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（來源：REITs家）

REIT觀察

過去?12?個月，新加坡上市房地產(chǎn)投資信托基金交易所買賣基金（REIT?ETF）凈流入逾?3?億新幣，總資產(chǎn)管理規(guī)模（AUM）同比躍升?40%，于2025年上半年末首次突破?12?億新幣。

這一增速已大幅跑贏REIT板塊本身的價格表現(xiàn)。iEdge新加坡房托指數(shù)（iEdgeS-REITIndex）與富時EPRANareit指數(shù)（FTSEEPRANareitIndex）過去一年分別錄得?10.5%與?12.5%的價格回報率。新加坡散戶和機構(gòu)投資者的共同加碼，推動了REITETF總資產(chǎn)管理規(guī)模的增長。

截至2025年6月30日，五只REIT?ETF在過去一年內(nèi)平均回報率達到?10.7%；2025年4月至6月，交易量亦按季度環(huán)比躍升?34%。

利安-輝立

新加坡房地產(chǎn)投資信托ETF

LION-PHILLIPS-REITETF

新加坡首只也是最大的一只純S-REITs，追蹤晨星新加坡房地產(chǎn)投資信托股息聚焦指數(shù)（MorningstarSingaporeREITYieldFocusIndex）。該ETF涵蓋?21?只成分股，AUM超?5.4?億新幣，股息收益率?5.8%，2025年上半年總回報率為4.1%。

日興資產(chǎn)-海峽貿(mào)易亞洲（日本除外）

房地產(chǎn)投資信托ETF

NikkoAM-StraitsTradingAsia?Ex-JapanREITETF

追蹤富時海峽時報歐洲公共房地產(chǎn)協(xié)會/美國房地產(chǎn)投資信托亞洲（日本除外）凈總回報指數(shù)（FTSEEPRANareitAsiaexJapanNetTotalReturnREITIndex），包含橫跨七個亞洲市場的共?43?只成分股，其中新加坡權(quán)重高達?68%。該ETF按季度分紅，AUM超過?4.2?億新幣，股息收益率同樣達到5.8%，2025年上半年總回報率為6.0%。

大華亞太

綠色房地產(chǎn)投資信托ETF

UOBAPACGreenREITETF

在2025年上半年表現(xiàn)最佳，總回報率高達9.3%。其追蹤的iEdge-UOBAPACYieldFocusGreenREIT指數(shù)注重環(huán)境要素，由50只成分股組成，涵蓋澳大利亞、日本、新加坡和中國香港市場，為尋求兼顧可持續(xù)投資與高股息收益率的投資者提供了新選擇。

南方東英iEdge

新加坡房地產(chǎn)投資信托領(lǐng)先指數(shù)ETF

CSOPiEdgeS-REITLeadersETF

以6.0%的股息率位居五只REITETF股息收益率榜首。該ETF追蹤iEdgeS-REIT領(lǐng)先指數(shù)（iEdgeS-REITLeadersIndex），包括22只S-REITs。

輝立新交所亞太股息領(lǐng)先

房地產(chǎn)投資信托ETF

PhillipSGXAPACDividendLeadersREITETF

據(jù)輝立證券（PhillipSecurities）分析師的報告顯示，該ETF投資于31?只亞太地區(qū)（日本除外）的REITs，自?2021?年以來每單位股息保持在?0.04–0.06?新幣之間，估值亦由歷史平均?1.3?倍市凈率回落至?0.8?倍。其追蹤的iEdge亞太（日本除外）股息領(lǐng)先房地產(chǎn)投資信托指數(shù)

（iEdge?APAC?ex?Japan?Dividend?Leaders?REIT?Index）依據(jù)股息支付率篩選REITs。

您知道嗎？

?新加坡是亞洲房地產(chǎn)投資信托中心之一。目前，新加坡交易所上市了41只房托和地產(chǎn)商業(yè)信托*，總市值超過890億新元，約占新加坡市場總市值的10%，其中有80%（35只）擁有海外資產(chǎn)，覆蓋工業(yè)類、酒店類、多元類、零售業(yè)類、辦公樓類、專門類、醫(yī)療保健類等多種類別。

?截至2025年2月28日，這41只房托和地產(chǎn)商業(yè)信托的平均股息收益率為6.9%，富時新加坡房托指數(shù)10年總回報率為37.1%，平均負債率為39.6%。

*注：地產(chǎn)商業(yè)信托是擁有物業(yè)資產(chǎn)的商業(yè)信托

小說:小人物修仙路漫漫,斬情斷義,終成無上仙尊

如今許休的生活和前世并無不同，同樣的底層打工人，同樣的為生活而苦惱掙扎|。剛穿來的時候他對此界一無所知，沒有原主記憶只能小心翼翼的生存，若非身體記憶還有運行周天的本能，他都無法踏入修行一道||。此界靈根和他以前看小說里的五行靈根相似，但靈根品質(zhì)的判定主要是以靈根的強度、純度、親和度來定——。靈說完了。
回家的路上，他邊摸著下巴邊暗自思索道：“看來還是靈符好賣些，那種不入流的靈草鮮有人看上，回去后再多畫幾張靈符吧|-?！彼惶斓纳畲蟮志褪侨绱?，白天擺攤，晚上畫符，賺點精氣丹養(yǎng)家糊口，為老頭買丹治病，若有人相請，也會為一些外門弟子布點陣法什么的。他今天生意不是很好，幸虧賣了幾張靈符撐場子，..

六本仙俠佳作推薦,仙路漫漫,其修遠兮

2.《皓玉真仙》作者：小道不講武德字數(shù)：552萬字狀態(tài)：連載中簡介：天地如棋盤，萬物如棋子。待我執(zhí)棋時，必將一袖推翻！假丹大能奪靈重修，攜至寶，成就皓玉海千古第一真仙！不虐主，不圣母，新修仙嚴謹爽文3.《爛柯棋緣》作者：真費事字數(shù)：330萬字狀態(tài)：已完本簡介：爛柯旁棋局落葉，老樹間對弈好了吧！
推薦一：《我本無意成仙》，筆者強推，這本書文筆不錯，劇情安排的也不錯，能安靜的看完，講的故事主線也非常清晰，主角雖然很無敵，但書中的他卻也感覺有點無力__。小說簡介：宋游魂穿到大晏這個世界（筆者不太喜歡魂穿這個設(shè)定，要是改成夢里游歷現(xiàn)代世界，打下崇高理想感覺更好些），被伏龍觀觀主收養(yǎng)。宋游到此結(jié)束了？_|。

小說:凡人求仙路漫漫,一朝悟道,卻成不朽仙尊!

越輕寒，孟闐竹兩位姐姐不肯帶我修仙，不如再去這位道長處碰碰運氣_。都聽說一人得道雞犬升天，長生不老，無窮法力，怎么不比勞勞碌碌一生，最后一命歸陰，只落得鏡花水月一場空的好。”有了這個念頭，焦飛輕車熟路的向那座小廟摸去--。這附近的地方，早就被他四處玩耍過不知幾多遍，那座小廟就是閉著眼睛，..
《修真家族平凡路》作者：小有寒山1、山外村東宋國，青螺山脈。這一片山脈連綿起伏，一眼望不到邊。山林中，一些名貴中藥材隨處可見，卻鮮少有獵人或者山民進山采摘。相傳，這片山脈是被魔人詛咒過的大惡之地，就連飛鳥也無法安全飛渡。除非是有法器護身的仙人，要不然進了山里，就再也出不來了|——。此刻，兩還有呢？

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