圣香旋
紹興柯橋的薛先生有套排屋,最近隔壁鄰居裝修動(dòng)靜很大,他偷偷看了看,發(fā)現(xiàn)對(duì)方竟然挖了個(gè)地下室出來(lái)。
薛先生鄰居家在裝修
地板在震
鄰居裝修驚現(xiàn)神秘大洞
家住紹興柯橋御品世家的薛先生,最近被隔壁鄰居的裝修攪得心神不寧。巨大的施工噪音和震動(dòng)感,讓他感覺(jué)“地板都在震”。好奇心驅(qū)使下,薛先生偷偷瞄了一眼隔壁工地,這一看可把他嚇得不輕——鄰居家原本的地下一層,竟然被挖開了一個(gè)大洞!
薛先生稱他偷看后發(fā)現(xiàn)鄰居家原本的地下一層被挖開了一個(gè)大洞
薛先生家是地上三層、地下兩層的聯(lián)排排屋,房齡近十年。他描述,鄰居家正在把地下一層(約60多平方)的地面整個(gè)挖掉,目標(biāo)直指更下方的地下二層車庫(kù)(約50多平方)。更讓他心驚的是,施工方不僅挖土,還把關(guān)鍵的橫梁、地梁、地樁都挖了出來(lái)!原本分隔空間、起承重作用的混凝土剪力墻也被鑿開,意圖將地下兩層空間徹底打通。
圖為施工現(xiàn)場(chǎng)
“動(dòng)靜是我隔壁在施工傳過(guò)來(lái)的,我感覺(jué)這個(gè)地板都在震,隔壁是把這個(gè)地挖掉,想再架高一層,再做個(gè)地下室?!毖ο壬鷳n心忡忡地描述現(xiàn)場(chǎng)情況。裝修師傅也證實(shí):“原來(lái)這個(gè)上面也有樓面,樓面打掉了,挖了個(gè)地下室出來(lái)...原來(lái)這個(gè)下面都是墻,都是混凝土,現(xiàn)在拉走了,接下來(lái)可能還要抬高橫梁?!?/p>
鄰居互懟
“加固”還是“擴(kuò)建”?
薛先生住的是五連排,眼看鄰居家越挖越深,隔壁的周先生也坐不住了。他們最擔(dān)心的是房屋安全。
“旁邊加固以后就把這個(gè)梁拿掉,升上去,那肯定有安全隱患的!我們是連體的,你把這個(gè)梁拿掉,把這個(gè)地挖空了以后,我們住在危房當(dāng)中,你說(shuō)對(duì)不對(duì)?”周先生情緒激動(dòng)。薛先生更是直言:“她一挖掉,我們這個(gè)下面的泥土就會(huì)往他們那邊過(guò)去,我這個(gè)地要沉下去的!她如果再架高,可能要把那個(gè)梁給鋸斷,我們的房屋結(jié)構(gòu)怎么保障?”
面對(duì)鄰居的強(qiáng)烈質(zhì)疑和物業(yè)貼出的“違章整改”通知,業(yè)主陳女士現(xiàn)身了。然而,她的說(shuō)法與鄰居截然不同。陳女士堅(jiān)稱自己是在“加固”而非“擴(kuò)建”。
陳女士堅(jiān)稱自己是在“加固”而非“擴(kuò)建”
“我們?cè)诩庸蹋∫驗(yàn)檫@個(gè)房子下沉,下面全部都是泥土,下沉的很厲害,我們把它加固上來(lái),鋼筋全部做好,再用水泥澆回來(lái)?!标惻拷忉?,挖開是為了處理地基下沉問(wèn)題,并否認(rèn)有擴(kuò)大面積的意圖:“你們只看到了一個(gè)過(guò)程,沒(méi)有看到真正的結(jié)果。憑什么一定要跟你們裝修一樣?我有我的裝修風(fēng)格,你有你的裝修風(fēng)格!”
更戲劇性的是,陳女士聲稱自己已經(jīng)拿到了新的審批,可以合法動(dòng)梁:“因?yàn)樗麄冋f(shuō)我動(dòng)梁,但是我手續(xù)出來(lái)了,我現(xiàn)在已經(jīng)有合法的資質(zhì)證明,受國(guó)家保護(hù)了!”她出示了一份來(lái)自大洲設(shè)計(jì)咨詢集團(tuán)有限公司(建筑工程甲級(jí)資質(zhì))的關(guān)于御品世家裝修及結(jié)構(gòu)改造工程的報(bào)備報(bào)告。
報(bào)備報(bào)告有無(wú)效力?
城管:確認(rèn)違規(guī)開挖責(zé)令恢復(fù)原狀
社區(qū)表示,陳女士家能否繼續(xù)裝修,她自己說(shuō)了不算,還是得經(jīng)過(guò)綜合行政執(zhí)法部門批準(zhǔn)。物業(yè)也表示,陳女士進(jìn)場(chǎng)時(shí)只說(shuō)來(lái)裝修,并未提供詳細(xì)圖紙,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后第一時(shí)間就貼了整改通知。
城管確認(rèn)陳女士家的開挖是違規(guī)的
為了弄清真相,記者找到了紹興柯橋福全街道綜合行政執(zhí)法隊(duì)。隊(duì)長(zhǎng)阮立峰給出了權(quán)威且明確的結(jié)論:挖下去也算是擴(kuò)大面積了,是違規(guī)的,地下室不能隨便挖,我們要求她恢復(fù)原狀。
綜合行政執(zhí)法部門表示,陳女士家確系違規(guī)裝修,他們已經(jīng)要求工程暫停,考慮到地下室已經(jīng)開挖,如果直接恢復(fù),存在一定的安全隱患,所以同意陳女士將房屋加固后,再將砂石回填,恢復(fù)原狀。
而針對(duì)陳女士之前出示的室內(nèi)改造報(bào)備報(bào)告,綜合行政執(zhí)法部門也給出了結(jié)論:“這個(gè)報(bào)備文件是不夠的,我們要有報(bào)告,保證不會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響,動(dòng)梁肯定是有安全隱患的?!本C合行政執(zhí)法部門表示,接下來(lái)他們會(huì)督促陳女士盡快恢復(fù),確保穩(wěn)固。
小編提醒
房屋裝修,尤其是涉及主體結(jié)構(gòu)、開挖地下室等行為,必須依法依規(guī)進(jìn)行審批,切莫心存僥幸。畢竟,安全無(wú)小事,鄰居們的擔(dān)憂和執(zhí)法部門的紅線,都是守護(hù)家園安寧的基石。
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作者:速涵易
編輯:蔡秉吉
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