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今日,北京市豐臺(tái)區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布了豐臺(tái)區(qū)人民政府征收土地補(bǔ)償安置公告(京(豐)地征[2025]17號),用于西南郊冷庫及周邊城中村改造項(xiàng)目,征收土地位置范圍四至公布。
征收土地補(bǔ)償安置公告
京(豐)地征(2025)17號
北京潤域房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為實(shí)施西南郊冷庫及周邊城中村改造項(xiàng)目,擬征收玉泉營街道紀(jì)家廟村農(nóng)村集體土地4.9276公頃(73.91畝),經(jīng)紀(jì)家廟村村民代表大會(huì)表決同意,與北京潤域房地產(chǎn)開發(fā)有限公司達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議,現(xiàn)就擬征收土地的有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、征收土地用途、位置、目的
建設(shè)單位:北京潤域房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
建設(shè)項(xiàng)目:西南郊冷庫及周邊城中村改造項(xiàng)目
土地規(guī)劃用途:R2二類居住用地、A332小學(xué)用地、AS醫(yī)療衛(wèi)生用地、Sl城市道路用地及Gl公園綠地
征收土地位置:玉泉營街道紀(jì)家廟村(四至范圍:東至京開高速、南至現(xiàn)狀鄭王墳141號院、西至現(xiàn)狀萬柳園小區(qū)、北至京滬鐵路)
征收目的:為全面落實(shí)《北京市城市總體規(guī)劃(2016-2035年)》和《豐臺(tái)分區(qū)規(guī)劃(國土空間規(guī)劃)(2017-2035年)》,依據(jù)北京市豐臺(tái)區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于西南郊冷庫及周邊城中村改造項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)》(京豐臺(tái)發(fā)改(核)(2024]79號)實(shí)施本項(xiàng)目。
二、擬征收土地現(xiàn)狀
依據(jù)《土地權(quán)屬審查告知書》(豐權(quán)屬審(2025]字第030號),本項(xiàng)目征收玉泉營街道紀(jì)家廟村集體土地4.9276公頃(73.91畝),土地權(quán)屬清楚,四至明確,無權(quán)屬爭議,具體情況如下:
上述地類面積后續(xù)因年度變更調(diào)查產(chǎn)生變化不再另行公告,以征地批復(fù)的地類及面積為準(zhǔn)。北京潤域房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已啟動(dòng)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的地上物清登、面積測量及評估等相關(guān)工作。
三、決議情況
2025年4月7日,紀(jì)家廟村就征地補(bǔ)償事宜召開村民代表大會(huì),并表決通過亡村民代表應(yīng)到4-6人丁實(shí)到代表-40人-寸忠中同意代表-4--0棄權(quán)代表0人;反對代表0人。
四、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式
該項(xiàng)目用地位于豐臺(tái)區(qū)IV區(qū)片,區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為:人民幣捌拾萬元/畝(¥80萬元/畝)。涉及村集體經(jīng)濟(jì)組織的補(bǔ)償:區(qū)片綜合地價(jià)(土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi))5913.12萬元,社會(huì)保障資金7745.3563萬元,此項(xiàng)合計(jì)13658.4763萬元;涉及國有企業(yè)職工住房補(bǔ)償8546.8778萬元,青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)另行協(xié)商,不涉及其他補(bǔ)償事宜。以上所有各項(xiàng)合計(jì)征地補(bǔ)償總費(fèi)用為22205.3541萬元。
五、辦理補(bǔ)償?shù)怯浧谙?/p>
擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)于2025年8月24日前,持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料到豐臺(tái)區(qū)玉泉營街道紀(jì)家廟村村民委員會(huì)辦理補(bǔ)償?shù)怯浵嚓P(guān)事宜。登記地址:豐臺(tái)區(qū)鄭王墳村8號;電話:83686660-205
六、社會(huì)保障
征地后需將紀(jì)家廟村48名農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口,其中轉(zhuǎn)非勞動(dòng)力20名,超轉(zhuǎn)人員25名。社會(huì)保障資金最終金額以當(dāng)時(shí)政策、征地批復(fù)等相關(guān)文件要求為準(zhǔn)。按照征地補(bǔ)償安置協(xié)議,征地補(bǔ)償費(fèi)將優(yōu)先用于農(nóng)轉(zhuǎn)非、轉(zhuǎn)非勞動(dòng)力及超轉(zhuǎn)人員的安置。
七、提出意見及聽證權(quán)利
自本公告張貼之日起30日內(nèi)(自2025年7月26日至2025年8月24日),玉泉營街道紀(jì)家廟村集體經(jīng)濟(jì)組織成員對上述公告內(nèi)容有不同意見的,可以向北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)豐臺(tái)分局(地址:豐臺(tái)區(qū)周莊子路1號院1號樓B座、郵編:100161、聯(lián)系電話:83779700)就征地補(bǔ)償和安置方案是否符合法律、法規(guī)規(guī)定提出書面聽證申請;逾期未提出意見或聽證申請的,視為放棄權(quán)利征地補(bǔ)償和安置方案以市人民政府批準(zhǔn)為準(zhǔn)
來源:北京市豐臺(tái)區(qū)人民政府官網(wǎng)、區(qū)規(guī)自委,微豐向(原新豐臺(tái))整理,轉(zhuǎn)載請注來源;文章內(nèi)容僅為傳遞信息,文中內(nèi)容和觀點(diǎn)不代表本公眾號立場,目的僅在于為大家的思考和研究提供資料,不構(gòu)成投資建議或政策依據(jù)。
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