7月28日晚20時(shí)50分許，居然智家新零售集團(tuán)股份有限公司（000785.SZ，以下簡(jiǎn)稱“居然智家”）董事會(huì)公告稱，公司收到公司實(shí)際控制人、董事長(zhǎng)兼CEO汪林朋家屬的通知，汪林朋于2025年7月27日在家中不幸身故。
“汪林朋先生作為公司創(chuàng)始人，幾十年如一日，極其勤奮，嘔心瀝血，為公司發(fā)展傾注全部心血，將一個(gè)單店發(fā)展成為分布全國(guó)300多個(gè)城市，400多家家居賣場(chǎng)、購(gòu)物中心的大型商業(yè)連鎖集團(tuán)。”公告說(shuō)。
居然智家目前是國(guó)內(nèi)最大規(guī)模的家居賣場(chǎng)企業(yè)，年銷售額（GMV）達(dá)到1222億元，門店數(shù)量和年?duì)I收都超越了紅星美凱龍。
根據(jù)居然智家年報(bào)，截至2024年年末，該公司領(lǐng)取薪酬員工總?cè)藬?shù)達(dá)到7028人，其旗下家居賣場(chǎng)遍布海內(nèi)外，共計(jì)407家，除此以外還有4家購(gòu)物中心、4家現(xiàn)代百貨商店和165家各類超市。
據(jù)第一財(cái)經(jīng)統(tǒng)計(jì)，居然智家各類線下商業(yè)總經(jīng)營(yíng)面積超過(guò)1370萬(wàn)平方米。
從1999年汪林朋接手一家經(jīng)歷火災(zāi)的建材賣場(chǎng)開(kāi)始，居然智家20多年的發(fā)展歷程與汪林朋深度相關(guān)。直到今年4月被留置前，汪林朋在家居圈仍然十分活躍，他正帶領(lǐng)企業(yè)探索“出海”和“數(shù)智化”兩項(xiàng)轉(zhuǎn)型，希望能借此突破行業(yè)內(nèi)卷。汪林朋曾表示，希望能在2030年之前在海外再建設(shè)一個(gè)“居然之家”，不論是營(yíng)收還是利潤(rùn)都將達(dá)到目前居然之家總營(yíng)收和總利潤(rùn)的30%以上。
而現(xiàn)在，這樣的愿望或許要由他的繼任者去實(shí)現(xiàn)了。
家居業(yè)最大龍頭遭遇變數(shù)
“南紅星，北居然”——在家居大賣場(chǎng)生意中，這樣的競(jìng)爭(zhēng)格局曾存在了二十多年。
兩個(gè)家居賣場(chǎng)企業(yè)創(chuàng)始人的經(jīng)歷，也都堪稱不一般。
紅星美凱龍創(chuàng)始人車建新，1966年生人，1980年代末，他靠借來(lái)的600元“起步費(fèi)”在江蘇常州開(kāi)設(shè)家具作坊起家，高光時(shí)期曾擁有近千億資產(chǎn)，資產(chǎn)增長(zhǎng)一億多倍。
而居然智家（原名“居然之家”）的董事長(zhǎng)汪林朋出生于1968年，湖北省黃岡市羅田縣石橋鋪鎮(zhèn)文斗河村人，上個(gè)世紀(jì)80年代考入北京工商大學(xué)，大學(xué)畢業(yè)后在國(guó)企當(dāng)干部，1998年，一場(chǎng)大火突然席卷了位于北京北四環(huán)的一家裝飾城，裝飾城老板意外身故。國(guó)資企業(yè)收購(gòu)了這家裝飾城，作為國(guó)企干部的汪林朋則前去接管，后來(lái)，趕上國(guó)企改制的風(fēng)口，汪林朋陸續(xù)收購(gòu)公司的股權(quán)，成為居然之家的實(shí)際控制人。
在這個(gè)過(guò)程中，他將原本一個(gè)普通的家居建材市場(chǎng)扶上了家居行業(yè)龍頭的位置，他也曾因此擁有368億元身家，一躍成為湖北省首富。
一個(gè)從常州起家、一個(gè)立足北京向外擴(kuò)張，幾十年來(lái)，紅星美凱龍和居然之家各有自己的優(yōu)勢(shì)市場(chǎng)，也在暗中較勁。
紅星美凱龍?jiān)L(zhǎng)期采用“買地自建”的重資產(chǎn)模式，其自有物業(yè)比例曾高達(dá)60%以上，這種模式在初期助力紅星美凱龍快速擴(kuò)張。居然之家則主要采用租賃物業(yè)的輕資產(chǎn)模式，其租賃物業(yè)占比超過(guò)80%。與此同時(shí)，兩家也都發(fā)展“自營(yíng)+加盟”的模式，除了賺取商戶租金和物業(yè)管理費(fèi)，也掙委管費(fèi)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)和品牌使用費(fèi)等。
在房地產(chǎn)上升期，家居行業(yè)作為鏈條上的一環(huán)吃足了紅利。
2016年，當(dāng)時(shí)中國(guó)首富王健林的萬(wàn)達(dá)擁有190家購(gòu)物中心，而紅星美凱龍則開(kāi)出了200個(gè)家居Mall，超過(guò)萬(wàn)達(dá)成為全球擁有大型商業(yè)Mall數(shù)量最多的運(yùn)營(yíng)商，被稱為“全球Mall王”。同一年，居然之家的門店數(shù)量也達(dá)到了162家。
那時(shí)候，他們開(kāi)店擴(kuò)張的步伐根本停不下來(lái)。僅僅四年之后，也就是2020年，雙雙突破了400家門店。
但規(guī)模大擴(kuò)張之后迎來(lái)的卻是漫漫下行期。2023年，因車建新及其紅星控股陷入財(cái)務(wù)困境，當(dāng)時(shí)名字還未改的“居然之家”在營(yíng)收上首度超越紅星美凱龍，登頂行業(yè)第一。
2023年，車建新積極“斷臂求生”，找來(lái)了廈門最大國(guó)資企業(yè)建發(fā)集團(tuán)入股紅星美凱龍，不久后自己讓出了控制權(quán)。
頂著“行業(yè)第一”名號(hào)的居然之家也沒(méi)能懈怠，企業(yè)“瘦身”、關(guān)閉部分低效商場(chǎng)，到2024年年底，居然之家甚至換了一個(gè)名字，變成了“居然智家”，原因是希望向智能業(yè)務(wù)方向轉(zhuǎn)型。
根據(jù)居然智家2024年年報(bào)，該公司在國(guó)內(nèi)30個(gè)省、區(qū)、市及海外共經(jīng)營(yíng)407家家居賣場(chǎng)，其中83家為直營(yíng)賣場(chǎng)，324家為加盟賣場(chǎng)，總經(jīng)營(yíng)面積達(dá)到1265萬(wàn)平方米。
該公司在長(zhǎng)春、武漢等地還運(yùn)營(yíng)4家“中商世界里”購(gòu)物中心，在武漢、黃石、咸寧、荊門等城市的核心商圈經(jīng)營(yíng)4家現(xiàn)代百貨店和165家各類超市，涉及總經(jīng)營(yíng)面積約109萬(wàn)平方米。
從家居門店數(shù)量來(lái)看，居然智家略多于紅星美凱龍——截至2024年末，紅星美凱龍?jiān)谌珖?guó)布局405家家居建材賣場(chǎng)，比居然智家少兩家。
從營(yíng)收規(guī)模來(lái)看，居然智家已遠(yuǎn)超紅星美凱龍。2024年，紅星美凱龍和居然智家的營(yíng)收都在下滑，但是居然智家下滑幅度較低，全年?duì)I收129.66億元，而紅星美凱龍僅為78.21億元。
2024年，居然智家仍創(chuàng)造了歸母凈利潤(rùn)8.83億元，而資產(chǎn)更重的紅星美凱龍則虧損29.83億元。
這兩年，車建新遠(yuǎn)離聚光燈，似乎萌生退意，汪林朋卻選擇了不躺平，仍在各種公開(kāi)活動(dòng)中聊企業(yè)出海和智能家居，他說(shuō)要循著發(fā)展趨勢(shì)為家居行業(yè)尋找新的增長(zhǎng)機(jī)遇。
然而商海浮沉中，這兩個(gè)同時(shí)代出生的人，也幾乎在同一時(shí)刻遭遇了變化——今年4月和5月，汪林朋和車建新相繼被“留置”。
曾稱要用5年打造海外居然之家
今年4月17日晚間，上市公司居然智家突然公告稱，汪林朋家屬收到武漢市江漢區(qū)監(jiān)察委員會(huì)簽發(fā)的關(guān)于汪林朋的《留置通知書(shū)》和《立案通知書(shū)》。
三個(gè)多月后，即7月23日晚間，居然智家再度公告，稱公司收到汪林朋家屬轉(zhuǎn)來(lái)的武漢市江漢區(qū)監(jiān)察委員會(huì)簽發(fā)的關(guān)于汪林朋的《變更留置通知書(shū)》，武漢市江漢區(qū)監(jiān)察委員會(huì)已解除對(duì)汪林朋的留置措施，變更為責(zé)令候查措施，汪林朋已回到工作崗位正常履職。
然而，僅不到四天后，汪林朋在家中不幸身故。
在汪林朋被留置前，他正希望從出海和智能家居兩塊業(yè)務(wù)入手，帶領(lǐng)企業(yè)探索新的發(fā)展空間，為行業(yè)“內(nèi)卷”尋求突破。
“出海后，雄心壯志又燃起來(lái)了。”在今年2月份的亞布力中國(guó)企業(yè)家論壇第25屆年會(huì)上，汪林朋大談企業(yè)出海，他介紹了居然智家的出海經(jīng)驗(yàn)，還表示自己對(duì)出海充滿信心。
4月8日，汪林朋出現(xiàn)在湖北省武漢市一場(chǎng)聚焦智能家居產(chǎn)學(xué)研用的論壇上，他發(fā)言稱，人工智能正在重塑我們的世界與商業(yè)社會(huì)，需要為家居行業(yè)尋找新的增長(zhǎng)機(jī)遇。
從企業(yè)的動(dòng)作來(lái)看，去年居然智家新開(kāi)了柬埔寨金邊店和中國(guó)澳門氹仔店，汪林朋去年曾介紹稱，居然智家已在柬埔寨、馬來(lái)西亞、新加坡等東南亞國(guó)家設(shè)立了直營(yíng)店或分公司，并將以新加坡為重要節(jié)點(diǎn)向東南亞以及全球其他地區(qū)輻射開(kāi)來(lái)。
他表示，在國(guó)內(nèi)家居市場(chǎng)“內(nèi)卷”的態(tài)勢(shì)下，中國(guó)家居企業(yè)為尋求突破，必須堅(jiān)定推進(jìn)品牌出海戰(zhàn)略，居然智家秉持“雞蛋不能放在一個(gè)籃子里”的原則，以規(guī)避單一市場(chǎng)可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，確保企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。
在去年6月于新加坡舉辦的一場(chǎng)活動(dòng)中，汪林朋曾表示，希望能在2030年之前在海外再建設(shè)一個(gè)“居然之家”，不論是營(yíng)收還是利潤(rùn)都將達(dá)到目前居然之家總營(yíng)收和總利潤(rùn)的30%以上。
除了出海，近幾年汪林朋的另一個(gè)工作重心是“數(shù)智化”。
這方面，居然智家做了三個(gè)創(chuàng)新業(yè)務(wù)平臺(tái)，分別是“居然設(shè)計(jì)家（Homestyler）”“居然智慧家”和“洞窩”。
其中，居然設(shè)計(jì)家是居然智家和阿里巴巴共同打造的AI設(shè)計(jì)平臺(tái)，能夠?yàn)榉杭揖有袠I(yè)品牌商、零售商提供智能導(dǎo)購(gòu)、精準(zhǔn)營(yíng)銷服務(wù)。居然智慧家則是智慧生活服務(wù)平臺(tái)，通過(guò)打造智能家居系統(tǒng)，連接智能手機(jī)、智能汽車、智能家電等各種智能終端設(shè)備。洞窩則是圍繞家裝家居全產(chǎn)業(yè)鏈打造的數(shù)字化產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)。為了打造這幾個(gè)新平臺(tái)，過(guò)去兩年，居然智家的研發(fā)成本一直在上升。
汪林朋身故之后，有400多家家居賣場(chǎng)、7000多名員工的居然智家何去何從？其業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型又將由誰(shuí)掌舵？
在28日晚間公告中，居然智家董事會(huì)稱，公司董事會(huì)由12名董事組成，因汪林朋逝世，公司董事會(huì)成員減少至11人。目前，公司全體董事推舉董事、執(zhí)行總裁王寧先生暫代履行公司董事長(zhǎng)、法定代表人、CEO、董事會(huì)戰(zhàn)略和投資委員會(huì)主任委員、董事會(huì)預(yù)算委員會(huì)主任委員職責(zé)。目前，公司董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)和高級(jí)管理人員均正常履職，公司董事會(huì)運(yùn)作正常。
此前在汪林朋被留置期間，執(zhí)行總裁王寧就已代為履行董事長(zhǎng)、法定代表人、CEO等職務(wù)。
上市公司資料顯示，王寧于1972年出生，博士研究生學(xué)歷。跟汪林朋經(jīng)歷類型，他也是“由政轉(zhuǎn)商”，他于1994年至1999年先后任職于國(guó)內(nèi)貿(mào)易部政策法規(guī)司、全國(guó)華聯(lián)商廈聯(lián)合有限責(zé)任公司，1999年加入北京居然之家投資控股集團(tuán)有限公司，先后任北京十里河店副總經(jīng)理、北京玉泉營(yíng)店副總經(jīng)理、北京金源店副總經(jīng)理、山西分公司總經(jīng)理等職，2016年至2018年任北京居然之家投資控股集團(tuán)有限公司副總裁，2020年12月至今任公司董事、執(zhí)行總裁。
跑路傳聞及國(guó)資交易往事
圍繞汪林朋，目前仍有很多謎題待解。
在今年3月份居然智家新春座談會(huì)上，汪林朋突然提起一件事——外界謠傳他“跑路”，對(duì)此他還曾辟謠說(shuō)：“我真沒(méi)有想退，真沒(méi)有想跑。”
跑路謠言從何而來(lái)？這要從汪林朋幾次減持股份套現(xiàn)說(shuō)起。
首先是在2023年6月30日，居然之家解禁34.87億定向增發(fā)機(jī)構(gòu)配售股份，占總股本比例的55.46%，解禁比例非常大。在這之后，作為控股股東，汪林朋開(kāi)始減持，通過(guò)大宗交易合計(jì)減持1.25億股，占公司總股本的1.99%。
2023年11月17日，居然之家又宣布，由北京國(guó)資委控股的大型基建集團(tuán)金隅集團(tuán)以22億人民幣的價(jià)格購(gòu)入10%的股份，成為第三大股東。而北京居然之家投資控股集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“居然控股”）對(duì)上市平臺(tái)居然之家的持股比例從36.22%下降到26.22%，汪林朋當(dāng)時(shí)持有居然控股94.014%的股權(quán)，按此計(jì)算，此次交易汪林朋套現(xiàn)約20.98億元。
不過(guò)，從2024年至今，汪林朋及其主導(dǎo)的居然控股，并沒(méi)有再對(duì)居然智家減持。
直至身故，汪林朋作為居然智家實(shí)際控制人，其與一致行動(dòng)人北京居然之家投資控股集團(tuán)有限公司、霍爾果斯慧鑫達(dá)建材有限公司合計(jì)持有居然智家2,735,620,872股股份，占公司股份總數(shù)的43.93%。
在28日晚間的公告中，居然智家董事會(huì)稱，汪林朋直接及間接持有的公司股份將按法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，公司將根據(jù)后續(xù)事項(xiàng)進(jìn)展情況及時(shí)履行信息披露義務(wù)。
此外，最受外界關(guān)注的，莫過(guò)于2019年居然之家與武漢中商集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“武漢中商”）之間通過(guò)“蛇吞象”式收購(gòu)而達(dá)成的借殼上市。
2018年，居然之家宣布獲得阿里、泰康集團(tuán)、云鋒基金、加華偉業(yè)資本等投資機(jī)構(gòu)的聯(lián)合投資，總額達(dá)到130億元，這也讓居然之家家居新零售公司（以下簡(jiǎn)稱“居然新零售”）的估值一下子高達(dá)360億元。
當(dāng)時(shí)，居然新零售360億元的估值，受到了市場(chǎng)質(zhì)疑。對(duì)此，當(dāng)時(shí)的居然控股董事方漢蘇曾公開(kāi)表示，這個(gè)估值不是憑空設(shè)定的，估值受到了市場(chǎng)一流投資者的認(rèn)可。
2019年1月，武漢中商集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“武漢中商”）發(fā)布停牌公告稱，擬通過(guò)發(fā)行股份的方式購(gòu)買居然控股、阿里巴巴等交易對(duì)方持有的居然新零售100%股權(quán)，不久之后又披露，交易價(jià)格達(dá)到356.5億元。交易完成后，居然新零售成為武漢中商的全資子公司，居然控股、阿里巴巴等23名交易對(duì)象將成為武漢中商股東。而在最初發(fā)布這一重大重組計(jì)劃前，武漢中商市值不足17億元。
2019年10月，武漢中商公告稱，發(fā)行股份購(gòu)買居然新零售公司100％股權(quán)事項(xiàng)獲證監(jiān)會(huì)有條件通過(guò)。
根據(jù)當(dāng)時(shí)的重組框架協(xié)議，在本次交易前，武漢中商上市公司的控股股東為武漢商聯(lián)，股權(quán)穿透后的實(shí)控人為武漢市國(guó)資委；而交易完成后，上市公司的控股股東變更為居然控股，實(shí)際控制人變更為汪林朋，居然之家成功實(shí)現(xiàn)“借殼上市”。
2019年12月，居然之家通過(guò)借殼正式登陸A股市場(chǎng)，首日收盤市值高達(dá)630億，超越紅星美凱龍、富森美，成為A股市場(chǎng)家居賣場(chǎng)第一股。實(shí)控人汪林朋身家達(dá)368億元，超越2019年胡潤(rùn)百富榜湖北首富——身家180億元的卓爾集團(tuán)董事長(zhǎng)閻志，成為新的湖北首富。
而在2020年的胡潤(rùn)百富榜上，居然之家汪林朋仍有310.9億元的身家，排名家居行業(yè)第二位，僅次于歐派家居姚良松。
相應(yīng)地，從2019年12月起，武漢國(guó)資委實(shí)控的武漢商聯(lián)對(duì)居然之家上市平臺(tái)（原“武漢中商”）的持股比例，從41.25%下降到了1.72%，目前為1.65%。
在汪林朋身故消息傳出后，7月28日A股收盤時(shí)，上市公司居然智家股價(jià)下跌6.96%，剩下2.94元/股，總市值為183億元，不足巔峰期時(shí)的三成。
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