和自然遺產(chǎn)項(xiàng)目也密集啟動(dòng)招標(biāo)及相關(guān)申報(bào)籌備工作。
7月9日，麗江市旅游開發(fā)投資集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱“麗江旅投”）公示文旅基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目中標(biāo)結(jié)果，華夏基金與中信證券聯(lián)合體中標(biāo)基金管理人及計(jì)劃管理人，負(fù)責(zé)REITs產(chǎn)品申報(bào)發(fā)行、存續(xù)期資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、投資者服務(wù)及政策優(yōu)惠申請(qǐng)。麗江旅投擬以玉龍雪山作為基礎(chǔ)資產(chǎn)開展文旅基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs申報(bào)發(fā)行工作，擬發(fā)行規(guī)模不低于25億元。此外，6月12日，青城山-都江堰景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施REITs（基金管理人選聘）項(xiàng)目公開招標(biāo)，7月3日，中航基金管理有限公司作為第一中標(biāo)人，最終中標(biāo)該項(xiàng)目。
從政策層面來看，文旅類公募REITs的支持政策日益明朗。早在2021年，國(guó)家發(fā)展改革委就將自然文化遺產(chǎn)、國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)等具有較好收益的旅游基礎(chǔ)設(shè)施列入公募REITs的其他試點(diǎn)類別中。今年1月，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步培育新增長(zhǎng)點(diǎn)繁榮文化和旅游消費(fèi)的若干措施》的通知，支持符合條件的文化和旅游類項(xiàng)目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）。
滬上某公募人士認(rèn)為，隨著多個(gè)文旅類公募REITs項(xiàng)目的加速籌備，文旅REITs有望為旅游消費(fèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入新的活力，并豐富公募REITs底層資產(chǎn)。同時(shí)，該人士表示，文旅類公募REITs項(xiàng)目的真正落地仍面臨挑戰(zhàn)：“最核心的問題是文旅類公募REITs核心資產(chǎn)的權(quán)屬問題，自然資源用地性質(zhì)復(fù)雜、產(chǎn)權(quán)問題突出，文旅資產(chǎn)天然受到其公共屬性的衍生約束。此外，景區(qū)過度依賴門票且結(jié)構(gòu)單一的經(jīng)營(yíng)模式，與REITs對(duì)穩(wěn)定、可預(yù)測(cè)現(xiàn)金流的根本訴求之間，存在一定沖突，‘門票經(jīng)濟(jì)’瓶頸尚待突破?！?/p>
他的名字叫青燐 因?yàn)檫@青色的燐火在他出生那一刻燒死了他的母親， 自此他被家人遺棄冠上了妖孽的稱號(hào)， 只有他的堂哥君炎一直在照顧著他， 但是一場(chǎng)巨變讓他不得不從東方玄幻為主的家， 穿越到西方魔法為主的異界大陸， 他成為了亡靈法師， 不斷追尋著家鄉(xiāng)， 可一切的努力到了最后卻發(fā)現(xiàn)只是鏡花水月， 物是人非 。 。 。 。 。 。 他說 我的道無光無暗， 唯我而已。 他說： 我只是我， 不需要誰的赦免但是為什么一件件的變故接踵而來， 像一個(gè)輪回的命運(yùn)。 從開始到結(jié)束， 從無里來， 再回?zé)o里去。
