7月23日，地產(chǎn)ETF突然被資金買爆了！數(shù)據(jù)顯示，代表A股龍頭地產(chǎn)行情的地產(chǎn)ETF（159707）飄紅上漲沖擊五連陽，盤中持續(xù)溢價交易，放量成交達1.35億元，資金卻實時凈申購超1.7億份！熱門個股方面，張江高科領漲超3%，華發(fā)股份、新城控股漲超1%。

資金為何突然加倉？短期原因或為提前布局7月底重要會議政策預期。另外從中長期看，地產(chǎn)ETF（159707）跟蹤的中證800地產(chǎn)指數(shù)布局龍頭地產(chǎn)，在行業(yè)出清大背景下或更具彈性！

消息面上，央行發(fā)布2025年二季度金融機構貸款投向統(tǒng)計報告，其中提到，2025年二季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額53.33萬億元，同比增長0.4%，增速比上年末高0.6個百分點，上半年增加4166億元。

政策面上，上周中央城市工作會議召開，是時隔10年再度召開該會議，從中央層面全方位部署城市工作，意義重大。會議指出“城市發(fā)展正從大規(guī)模增量擴張階段轉向存量提質(zhì)增效為主的階段”，同時提出“高質(zhì)量開展城市更新”、“加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，穩(wěn)步推進城中村和危舊房改造”。中央將“城市更新”寫入總體要求，意味著我國城市發(fā)展逐漸進入城市更新的重要時期。機構預計未來城市更新相關政策的支持力度進一步加大。

中銀證券表示，預計7月的政治局會議表態(tài)或將更加積極，帶動板塊在7月中旬開始出現(xiàn)的一波政策博弈的行情機會?？紤]到7月15日中央城市工作會議的相關表態(tài)，城市更新相關政策的支持力度有望進一步加大。

國聯(lián)民生表示，2025年上半年，房地產(chǎn)投資與銷售仍然承壓，市場量價尚未進入良性循環(huán)。中央強調(diào)加大穩(wěn)樓市力度，疊加城市更新、收儲優(yōu)化等預期，房地產(chǎn)有望逐步進入企穩(wěn)修復通道。高品質(zhì)項目流速與溢價具優(yōu)勢，有望率先企穩(wěn)回升。建議關注在核心城市核心區(qū)域有持續(xù)拿地能力，產(chǎn)品品質(zhì)高、服務好的頭部央國企和改善型房企。

布局央國企及優(yōu)質(zhì)房企，建議重點關注地產(chǎn)ETF（159707）。資料顯示，地產(chǎn)ETF（159707）跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)，匯集市場13只頭部優(yōu)質(zhì)房企，在投資方向上具有明顯的頭部集中度優(yōu)勢，前十大成份股權重超9成，央國企含量高！在行業(yè)出清大背景下，龍頭地產(chǎn)或更具彈性！

數(shù)據(jù)來源：滬深交易所等。

風險提示：地產(chǎn)ETF被動跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)，該指數(shù)基日為2004.12.31，發(fā)布日期為2012.12.21，指數(shù)成份股構成根據(jù)該指數(shù)編制規(guī)則適時調(diào)整，其回測歷史業(yè)績不預示指數(shù)未來表現(xiàn)。文中指數(shù)成份股僅作展示，個股描述不作為任何形式的投資建議，也不代表管理人旗下任何基金的持倉信息和交易動向?；鸸芾砣嗽u估的該基金風險等級為R3-中風險，適宜平衡型（C3）及以上投資者。任何在本文出現(xiàn)的信息（包括但不限于個股、評論、預測、圖表、指標、理論、任何形式的表述等）均只作為參考，投資人須對任何自主決定的投資行為負責。另，本文中的任何觀點、分析及預測不構成對閱讀者任何形式的投資建議，亦不對因使用本文內(nèi)容所引發(fā)的直接或間接損失負任何責任?；鹜顿Y有風險，基金的過往業(yè)績并不代表其未來表現(xiàn)，基金管理人管理的其他基金的業(yè)績并不構成基金業(yè)績表現(xiàn)的保證，基金投資須謹慎。

MACD金叉信號形成，這些股漲勢不錯！

古風純愛:《第一權臣是病美人》權臣蕭暥,挾天子以令諸侯!

蕭暥雖不求聞達于諸侯，但也有著屬于自己的男兒事業(yè)，看著這種朱門酒肉臭、路有凍死骨的慘狀，蕭暥尋思著如何才能盡量保住這個搖搖欲墜的國家-——。雖然自己名聲很臭，估計權臣小人這個頭銜是沒辦法去除了。不過蕭暥不斷地改變，興水利，屯兵造甲造福于民，名聲是好聽了些，但也沒好多少|(zhì)|。男兒志在四方，蕭暥雖然只想保命，但他也有豪云萬丈 《第一權臣是病美人[穿越]》作者：百里牧煙字數(shù)：238.99萬字閱讀平臺：晉江收藏：13.41萬個推薦指數(shù)：????????文案：蕭宇穿越成書中第一權臣，反派、亂世梟雄蕭暥。一身病骨沉疴，卻風華傾世|——。只可惜為人狠辣，野心勃勃，殘害忠良，禍國殃民_。他一手扶植起來的傀儡小皇帝魏瑄，在他的威壓陰影是什么。

純愛推文:穿越文兩本《第一權臣是病美人》

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