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報(bào)道稱，特朗普正積極推動(dòng)房利美和房地美這兩家抵押貸款巨頭的私有化，并已就大規(guī)模公開發(fā)行股票等退出方式，向杰米·戴蒙、大衛(wèi)·所羅門等華爾街高管征求意見。此舉有望成為史上最大IPO之一，并解決2008年金融危機(jī)遺留問題。

美國政府對(duì)抵押貸款巨頭房利美和房地美長(zhǎng)達(dá)近二十年的接管可能迎來轉(zhuǎn)折。

據(jù)媒體8月1日?qǐng)?bào)道，美國總統(tǒng)特朗普正積極推動(dòng)將這兩家公司私有化，并已開始征求華爾街頂級(jí)銀行高管的意見，探討通過大規(guī)模公開發(fā)行股票等方式實(shí)現(xiàn)政府退出。此舉或?qū)⒋呱飞弦?guī)模最大的IPO之一，并最終解決這一“后危機(jī)時(shí)代”的重大遺留問題。

據(jù)知情人士透露，特朗普已于上周在白宮會(huì)見了摩根大通首席執(zhí)行官JamieDimon，并計(jì)劃與高盛的DavidSolomon以及美國銀行的BrianMoynihan等銀行家會(huì)面。會(huì)談的核心議題是，要求這些銀行就如何將“兩房”進(jìn)行貨幣化提出具體方案，并將它們重新推向公開市場(chǎng)。

對(duì)于華爾街而言，這不僅意味著一項(xiàng)潛在的巨額承銷業(yè)務(wù)，也標(biāo)志著特朗普政府正以實(shí)際行動(dòng)，處理這個(gè)多年來困擾華盛頓決策者的棘手難題。消息公布后，房利美在場(chǎng)外交易市場(chǎng)（OTC）股價(jià)攀升15%，房地美上漲5.7%。

華爾街高管受邀獻(xiàn)策“兩房”貨幣化

房利美（全稱：聯(lián)邦國民抵押貸款協(xié)會(huì)）和房地美（全稱：聯(lián)邦住房貸款抵押公司）是美國住房金融體系的兩大支柱。自2008年金融危機(jī)爆發(fā)后，這兩家所謂的“政府支持企業(yè)”便被置于政府的接管之下，以防系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)蔓延。

多年來，如何改革美國住房金融體系并將“兩房”從政府控制中釋放出來，一直是國會(huì)懸而未決的議題。由于擔(dān)憂可能對(duì)抵押貸款成本和保障性住房融資產(chǎn)生沖擊，相關(guān)改革努力屢屢受挫。

據(jù)媒體援引多位知情人士透露，特朗普正以一對(duì)一的形式在白宮與各大銀行的首席執(zhí)行官會(huì)面，直接向他們征求關(guān)于將“兩房”私有化的策略建議，以及各家銀行希望在其中扮演的角色。

除已會(huì)面的摩根大通和計(jì)劃會(huì)面的高盛、美國銀行外，有消息稱富國銀行也參與了政府的咨詢。特朗普在今年5月就曾公開表示，他正在“非常認(rèn)真地考慮將房利美和房地美上市”。白宮方面未對(duì)總統(tǒng)的私人會(huì)議發(fā)表評(píng)論，而相關(guān)銀行的發(fā)言人則拒絕置評(píng)或未予回應(yīng)。

前路依然復(fù)雜

推動(dòng)“兩房”私有化，對(duì)政府、銀行和現(xiàn)有股東而言都可能意味著巨大的經(jīng)濟(jì)利益。分析師指出，鑒于“兩房”的龐大規(guī)模，其公開發(fā)行可能成為有史以來規(guī)模最大的IPO之一，這將為被選中的承銷銀行帶來豐厚的承銷費(fèi)用。

對(duì)于長(zhǎng)期呼吁政府釋放“兩房”的對(duì)沖基金等投資者來說，這更可能是一場(chǎng)“意外之財(cái)”。目前，政府持有“兩房”絕大多數(shù)股份，僅有小部分股票在市場(chǎng)公開交易。

根據(jù)美國國會(huì)預(yù)算辦公室（CBO）上周發(fā)布的報(bào)告，出售政府持有的“兩房”股份在會(huì)計(jì)上對(duì)政府而言利弊參半。報(bào)告測(cè)算，如果將這兩家公司置于破產(chǎn)管理狀態(tài)下，政府的持股可能帶來2060億美元的收益。

盡管白宮已展現(xiàn)出明確意圖，但任何私有化方案的落地都需解決諸多復(fù)雜細(xì)節(jié)。目前尚不清晰的關(guān)鍵問題包括：在首次股票發(fā)行中，政府將出售多大比例的股份；以及如何處理現(xiàn)有流通股股東的權(quán)益。

知情人士稱，特朗普正是希望銀行家們就這些復(fù)雜問題提供專業(yè)見解。這意味著，盡管方向已經(jīng)明確，但最終方案的敲定仍需經(jīng)過多方博弈和縝密設(shè)計(jì)，市場(chǎng)將密切關(guān)注后續(xù)進(jìn)展。

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