時(shí)刻新聞
蔡宜齊
美國標(biāo)普CoreLogic凱斯-席勒（Case-Shiller）周二公布數(shù)據(jù)，顯示截至今年5月，美國20個(gè)最大城市的房價(jià)已連續(xù)第三個(gè)月下跌。
根據(jù)報(bào)告，美國5月房價(jià)環(huán)比下降0.34%，與4月的跌幅持平，是自2022年12月以來的最大單月跌幅。這一趨勢(shì)也使房價(jià)同比漲幅下滑至2.79%，為2023年8月以來的最低水平。
標(biāo)普道瓊斯指數(shù)公司（S&PDowJonesIndices）的尼古拉斯·戈迪克（NicholasGodec）表示：
“全美房價(jià)較去年同期僅上漲2.3%，這是自2023年7月以來最小的漲幅，而且?guī)缀跞繚q幅都集中在過去六個(gè)月?！?/p>
“春季市場帶來了溫和的提振，但漲幅不足以表明房價(jià)將持續(xù)加速上漲。”
“全美房價(jià)較去年同期僅上漲2.3%，這是自2023年7月以來最小的漲幅，而且?guī)缀跞繚q幅都集中在過去六個(gè)月?！?/p>
“春季市場帶來了溫和的提振，但漲幅不足以表明房價(jià)將持續(xù)加速上漲?！?/p>
考慮到抵押貸款利率（有滯后效應(yīng)）正處于上行趨勢(shì)，未來幾個(gè)月的房價(jià)前景并不樂觀。
目前，丹佛、舊金山、達(dá)拉斯和坦帕的房價(jià)已轉(zhuǎn)為同比下跌，其中坦帕同比跌幅達(dá)2.4%。
不過，房價(jià)漲跌與美聯(lián)儲(chǔ)銀行準(zhǔn)備金的變動(dòng)（大約滯后六個(gè)月）高度相關(guān)，這意味著未來幾個(gè)月房價(jià)可能仍將低迷，然后再度出現(xiàn)反彈。
換句話說，美聯(lián)儲(chǔ)此前的一次100個(gè)基點(diǎn)降息推動(dòng)了房價(jià)回升；而如今暫停降息，房價(jià)又再次下滑。
美國房市已經(jīng)歷13年來最差春季
稱，據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Redfin數(shù)據(jù)顯示，今年4月至6月簽署的房屋銷售合同數(shù)量創(chuàng)下2012年以來最低水平，彼時(shí)房地產(chǎn)市場仍在金融危機(jī)后的崩盤中艱難恢復(fù)。
據(jù)媒體報(bào)道，盡管4月份抵押貸款利率下降、房價(jià)增長趨于平緩、庫存短缺問題似乎有所緩解，但特朗普所謂的“對(duì)等關(guān)稅”沖擊波重創(chuàng)金融市場，令潛在購房者再度觀望。
Redfin經(jīng)濟(jì)研究主管ChenZhao表示，對(duì)未來經(jīng)濟(jì)的焦慮讓今年春季情況雪上加霜，"我們以為已經(jīng)觸底，但發(fā)現(xiàn)還有更深的底部"。他表示，雖然此前兩個(gè)春季也因高利率和高房價(jià)而表現(xiàn)疲軟，但今年對(duì)經(jīng)濟(jì)前景的焦慮讓情況進(jìn)一步惡化。許多人擔(dān)心未來的經(jīng)濟(jì)走向，這種恐懼情緒正在抑制購房需求。
同時(shí)，特朗普的關(guān)稅政策引發(fā)市場震蕩，加劇了人們對(duì)人工智能取代就業(yè)和關(guān)稅沖擊經(jīng)濟(jì)的擔(dān)憂。這種不確定性令購房者決策更加謹(jǐn)慎，即使在降價(jià)促銷的情況下，交易活動(dòng)仍然低迷。
Mott&ChaceSotheby'sInternationalRealty經(jīng)紀(jì)人JohnnySheil也指出，"不確定性讓一些人感到恐懼。"
看完《入殮師》,人生的不如意,都能找到答案
電影《入殮師》因?yàn)榍楦刑貏e感人、演員表演出彩還有導(dǎo)演技巧細(xì)膩，所以備受夸贊。它對(duì)生死、家庭以及文化傳承這些重要的主題進(jìn)行了深刻思考，能讓觀眾在看的時(shí)候體會(huì)到深深的情感，產(chǎn)生共鳴|——。這部電影被當(dāng)作是一部特別感人的好作品，給觀眾帶來了深刻的思索和觸動(dòng)。故事的背景放在了日本的江戶時(shí)代，主人公叫谷垣吉男，是等會(huì)說||。
《入殮師》:死亡是一切的湮滅,也是新的旅程的開始
小林大悟在成為一名入殮師的過程中經(jīng)歷了許多挑戰(zhàn)和考驗(yàn)，包括克服自己內(nèi)心的恐懼和社會(huì)的壓力||。通過這些經(jīng)歷，他不僅成長為一名優(yōu)秀的入殮師，也在家庭中找到了新的定位。尤其是與父親之間的和解，成為了影片中最為感人的情節(jié)之一，體現(xiàn)了家庭成員之間相互理解和支持的重要性|。五、藝術(shù)與情感的結(jié)合電影的配樂由久石讓說完了。
《入殮師》的“物哀”情結(jié)
這部特殊的影片《入殮師》的故事情節(jié)講述的十分簡潔，它描述了一位入殮師對(duì)他的職業(yè)從無法接受，慢慢節(jié)奏，最后愛上了自己的工作，我們不要去恐懼生命的結(jié)束，在基督教中，這段生命的結(jié)束意味著另一段生命的開始，而且生命的結(jié)束是所有人都無法逃避的問題，需要我們?nèi)フ曀?，電影中的男主角最終也面對(duì)了這一現(xiàn)實(shí)，坦然接受。
來源：紅網(wǎng)
作者：馬曉宏
編輯：高明志
本文為紅辣椒評(píng)論 原創(chuàng)文章，僅系作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表紅網(wǎng)立場。轉(zhuǎn)載請(qǐng)附原文出處鏈接和本聲明。