我們國家在過去20多年里頭，房地產(chǎn)發(fā)展非?？?。那個時代肯定是過去了，不可能說再看到房地產(chǎn)每年增長百分之十幾。但是，這并不是說我們就不需要房地產(chǎn)，甚至不是說房地產(chǎn)就從此一蹶不振了。

我們現(xiàn)在蓋了很多的新房子，也許這些新房子總體而言也太多了，但是就結(jié)構(gòu)而言，我們現(xiàn)在仍然需要房子，可能還需要新房子。

一線城市，還有一些二線城市，恐怕房子還不夠呢。像在北京，全部的人口現(xiàn)在說是2,200萬，但其實一半都沒有北京戶口。這里呢，恐怕又有好多人事實上在北京是沒有住房的，很多年輕人現(xiàn)在租房子已經(jīng)住到六環(huán)以外了，接近六環(huán)那個地方，說明北京還是需要房子。

另一方面，我們看到我們很多的老舊小區(qū)是需要改造的，這些房子過一段時間又要改造。

大家可能會覺得，到歐洲去看人家發(fā)達(dá)的國家，看他們的古建筑多好，這是不懂歷史的表現(xiàn)。這只有一個原因，就是他建的比我們早，他拆的比我們早。

歐洲的那些中世紀(jì)的城市，實際上都不適合人類居住的，馬路窄窄的，沒任何衛(wèi)生設(shè)施。我們現(xiàn)在老抱怨，說我們把北京城墻給拆了，變成二環(huán)了是一個損失，但這個不是說其他地方?jīng)]發(fā)生過的。

如果你去愛丁堡，愛丁堡有一條街，你仔細(xì)看地上的馬路，這是以前城墻的地方，拆掉了。那他啥時候拆的呢，18世紀(jì)就拆掉了。我倒不是說鼓勵大家亂拆亂建，只是說人家發(fā)達(dá)國家，他是經(jīng)歷過這個過程，也在不斷的更新，你不能老想著就是建新樓。

有人計算過，中國城市地區(qū)還有4億人的住房需要改善的。你要去改造那些舊的住宅，絕大多數(shù)實際上是要炸掉重建的，標(biāo)準(zhǔn)太低了，沒法住。

我回西安去，我們原來是個工廠區(qū)，那些房子其實已經(jīng)不適合人住了，它一開始設(shè)計的，就是幾家合用一個廚房，合用一個廁所，設(shè)施都很差，那你現(xiàn)在怎么辦，只能給他推倒了重建。

中國人的生活水平，提到了一個新的高度了，以前我們是靠建新房子來推動房地產(chǎn)的發(fā)展，現(xiàn)在我們要做老舊小區(qū)的改造。其實這任務(wù)更艱巨，因為它涉及到和現(xiàn)有的房主協(xié)商的問題，你怎么去進(jìn)行這種改造，這個難度是更大的。

特別是那種老舊的樓房，有些人他不愿意改造，比如說老人，他就不愿意改造，就是住的習(xí)慣了。我們其實好多老舊小區(qū)的改造，就是被這種情況一直拖到現(xiàn)在，最后越來越困難。

比如說北京的那些四合院，其實是需要改造的，標(biāo)準(zhǔn)都非常低，但是它在北京的核心地帶，占那么大的面積，那里的住戶沒有能力去改造。如果國家去補(bǔ)貼他改造，顯然是不合適的，因為產(chǎn)權(quán)是他的，憑啥國家要補(bǔ)貼給他們，不補(bǔ)貼給我們呢，這說不過去的。

我覺得這個還是要引進(jìn)一些市場化的機(jī)制，怎么把這個資產(chǎn)給盤活起來，這個是非常重要的。

如果能夠引進(jìn)市場機(jī)制，有些人就覺得我沒有這個實力去原地改造，那我把這個房子賣掉，也賺好幾千萬呢。反正以后我老了，到郊區(qū)去買個大房子住。你得給大家這樣的選擇，那怎么能把這個市場給建立起來是需要思考的。

還有一個呢，我看到反正在北京是有的，就是把原來的那種很有生機(jī)的小區(qū)，也就是城里那種老舊小區(qū)，給它改成了一個完全商業(yè)性的地方。

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《錦繡未央》幕后花絮唐嫣太拼,吃苦敬業(yè)的演技撐起了一部戲!

演員還有一個硬性素質(zhì)是不能老是笑場，因為拍戲太辛苦大家在拍的過程中也難免會遇到一些尷尬事，比如這個被五花大綁的鏡頭?？梢钥闯隼K子系的很近。為了節(jié)目效果唐嫣也是夠拼命。一部好劇背后往往需要演員付出大量的精力，有時候演的不好還會被觀眾罵，想想那些每年拍很多戲的演員是真辛苦，這里也希望唐嫣能夠再接再厲，爭取在演技上突破更多的自說完了。 云凌正被五花大綁的定在刑架上，垂頭喪氣，神色暗淡-。對鳳鸞城的百姓來說，被綁在這種地方，是莫大的恥辱，足以毀掉一個人一生清譽(yù)的恥辱--。云錦繡緩緩的瞇起眼睛，幽暗的瞳眸里閃過一絲入骨的寒冷，然不過一瞬，已恢復(fù)淡然?！傲鑳?！”遠(yuǎn)遠(yuǎn)的，云修心痛的喚了一聲，本喧鬧的行刑場驀地陷入寧靜，無數(shù)視線向他們等我繼續(xù)說。

專訪“冰墩墩爸爸”曹雪,并非“一夜爆紅”

在曹雪的記憶中，小時候冬天一下雪，孩子們就會各自在家里找一些小竹板、木板、小板凳等，五花大綁成一個“土雪橇”或者滑板套，然后呼朋引伴到樓下雪地里滑雪。大家你拉我推，玩得特別開心。這段兒時的記憶，后來被曹雪融入到了央視發(fā)布的冰墩墩、雪容融的相關(guān)宣傳片里面-|。比如，冰墩墩從雪山里面滑下來之后抖雪有幫助請點(diǎn)贊||。
不久官兵沖進(jìn)他的宅院，盧生本欲求死卻被妻子救下，結(jié)果還是被五花大綁關(guān)進(jìn)了大牢。在這場冤案中，和盧生有牽連的官員全被賜死，只有盧生因被宦官求情，才免去死罪，被流放到偏遠(yuǎn)的地方。盧生從巔峰跌落谷底后，往日的朋友都躲得遠(yuǎn)遠(yuǎn)的，和他斷絕了聯(lián)系。經(jīng)歷人情冷暖，嘗到大起大落的滋味，盧生本以為一生等會說。