財(cái)聯(lián)社7月24日訊（記者李潔）曾被稱為"珠海地產(chǎn)三劍客"之一的世榮兆業(yè)（002016.SZ），因向昔日掌舵人跨國索賠28億元，引發(fā)外界關(guān)注。
7月24日，世榮兆業(yè)披露了一則重大訴訟進(jìn)展，其向前董事長提起的28億元訴訟，目前處于一審即將審結(jié)階段。
公告稱，美國加利福尼亞州圣馬特奧縣高等法院（以下簡稱"受理法院"）近日簽發(fā)法庭令，要求世榮兆業(yè)前董事長梁家榮向公司支付2.585億美元（約合28億元人民幣）賠償金，另加判決前利息及判決后利息。
這則獲批的預(yù)裁定，讓一宗持續(xù)近四年的海外訴訟浮出水面，也將這家珠海房企推到了資本市場的聚光燈下。
值得關(guān)注的是，28億元的索賠金額，相當(dāng)于世榮兆業(yè)當(dāng)前市值的約60%。公告發(fā)布當(dāng)日，世榮兆業(yè)股價(jià)逆勢上漲2.12%，總市值達(dá)46.68億元，滾動(dòng)市盈率達(dá)147.66倍。
四年拉鋸戰(zhàn)
這場訴訟大戰(zhàn)，始于2021年。
當(dāng)年8月，廣東世榮兆業(yè)在受理法院起訴公司第二大股東、實(shí)際控制人的一致行動(dòng)人、原董事長梁家榮，指控其"違背忠實(shí)、勤勉義務(wù)，背信損害公司利益取得不當(dāng)?shù)美?，訴訟標(biāo)的為6.5億元。
隨后于2022年12月，世榮兆業(yè)對訴訟案進(jìn)行了變更，訴訟標(biāo)的由6.5億元飆升至約28億元。
具體訴訟事由為：2007-2011年期間，梁家榮通過偽造虛假建筑合同，非法侵占公司財(cái)產(chǎn)約2億元；2011-2019年期間，梁家榮利用世榮兆業(yè)董事長的身份，收受商業(yè)賄賂約4.5億元；梁家榮通過其他非法手段取得的不法利益，總計(jì)超過21.5億元。
變更后的訴訟請求還包括：凍結(jié)梁家榮及其密切關(guān)系人的名下資產(chǎn)，要求對公司的損失予以賠償并請求懲罰性賠償。
分析人士指出，這種大額度的法律訴訟在A股上市公司與原高管的糾紛中實(shí)屬罕見。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，近四年間，世榮兆業(yè)先后發(fā)布了13份訴訟進(jìn)展公告，雖然中間雙方曾一度簽署和解協(xié)議，但并未完全解決糾紛。最近的法庭令顯示，梁家榮需支付2.585億美元賠償金，外加判決前和判決后利息。
世榮兆業(yè)方面表示，訴訟目前處于"一審即將審結(jié)"階段，受理法院已簽發(fā)法庭令，但該法庭令尚不具備執(zhí)行力，需待后續(xù)轉(zhuǎn)化為正式判決，屆時(shí)相關(guān)當(dāng)事人方可提起上訴或申請執(zhí)行。該法庭令中裁定的利息計(jì)算方式，也將在最終判決中予以明確。
盡管法庭令已經(jīng)簽發(fā)，但世榮兆業(yè)在公告中保持了審慎態(tài)度。該公司特別提示：最終判決能否實(shí)際執(zhí)行存在"重大不確定性"，"本次重大訴訟進(jìn)展事項(xiàng)對公司本年度及以后年度損益的影響暫無法預(yù)估"。
"這種不確定性首先來自訴訟程序本身。相關(guān)方是否在一審判決后提起上訴尚不可知。即使獲得終審勝訴，判決能否執(zhí)行還要看相關(guān)司法轄區(qū)是否承認(rèn)與執(zhí)行、以及有無可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。"一位房地產(chǎn)行業(yè)分析師指出。
值得關(guān)注的是，在這場長達(dá)4年的訴訟期間，世榮兆業(yè)股東結(jié)構(gòu)出現(xiàn)重大變動(dòng)，實(shí)控人更換為珠海市國資委。
2024年，珠海市國資委旗下珠海大橫琴安居公司，通過司法平臺(tái)拍賣以及要約收購實(shí)現(xiàn)了對世榮兆業(yè)的控股。
2024年7月2日至2024年7月5日，世榮兆業(yè)控股股東梁社增及其一致行動(dòng)人梁家榮合計(jì)5.96億股股份在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上予以司法拍賣，占公司總股本比例為73.72%。
而珠海大橫琴安居公司于2024年7月3日通過司法拍賣取得4.1億股股份，占公司總股本比例為51%；其在2024年8月15日至2024年9月13日期間進(jìn)行了要約收購，收購股份0.75億股，占總股本的9.28%。由此，珠海大橫琴安居公司合計(jì)直接持有世榮兆業(yè)股份4.8億股，占后者總股本的60.28%，成為世榮兆業(yè)控股股東。
世榮兆業(yè)也于2024年9月26日發(fā)布公告，公司控制權(quán)發(fā)生變更，控股股東已變更為安居公司，實(shí)際控制人已變更為珠海市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)。
業(yè)績考驗(yàn)中的轉(zhuǎn)型掙扎
這場馬拉松式訴訟大戰(zhàn)持續(xù)進(jìn)行之際，世榮兆業(yè)的業(yè)績經(jīng)歷了嚴(yán)峻考驗(yàn)。
世榮兆業(yè)成立于1998年，曾和華發(fā)、格力地產(chǎn)一起并稱為"珠海地產(chǎn)三劍客"，但近年來世榮兆業(yè)的業(yè)績下滑明顯。
據(jù)世榮兆業(yè)2024年年報(bào)，報(bào)告期內(nèi)，公司營業(yè)收入為9.81億元，同比下降36.63%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為3741.48萬元，同比大幅下降81.54%。
該公司2025年一季度經(jīng)營情況未見好轉(zhuǎn)，其營業(yè)收入1.9億元，同比下降25.29%；凈利潤608.6萬元，同比下滑48.79%。
現(xiàn)金流方面，截至2024年年末，公司經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流凈額為-4.34億元，同比下滑47.4%。
房地產(chǎn)行業(yè)步入深度調(diào)整期的背景下，為實(shí)現(xiàn)企業(yè)發(fā)展新的增長，世榮兆業(yè)近年來確立了"以房地產(chǎn)為主業(yè)，積極探索多元化布局"的戰(zhàn)略。
在2024年世榮兆業(yè)網(wǎng)上業(yè)績說明會(huì)上，公司管理層表示，2024年公司積極推進(jìn)多元化戰(zhàn)略布局，在商貿(mào)板塊、中拉經(jīng)貿(mào)、集中供熱、康養(yǎng)農(nóng)旅、產(chǎn)業(yè)投資等方面取得一定增益。
"對世榮兆業(yè)而言，28億元賠償款至關(guān)重要。"上述分析師認(rèn)為，若賠償款能順利到位，不僅能扭轉(zhuǎn)公司現(xiàn)金流困局，還可能徹底改變公司基本面，加快其轉(zhuǎn)型速度。
而按上市公司當(dāng)前46.68億元市值計(jì)算，28億賠償款相當(dāng)于市值近60%。
目前，這場房企與前掌舵人的對決是否即將劃上句號(hào)，仍有待觀察。而業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，無論28億元賠償能否到位，世榮兆業(yè)的名字都將在A股歷史上留下濃重的一筆。
（財(cái)聯(lián)社記者李潔）
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