鄲空

綠地控股2025年上半年合同銷售金額338.95億元同比增長6.46%

7月29日，綠地控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2025年第二季度房地產(chǎn)經(jīng)營情況簡報。

簡報顯示，2025年4-6月，綠地控股完成新開工面積28萬平方米，比去年同期減少61.11%；完成竣工備案面積161萬平方米，比去年同期減少52.8%。

2025年1-6月，綠地控股完成新開工面積49.1萬平方米，比去年同期減少47.03%，完成竣工備案面積223.9萬平方米，比去年同期減少47.31%。

2025年4-6月，綠地控股實(shí)現(xiàn)合同銷售面積221.7萬平方米，比去年同期增長31.03%；實(shí)現(xiàn)合同銷售金額217.52億元，比去年同期增長16.93%。

2025年1-6月，綠地控股實(shí)現(xiàn)合同銷售面積373萬平方米，比去年同期增長25.63%；實(shí)現(xiàn)合同銷售金額338.95億元，比去年同期增長6.46%。

2025年4-6月，綠地控股無新增房地產(chǎn)項目。

2025年1-6月，綠地控股新增房地產(chǎn)項目儲備3個，土地面積11.64萬平方米，權(quán)益土地面積7.77萬平方米；計容建筑面積19.98萬平方米，權(quán)益計容建筑面積10.52萬平方米。

截至2025年6月末，綠地控股出租物業(yè)面積為403.19萬平方米，出租率為81.97%；酒店客房數(shù)為8,258間，入住率為40.03%。

2025年1-6月，綠地控股出租物業(yè)取得租金收入61,797.89萬元，酒店取得經(jīng)營收入44,367.84萬元。

陸家嘴2025上半年營收同比增長33.91%凈利潤8.15億元

7月29日晚間，陸家嘴披露2025年半年度報告。

今年上半年，陸家嘴實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入65.98億元，同比增長33.91%。其中：房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入58.07億元，金融業(yè)務(wù)收入7.91億元。

另據(jù)披露，陸家嘴2025年上半年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)成本30.17億元，金融業(yè)務(wù)成本及管理費(fèi)用2.29億元；上半年項目開發(fā)投資支出14.81億元。

2025年上半年實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤8.15億元。

陸家嘴上半年住宅類物業(yè)合同銷售金額47.69億元同比增加111%

7月29日，上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司發(fā)布2025年第二季度房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要經(jīng)營數(shù)據(jù)公告。

至二季度末，陸家嘴持有的主要在營物業(yè)總建筑面積396萬平方米，其中：甲級寫字樓的總建筑面積245萬平方米，高品質(zhì)研發(fā)樓的總建筑面積33萬平方米，商業(yè)物業(yè)的總建筑面積78萬平方米，酒店物業(yè)的總建筑面積27萬平方米，租賃住宅物業(yè)的總建筑面積13萬平方米。2025年1-6月，公司實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)租賃現(xiàn)金流入18.54億元，同比下降14%；權(quán)益租賃現(xiàn)金流入15.18億元，同比下降14%。

至二季度末，陸家嘴主要在售的住宅項目為世紀(jì)前灘·天御、世紀(jì)前灘·天匯、川沙錦繡云瀾、世紀(jì)臻邸、陸家嘴太古源源邸第一批及第二批，項目整體去化率分別約為99%、92%、79%、53%、96%及94%。2025年1-6月，公司住宅類物業(yè)銷售簽約面積4.10萬平方米，同比增加96%，權(quán)益簽約面積3.23萬平方米，同比增加111%；合同銷售金額47.69億元，同比增加111%，權(quán)益合同銷售金額33.51億元，同比增加119%。2025年1-6月，公司實(shí)現(xiàn)住宅類物業(yè)銷售（含車位）現(xiàn)金流入55.48億元，同比增加105%，權(quán)益銷售現(xiàn)金流入38.19億元，同比增加105%。

另據(jù)披露，2025年1-6月，陸家嘴實(shí)現(xiàn)辦公項目銷售現(xiàn)金流入6.39億元，權(quán)益銷售現(xiàn)金流入3.51億元。期內(nèi)，該公司竣工項目為川沙C06-01/02地塊、川沙C06-03地塊、張江中區(qū)74-01地塊，竣工面積41.02萬平方米，權(quán)益竣工面積36.9萬平方米。

天健集團(tuán)上半年建筑業(yè)新簽訂單249個總金額216.76億元

7月29日，深圳市天?。瘓F(tuán)）股份有限公司發(fā)布2025年第二季度建筑業(yè)經(jīng)營情況簡報。

2025年4-6月，天健集團(tuán)新簽訂單總數(shù)為26個，新簽訂單總金額為8.05億元。其中，施工承包領(lǐng)域新簽訂單數(shù)量達(dá)到20個，新簽訂單金額為7.13億元；工程總承包新簽訂單數(shù)量為1個，金額為1726.67萬元；道路日常養(yǎng)護(hù)新簽訂單數(shù)量為5個，金額為7450.07萬元。

截至2025年6月30日，天健集團(tuán)上半年在施工承包、工程總承包和道路日常養(yǎng)護(hù)三個領(lǐng)域累計已簽約未完工訂單總數(shù)為249個，總剩余金額為216.76億元。其中，施工承包領(lǐng)域剩余數(shù)量183個，金額為173.76億元；工程總承包數(shù)量為23個，金額為36.52萬元；道路日常養(yǎng)護(hù)數(shù)量為43個，金額為6.47億元。

目前，天健集團(tuán)已中標(biāo)未簽約訂單總數(shù)為17個，已中標(biāo)未簽約訂單總金額為17.63億元。其中，施工承包領(lǐng)域訂單數(shù)量為14個，金額為17.54億元；工程總承包數(shù)量為0個；道路日常養(yǎng)護(hù)數(shù)量為3個，金額為916.79萬元。

香港置地上半年核心盈利2.97億美元香港地區(qū)業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)下降

7月29日，香港置地公布2025年上半年業(yè)績，核心盈利達(dá)2.97億美元。受香港辦公室租金同比下跌7.8%及置地廣場翻新工程影響，香港地區(qū)業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)下降。該公司宣布派發(fā)中期股息每股6美元。

據(jù)了解，剔除中國業(yè)務(wù)撥備后，香港置地核心盈利同比上升11%至3.2億美元。期內(nèi)實(shí)現(xiàn)資本回收13億美元，完成2027年40億美元目標(biāo)的33%。其中包含以63億元代價向港交所出售交易廣場一期9層樓面及零售平臺的交易。

市場數(shù)據(jù)顯示，中環(huán)寫字樓承諾空置率從2024年末7.1%降至6.9%，但香港物業(yè)實(shí)際空置率達(dá)7.5%。辦公室租金跌至每平方呎95港元。截至7月28日，該公司已完成2億美元股份回購計劃的67%。

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