上期寫了《榮盛發(fā)展:三年虧損近300億,慘淡的高周轉(zhuǎn)房企》,今天再談?wù)剺s盛發(fā)展的其他方面情況。
一、高層薪酬情況
2015年度:耿建明(董事長(zhǎng))稅前報(bào)酬556.37萬(wàn)元,劉山(總裁)247萬(wàn),鮑麗潔(副總裁)207.54萬(wàn),李萬(wàn)樂(lè)(副總裁)236萬(wàn),谷永軍(副總裁)244萬(wàn),林德祥(副總裁)239萬(wàn),陳偉(財(cái)務(wù)總監(jiān))118.5萬(wàn)。
期末持股數(shù)量:耿建明持股5.54億股、劉山持股1752萬(wàn)股、鮑麗潔持股598萬(wàn)股、李萬(wàn)樂(lè)持股416萬(wàn)股、谷永軍持股266萬(wàn)股、馮全玉持股181萬(wàn)股、鄒家立持股2230萬(wàn)股、陳金海持股236萬(wàn)股。
2015年8月11日,公司董事、副總裁鮑麗潔,在公司2015年半年報(bào)披露前三十日內(nèi)賣出公司股票2萬(wàn)股。2015年8月20日,深圳證券交易所給予其通報(bào)批評(píng)的處分。2015年9月10日,中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)河北監(jiān)管局對(duì)其采取出具警示函的行政監(jiān)管措施。
2016年度:耿建明(董事長(zhǎng))稅前報(bào)酬575.88萬(wàn)元,劉山(總裁)252萬(wàn),鮑麗潔(副總裁)180萬(wàn),李萬(wàn)樂(lè)(副總裁)239萬(wàn),谷永軍(副總裁)240萬(wàn),林德祥(副總裁)241萬(wàn),景中華(財(cái)務(wù)總監(jiān))146.25萬(wàn)。
這期間:李萬(wàn)樂(lè)、陳偉相繼離任。
2017年度:耿建明(董事長(zhǎng))稅前報(bào)酬842.84萬(wàn)元,劉山(總裁)282.25萬(wàn),鮑麗潔(副總裁)275.51萬(wàn),谷永軍(副總裁)216.67萬(wàn),林德祥(副總裁)219萬(wàn),景中華(財(cái)務(wù)總監(jiān))124.5萬(wàn)。
這期間:監(jiān)事會(huì)主席鄒家立減持了150萬(wàn)股,期末持股2080股。
2018年度:耿建明稅前報(bào)酬892.28萬(wàn)元,劉山593.52萬(wàn),鮑麗潔590.52萬(wàn),林德祥425.17萬(wàn),景中華228.25萬(wàn)、王遠(yuǎn)志(副總裁)401.69萬(wàn)、秦德生(副總裁)292.33萬(wàn)、張志勇(副總裁)419.04萬(wàn)、鄒家立(監(jiān)事會(huì)主席)240.29萬(wàn)。
這期間:公司原董事、副總裁李萬(wàn)樂(lè)先生、谷永軍先生離職,劉山減持252萬(wàn)股。
2019年度:耿建明稅前報(bào)酬894.24萬(wàn)元,劉山639.5萬(wàn),鮑麗潔612.08萬(wàn),景中華284.5萬(wàn)、陳金海282萬(wàn)、王遠(yuǎn)志491.6萬(wàn)、秦德生699.29萬(wàn)、張志勇476.17萬(wàn)、鄒家立279.5萬(wàn)、莊青峰(副總裁)404.9萬(wàn)、伍小峰(副總裁)445.88萬(wàn)、。
這期間:副總裁林德祥離職,莊青峰與伍小峰相繼入職。
2020年度:耿建明稅前報(bào)酬1082.05萬(wàn)元,劉山666萬(wàn),鮑麗潔666萬(wàn),景中華531.46萬(wàn)、陳金海305.55萬(wàn)、秦德生540.25萬(wàn)、張志勇502.71萬(wàn)、鄒家立301.67萬(wàn)、莊青峰550.02萬(wàn)、伍小峰587.02萬(wàn)、林洪波(副總裁)457.51萬(wàn)、王守波(副總裁)453.52萬(wàn)。
這期間:高層的薪酬普遍較高,尤其劉山與鮑麗潔的薪酬非常吉祥;另外副總裁張志勇、王遠(yuǎn)志離職。
鮑麗潔于2019年12月11日通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易方式減持公司股票2萬(wàn)股,違反了《上市公司信息披露管理辦法》、《上市公司股東、董監(jiān)高減持股份的若干規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定。2020年4月21日,中國(guó)證監(jiān)會(huì)河北監(jiān)督管理局針對(duì)上述行為對(duì)其采取了出具警示函的行政監(jiān)管措施。
2021年度:耿建明稅前報(bào)酬285萬(wàn)元、劉山598.5萬(wàn)、鮑麗潔(593.5)秦德生486.67萬(wàn)、伍小峰484.2萬(wàn)、景中華495萬(wàn)、鄒家立236.5萬(wàn)、林洪波389.58萬(wàn)、王守波393.25萬(wàn)、吳秋云(副總裁)491.4萬(wàn)、尚中衛(wèi)(副總裁)478.3萬(wàn)、陳金海223.36萬(wàn)、莊青峰438.5萬(wàn)。
2022年度:耿建明稅前報(bào)酬71.25萬(wàn)元、鄒家立(總裁)228萬(wàn)、秦德生383.38萬(wàn)、伍小峰409.15萬(wàn)、景中華388.92、劉山(監(jiān)事會(huì)主席)432.75萬(wàn)、林洪波327.42萬(wàn)、尚中衛(wèi)377.5萬(wàn)、吳秋云397.47萬(wàn)、王冰(副總裁)282.51萬(wàn)、王守波311.67萬(wàn).
這期間:副總裁莊青峰、王守波離職。
2023年度:耿建明稅前報(bào)酬59萬(wàn)元、鄒家立117萬(wàn)、伍小峰116萬(wàn)、景中華150萬(wàn)、劉山112萬(wàn)、吳秋云185萬(wàn)、尚中衛(wèi)180萬(wàn)、王冰150萬(wàn)、林洪波138萬(wàn)。
這期間:副總裁秦德生、林洪波離職。
2024年度:耿建明稅前報(bào)酬59萬(wàn)元、鄒家立117萬(wàn)、吳秋云169萬(wàn)、伍小峰116萬(wàn)、景中華122萬(wàn)、尚中衛(wèi)156萬(wàn)、王冰144萬(wàn)、劉山112萬(wàn)、劉鑫(副總裁)108萬(wàn)。
二、股息分紅情況
榮盛發(fā)展自上市之后到2020年止,累計(jì)現(xiàn)金分紅金額達(dá)118.37億元;其中
2015年度每10股派送人民幣2.50元,現(xiàn)金分紅金額(含稅)10.87億元;
2016年度每10股派發(fā)人民幣4.00元,現(xiàn)金分紅金額(含稅)17.39億元;
2017年度每10股派發(fā)人民幣4.20元,現(xiàn)金分紅金額(含稅)18.26億元;
2018年度每10股派發(fā)人民幣4.50元,現(xiàn)金分紅金額(含稅)19.57億元;
2019年度每10股派發(fā)人民幣4.80元,現(xiàn)金分紅金額(含稅)20.87億元;
2020年度每10股派發(fā)人民幣3.50元,現(xiàn)金分紅金額(含稅)15.22億元。
規(guī)模大了,分紅就越來(lái)越多。
2020年時(shí)期的公司股權(quán)關(guān)系圖:
可見(jiàn),高達(dá)118億元的分紅,老板分走了大部分。
三、員工人數(shù)
榮盛發(fā)展主要的業(yè)務(wù)板塊包括:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、康旅、物業(yè)、產(chǎn)業(yè)新城等。
根據(jù)年報(bào)信息顯示:2019年員工人數(shù)為24054,2020年員工人數(shù)為24778人,2021年員工人數(shù)為21317人,2022年員工人數(shù)為15978人,2023年員工人數(shù)為13765人,2024年員工數(shù)量為12187人。
榮盛發(fā)展在2020年是員工數(shù)量的高峰期,達(dá)到了24778人,之后逐年減少,四年時(shí)間內(nèi),榮盛發(fā)展的員工人數(shù)裁減了約12591人。
2024年度,榮盛發(fā)展的員工數(shù)量為12187人,其中,物業(yè)人員9289名。因此,房地產(chǎn)、康旅及產(chǎn)業(yè)新城方面的從業(yè)員工僅為2898人。
2020年度,榮盛發(fā)展的員工數(shù)量為24778人,其中物業(yè)人員約為8813名,剩余的15965人均為地產(chǎn)業(yè)務(wù)、康旅、產(chǎn)業(yè)相關(guān)員工。
這與高峰時(shí)期的地產(chǎn)及關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)人員數(shù)量形成了巨大的差異。
榮盛發(fā)展當(dāng)初被稱為“河北王”,除了地產(chǎn)在全國(guó)布局外,康旅和產(chǎn)業(yè)新城也不妨多讓,康旅公司旗下多達(dá)十多個(gè)地區(qū)公司,比如神農(nóng)架公司、三星堆公司等,產(chǎn)業(yè)新城也有十多個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū),比如香河產(chǎn)業(yè)園、永清產(chǎn)業(yè)園、霸州產(chǎn)業(yè)園等等。
此外,榮盛發(fā)展在后期的地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展過(guò)程中,引入了三波人員,即恒大地產(chǎn)、泰禾集團(tuán)及碧桂園。
因?yàn)?,這些公司都屬于高周轉(zhuǎn)房企,彼此模式有共同性。