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黃展菁
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文 |《能見派》劉麗麗
首批央企員工入住雄安新區(qū)安居保障房。這被認為標志著雄安新區(qū)在承接疏解、保障安居方面取得了關(guān)鍵的階段性成果和實質(zhì)性突破。
據(jù)悉，7月28日，華能集團120名員工正式入住雄安新區(qū)安居保障房華望城。就在華能員工入住當天，雄安新區(qū)開通了317路公交線路，可從華望城乘車到中國華能總部。
關(guān)于新總部大樓入駐的進展，華能內(nèi)部人士告訴《能見派》，目前總部大樓已經(jīng)進入試運營階段，員工前期會采用每周輪班制度，后續(xù)會漸進式過渡到工作日全部在新總部。
隨著央企入駐進度加快，目前有些可以“拎包入住”的保障房項目也開始“等位”。華望城工作人員表示，華能員工的保障房是提前預(yù)留的，目前華望城保障房已經(jīng)滿租，暫時沒有空房。
據(jù)華能和中化內(nèi)部人士透露，華能、中化兩家集團總部大樓正式運營會在今年9月底或者10月初。雄安新區(qū)今年秋季將迎來央企總部入駐高峰。
保障房拎包入住，疏解企業(yè)可打折
中國華能是首批疏解到雄安新區(qū)的四家央企之一。2023年7月1日，華能集團的工商登記機關(guān)從北京市市場監(jiān)督管理局變更為雄安新區(qū)公共服務(wù)局，注冊地址變更為河北雄安新區(qū)啟動區(qū)華能總部。
隨著總部大樓的完工，中國華能集團集體租住雄安新區(qū)安居保障房共788套房屋，其中華望城悅?cè)A園二區(qū)766套、啟動區(qū)中交啟園22套。房源涵蓋了一至四居室。此次入住的是華望城。
雄安新區(qū)管委會指定的唯一政府產(chǎn)權(quán)保障房運營管理是河北雄安保障房安居工程有限公司，由中國雄安集團城市發(fā)展投資有限公司全資設(shè)立。
河北雄安保障房安居工程有限公司全面負責新區(qū)保租房、公租房以及人才公寓等國有租賃型住房的資產(chǎn)運營和管理工作，其目標是打造“租購并舉”“職住平衡”的中國式現(xiàn)代化的雄安住房場景。
據(jù)悉，保障房公司運營管理范圍涵蓋雄安新區(qū)容東片區(qū)、啟動區(qū)，包含華望城、華序府、中交啟園、招商·公園1872等項目；其中保租房、公租房以及人才公寓產(chǎn)品體量超萬套。
對于此次華能員工的入住，華望城工作人員表示，華能的保障房是企業(yè)包租的，屬于提前預(yù)留。目前公司自持租賃住宅項目是一房一價，價格和戶型、樓層都有關(guān)系。所有租賃住宅都是精裝修，并配有家具、家電，可以拎包入住。
“個人、企業(yè)都可以租賃，目前的優(yōu)惠政策是年租金打九折”，上述工作人員表示，如果個人持有ABC類雄才卡，或者企業(yè)是一類二類三類疏解企業(yè)，還可以根據(jù)情況給予不同的折上折。
但該工作人員表示，目前華望城的保障房已經(jīng)滿租，暫時沒有空房，需要再等等。
從地圖上看，華望城悅?cè)A園距離中國華能總部大樓有6公里左右距離。就在華能員工入住華望城當天，雄安新區(qū)開通了317路公交線路，在保障房所在地華望城悅?cè)A園設(shè)立站點，可以乘車到中國華能總部。
該路公交車設(shè)立多個疏解企業(yè)站點，包括中國華能、中國中化、中國移動科創(chuàng)中心、中國聯(lián)通數(shù)智園區(qū)、中國星網(wǎng)、國網(wǎng)創(chuàng)新中心、中國星網(wǎng)、中國電信產(chǎn)業(yè)園等。受施工影響，中國中化站目前暫時無法上下客，雙向甩站。
秋季將迎來央企入駐高峰
在雄安新區(qū)啟動區(qū)的繁忙工地上，華能總部大樓和中化總部大樓比鄰而居，特別出挑。因為這兩棟建筑已經(jīng)完整展現(xiàn)出他們的面貌。
“金蘆葦”造型的中國中化大廈是中國中化未來的總部基地，這座設(shè)計高度150米的大廈，是雄安新區(qū)最高的建筑之一。中國中化也是首批總部疏解到雄安新區(qū)的4家央企之一。
華能總部建筑的天際線由三座具有燈塔意向的“光之閣”組成，高度分別為130米、100米和60米，“光之閣”的光伏玻璃能夠為建筑提供能源，并實現(xiàn)采光、視線的優(yōu)化。
據(jù)內(nèi)部人士透露，華能、中化兩家集團總部大樓正式運營會在今年9月底或者10月初。這兩家企業(yè)總部也都有二期工程規(guī)劃，目前中化總部大樓二期也在建設(shè)中，華能總部二期已經(jīng)完成招標。
雄安新區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺的信息顯示，中國華能總部項目二期工程總承包今年7月已經(jīng)招標完畢。二期項目位于雄安新區(qū)啟動區(qū)總部區(qū)，共分為2個地塊：D03-04-35地塊，主樓20層，建筑高度100米，配樓10層，建筑高度60米。裙房4層。建設(shè)內(nèi)容包括辦公會議、科技交流中心和服務(wù)配套等。D03-04-38地塊，主樓11層，建筑高度63米，配樓10層，建筑高度58.35米。建設(shè)內(nèi)容包括辦公會議、企業(yè)展示、服務(wù)配套等。兩個地塊建設(shè)地下連通道共兩層。
這些央企總部建筑都各有自己的“黑科技”。華能總部大樓按照中國綠色建筑三星級標準設(shè)計，安裝光伏總裝機量約1.94MW，年發(fā)電量大約占園區(qū)用電量的10%。并且采用復(fù)合供能系統(tǒng)，以地源熱泵為主能源，空氣源熱泵為輔助能源，冬季吸熱、夏季排熱，又以閥組完成冬、夏切換，保證室內(nèi)溫度適宜。
中國中化大廈通過運用高效新風、熱回收等環(huán)保技術(shù)，最大化降低建筑整體能耗，同時鋪設(shè)面積接近1400平方米的自研光伏屋頂、光伏墻，從而實現(xiàn)可再生能源利用率達45.53%，相對節(jié)能率達50.26%，被評為雄安新區(qū)第二批近零能耗示范項目，獲得“新區(qū)綠色建筑示范項目”稱號。
雄安新區(qū)目前有4家央企總部（中國星網(wǎng)、中國中化、中國華能、中國礦產(chǎn)）注冊。從目前進度看，華能和中化大概率在今年四季度完成正式入駐新總部。
其他兩家中，中國星網(wǎng)入駐雄安新區(qū)最早。2024年10月14日，中國衛(wèi)星網(wǎng)絡(luò)集團有限公司在雄安新區(qū)啟動區(qū)雁翎大街辦公樓正式辦公，作為首家落戶的中央企業(yè)全面遷駐雄安新區(qū)。
中國礦產(chǎn)雄安總部項目占地面積排第2，僅次于中國衛(wèi)星網(wǎng)絡(luò)集團有限公司雄安總部項目。公開信息顯示，中國礦產(chǎn)雄安總部項目主體結(jié)構(gòu)于今年6月全面封頂，建設(shè)內(nèi)容包括總部辦公樓、分支機構(gòu)辦公樓、交流中心等。該項目計劃于2026年竣工。
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來源：紅網(wǎng)
作者：楊協(xié)琬
編輯：渾佳美
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