中新網(wǎng)北京7月25日電(記者左宇坤)今年以來備受關(guān)注的上?！巴僚摹?，持續(xù)呈現(xiàn)高熱狀態(tài)。

7月24日-25日，上海年內(nèi)規(guī)模最大的第六批次土拍舉行。首日收金185.3億元之后，第二日更是誕生了新的全國單價“地王”。

據(jù)上海土地市場官網(wǎng)公告，25日下午競拍的徐匯區(qū)XH-02(TPL)單元051-11地塊，以12.25億元的價格由上海祺祥旺宇置業(yè)有限公司競得。據(jù)天眼查APP，該公司成立于2025年，注冊資本15.5億元，由葉舒祺100%持股。

中指研究院統(tǒng)計顯示，該地塊成交樓面價為200257元/m²，溢價率22.38%。這一數(shù)字刷新了全國宅地樓面價紀錄，該地塊也成為新的全國單價“地王”。

  截圖自上海土地市場官網(wǎng)。

具體而言，該地塊起拍價為10.01億元，起始樓面價為16.36萬元/平方米，東至天平路、南至廣元路、西至華山路、北至051-10地塊，出讓面積0.47公頃，容積率僅為1.3，距離網(wǎng)紅地標武康大樓僅約500米，是上海核心片區(qū)罕見的低密地塊。

官網(wǎng)信息顯示，地塊周邊1km內(nèi)有4條軌交線路、多個軌交站點，包括交通大學站、徐家匯站、衡山路站，另有衡山公園、徐家匯公園、復旦小學、徐匯中學等；周邊2km內(nèi)有中國福利會國際和平婦幼保健院等醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)，及港匯恒隆、徐家匯中心等大型購物中心。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進表示，該地塊是衡復風貌區(qū)內(nèi)十年來的首宗新增住宅用地，且土地出讓面積較小、總價可控，對房企吸引力大。此外，上海近兩年高端住宅項目交易明顯強勢，類似低密風貌住宅亦有較好的市場認可度。

除了這塊“單價地王”，今日競拍的其他地塊也十分搶手。其中，浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)地塊和虹口區(qū)北外灘地塊熱度極高，參拍企業(yè)均超5家，雙雙觸發(fā)中止價，虹口區(qū)北外灘地塊的溢價率更是創(chuàng)上海近年來新高。

據(jù)中指研究院統(tǒng)計，上海六批次土拍延續(xù)上半年的熱度，兩天共吸金289.6億元，8宗地中有3宗地觸發(fā)中止價，1宗地溢價率超20%，3宗地溢價率超10%，1宗地底價成交。

“上海憑借龐大的經(jīng)濟規(guī)模、完善的基礎(chǔ)設施以及豐富的資源和人才儲備，持續(xù)保持著較強房地產(chǎn)投資吸引力?！敝兄秆芯吭荷虾?shù)據(jù)總經(jīng)理張文靜表示，上海加快優(yōu)質(zhì)土地供應，且繼續(xù)保持提升片區(qū)綜合功能的多用途組合用地與增加區(qū)域內(nèi)高品質(zhì)住房供給的單宗純宅地或商住混合用地并重的供地方式。

張文靜認為，房企積極將區(qū)位條件優(yōu)越的高品質(zhì)地塊收入囊中，既增加了自身的優(yōu)質(zhì)土儲，有利于自身經(jīng)營，又可向市場持續(xù)提供優(yōu)質(zhì)住宅產(chǎn)品。隨著土拍市場熱度的傳導，疊加優(yōu)質(zhì)新房供應的加快，上海房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定態(tài)勢或?qū)⒊掷m(xù)得到支撐。(完)

戀愛,是一場修行,失戀,是一種成長

我覺得，如果經(jīng)歷失戀，你要學會的，就是在痛苦中走出來，明白有些人終究是路人，明白戀愛，是一場修行，而失戀，是一種成長在我看來，戀愛時，在一起似乎有無數(shù)個理由，喜歡你的笑也好，覺得你溫柔也好，總之連今天下雨，都能成我們必須打一把傘的理由————。但是說起分開，一句不合適就能作為結(jié)語，只是那個仍覺得合適的人，就成了愛情里最為悲傷的人。小小哭著打電話給 在戀愛的過程中，寵愛是一種溫暖的力量——。林然對李濤的寵愛體現(xiàn)在生活的點點滴滴：每天早晨為他準備早餐，關(guān)心他的工作壓力；在他疲憊時送上一杯熱茶，陪他聊聊心事——。她用細膩的關(guān)懷，溫暖著李濤的心——|。而李濤也用行動表達寵愛：在林然難過時陪在她身邊，默默傾聽；在她遇到困難時挺身而出，為她分擔；偶爾會為她買到此結(jié)束了？_。

戀愛中的甜蜜與成長:一場心靈的修行之旅

在戀愛的道路上，只有不斷地學習、成長，才能讓愛情更加長久、更加美好。最后，我想說，戀愛是一場心靈的修行之旅-|。無論結(jié)果如何，我們都應該珍惜這段經(jīng)歷，學會從中汲取養(yǎng)分，讓自己變得更加成熟、更加堅強。因為在這場修行中，我們不僅收獲了愛情，更收獲了成長與智慧。深度好文計劃# 希望你能滿意。
愛情也是一場修行，每一個來過你的世界的人，其實都是來渡你的。無論是善緣還是孽緣，都是自己的因果，必須面對，無處可躲，只能自己因自己了，自己果自己受。釋迦摩尼說過：“只有很深很深的緣分，才會將同一條路走了又走，同一地方去了又去|——?！币虼?，每當遇到美好的愛情，遇到一個自己心儀的人，都會覺得這說完了_。