中新網(wǎng)太原7月31日電(李新鎖屈麗霞王琪玥)三伏天的太原城雨水隨機(jī)派送，這給正在進(jìn)行的老舊小區(qū)改造工程帶來(lái)不少障礙。30日晚，在太原市尖草坪區(qū)衛(wèi)東小區(qū)，飯后的社區(qū)居民三三兩兩圍坐在涼亭之下，關(guān)注著不遠(yuǎn)處鋪設(shè)道路水穩(wěn)層的施工人員，對(duì)未來(lái)的小區(qū)環(huán)境充滿期待。

“舊改”要讓居民合心意

衛(wèi)東小區(qū)分南北兩院，總建筑面積6.98萬(wàn)平方米，共17棟樓，樓層從3層到6層不等，普遍存在樓齡長(zhǎng)、設(shè)施舊、管線老化、道路破損等問(wèn)題。

“我在這兒住了30多年了，這些樓是從1988年到2005年陸續(xù)建起來(lái)的，越老的房子問(wèn)題越多。冬天屋里冷得穿棉襖，夏天悶熱難耐只能到院里乘涼。水泥路面坑坑洼洼，一到下雨天，出小區(qū)要趟過(guò)好幾個(gè)大坑的積水?！?6歲的任顯柱說(shuō)，小區(qū)老舊又沒(méi)有路燈、監(jiān)控，生活太不方便了。

2025年3月，由中鐵十二局建安公司承建的尖草坪區(qū)迎新片區(qū)(二期)一標(biāo)段老舊小區(qū)改造項(xiàng)目正式啟動(dòng)，重點(diǎn)對(duì)外墻立面、水暖管網(wǎng)、小區(qū)照明、停車(chē)位規(guī)劃等進(jìn)行系統(tǒng)性提升。

從前期摸底、方案設(shè)計(jì)到施工推進(jìn)，居民意見(jiàn)貫穿始終。當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)多次組織施工方、設(shè)計(jì)方與居民面對(duì)面溝通，針對(duì)居民反映的“合理設(shè)定施工路面標(biāo)高以防雨水倒灌地下室”“取消建設(shè)公共衛(wèi)生間”等問(wèn)題，設(shè)計(jì)方及施工方均認(rèn)真研究并予以?xún)?yōu)化落實(shí)。

“居民的訴求是改造的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，他們以后是要長(zhǎng)久住在這里的，我們會(huì)努力讓居民住得更舒心、更滿意。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人孫崢說(shuō)。

改造要內(nèi)外兼修

作為尖草坪區(qū)老舊小區(qū)的典型之一，衛(wèi)東小區(qū)的改造既要有“顏值”提升，更要注重“里子”。

孫崢介紹，所有樓棟都加裝巖棉保溫板，將密封性差的舊窗更換為節(jié)能塑鋼窗。預(yù)計(jì)改造后，冬季室內(nèi)溫度可顯著提高10度左右。

此外，小區(qū)原有管道雨污一體，共用一根300口徑的水泥管道，且老化淤堵，汛期易反水。此番改造將實(shí)施雨污分流，污水管道更新，雨水管道更換為更大管徑的新管道。近期幾場(chǎng)降雨過(guò)后，小區(qū)內(nèi)排水順暢，居民反饋良好。

科學(xué)施工應(yīng)對(duì)雨熱交替

針對(duì)老舊小區(qū)改造需兼顧居民生活的特點(diǎn)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)優(yōu)先完成包括雨污管道、強(qiáng)弱電、采暖等所有地下工程，以避開(kāi)七八月集中降雨對(duì)居民出行的影響。目前，小區(qū)道路正進(jìn)行路面平整和水穩(wěn)層鋪設(shè)。

面對(duì)夏季高溫和強(qiáng)降雨反復(fù)出現(xiàn)的挑戰(zhàn)，施工團(tuán)隊(duì)有序安排施工工序。針對(duì)未硬化路面，項(xiàng)目部提前備足沙子、草墊等應(yīng)急物資；一旦降雨造成道路泥濘，施工隊(duì)第一時(shí)間清淤排水，保障居民通行安全，同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)增設(shè)醒目標(biāo)志引導(dǎo)人車(chē)分流，并在夜間給溝槽設(shè)置防護(hù)照明。

任顯柱說(shuō)，小區(qū)內(nèi)老人居多，平時(shí)出行多有不便?？紤]到出行安全，施工人員加緊施工，同時(shí)采取了臨時(shí)安全措施。

“更換管道期間，每個(gè)單元入戶門(mén)前都有溝槽。有些老人腿腳不便，施工人員就專(zhuān)門(mén)用木板架設(shè)簡(jiǎn)易通道。遇上老人出門(mén)買(mǎi)菜、推自行車(chē)，他們都熱情地幫著拿菜、推車(chē)。”任顯柱說(shuō)。(完)