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7月27日，上市家居企業(yè)居然智家董事長汪林朋被傳出墜亡消息，27日晚，多名家居圈資深人士向南都灣財社記者證實此消息屬實，“在家跳的，太突然了”。就在四天前，居然智家發(fā)布公告汪林朋被解除留置。有行業(yè)人士透露，汪林朋原本正處在責(zé)令候查期間。28日上午，居然智家董秘回應(yīng)稱，“今天我們會盡快擬一個公告”，“具體情況以公告為準(zhǔn)”。

四天前剛解除了長達三個月的留置

汪林朋系家居行業(yè)領(lǐng)軍人物，公開報道顯示，汪林朋1969年出生于湖北黃岡羅田，1990年畢業(yè)于北京工商大學(xué)會計系，1999年，其臨危受命接管北京居然之家投資控股集團有限公司任總裁，2020年12月至今擔(dān)任董事長兼CEO。

居然之家在2024年宣布將中文名稱變更為“居然智家”。今年3月13日，汪林朋在居然智家2025年新春座談會上即興發(fā)言表示，“現(xiàn)在外界有個謠傳，老汪跑路了，我真沒有想退，真沒有想跑。”

4月18日，居然智家發(fā)布公告，公司實際控制人、董事長兼CEO汪林朋被武漢市江漢區(qū)監(jiān)察委員會立案調(diào)查并采取留置措施。而在此前十天前，汪林朋曾在武漢居然智家公開露面，當(dāng)時，他作為主辦方嘉賓，出席智能家居產(chǎn)學(xué)研用論壇，談人工智能技術(shù)運用。

在被采取留置措施三個月后，7月23日，居然智家公告，收到汪林朋家屬轉(zhuǎn)來的武漢市江漢區(qū)監(jiān)察委員會簽發(fā)的關(guān)于汪林朋的《變更留置通知書》，武漢市江漢區(qū)監(jiān)察委員會已解除對汪林朋的留置措施，變更為責(zé)令候查措施。當(dāng)時，居然智家稱汪林朋已回到工作崗位正常履職。

居然智家去年凈利潤下降4成

工商信息顯示，汪林朋持有居然智家股份3.72億股，占總股本的5.97%，并通過一致行動人居然控股以及霍爾果斯慧鑫達建材有限公司，合計控制居然智家43.93%的股權(quán)。4月17日，在汪林朋被留置次日，其直接持有的3.72億股被司法凍結(jié)，凍結(jié)期至2025年10月16日。

今年初春，居然智家交出上市以來最差成績單。2024年歸母凈利潤7.69億元，同比驟降40.83%，是其2019年上市以來最低點，這已是該司連續(xù)第三年業(yè)績滑坡。2022年，其歸母凈利潤下滑28.45%，2023年降21.1%，2024年跌幅擴大至40.83%。毛利率更三連降，從2021年的48.1%，跌至2024年的27.4%。

到了2025年一季度，居然智家營收33.12億元，同比增加5.58%，但歸母凈利潤僅2.12億元，同比暴跌39.39%。毛利率26.54%，同比減少10.2個百分點，凈利率6.69%同比降4成，主要原因還是高毛利的核心業(yè)務(wù)“租賃管理”持續(xù)萎縮。

2024年報顯示，居然智家核心業(yè)務(wù)板塊中，租賃及管理業(yè)務(wù)同比下滑9.42%，占總營收的46.06%，與2019年82.3%的占比相比近乎腰斬，加盟管理和裝修服務(wù)收入分別縮水15.0%、35.5%。唯一亮點是商品銷售，2024年逆勢增長13.8%，達63.24億元，首次超過總營收的一半，但該塊業(yè)務(wù)的毛利率僅7.59%。

去年企業(yè)改名，轉(zhuǎn)型面臨債務(wù)壓力

“智能家居一定是行業(yè)的未來?！蓖袅峙笤?024年初的戰(zhàn)略發(fā)布會上曾斷言。面對傳統(tǒng)業(yè)務(wù)萎縮，2024年12月，居然之家正式更名居然智家，戰(zhàn)略重心轉(zhuǎn)向智能家居與數(shù)字化平臺。

轉(zhuǎn)型需要資金支持，財報顯示居然智家正面臨資金壓力。截至2024年底，該司現(xiàn)金及等價物25.04億元，而一年內(nèi)到期債務(wù)高達44.66億元。債務(wù)壓力下，該司擔(dān)?？傤~達76億元，占凈資產(chǎn)比例的24.19%。

今年以來，居然之家地方經(jīng)銷商跑路風(fēng)波亦引發(fā)關(guān)注。南都灣財社此前報道，2025年3月，新塘居然之家商場內(nèi)多家家居門店以“國家補貼”名義誘導(dǎo)消費者預(yù)付全款后卷款失聯(lián)，涉及超200戶消費者，涉案金額近1300萬元，涉事門店涉嫌合同主體虛假，居然智家被維權(quán)消費者指責(zé)疏于加盟商管理。

南都灣財社記者注意到，7月28日，居然智家開盤大跌，截至9時50分，每股報2.91元，跌幅7.91%，成交量169.4萬手。這一下跌態(tài)勢延續(xù)了前一交易日的頹勢，7月25日該股收盤下跌3.07%，報3.16元，當(dāng)日成交額3.6億元，換手率1.92%。從7月24日至今，兩個交易日內(nèi)公司總市值蒸發(fā)約19.7億元。

采寫：南都灣財社記者黃馳波

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