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7月24日，“愈見聚場·城市共創(chuàng)|EYEX品牌靈感社交局”招商沙龍在北京咖啡博物館圓滿舉行。本次活動由大眼睛商管主辦，北京市昌平區(qū)霍營街道辦事處協(xié)辦、贏商網(wǎng)承辦，是大眼睛EYEX項目的首次公開亮相。

作為大眼睛商管攜手旭輝建管、北京王戈建筑設計事務所、CLOU柯路建筑共同推出的戰(zhàn)略級項目，大眼睛EYEX定位于「情緒棲息地·能量新聚場」，以“定義社交商業(yè)新形態(tài)”為核心理念，打破傳統(tǒng)商業(yè)邊界，讓情感聯(lián)結(jié)、社群互動、生活美學與建筑場景交織共生，打造全時區(qū)生活樞紐。

呼應EYEX“情緒棲息地”的基因，此次活動也突破傳統(tǒng)，通過創(chuàng)新場景營造和沉浸式社交體驗，開啟松弛對話，強調(diào)靈感共創(chuàng)，提前劇透未來商業(yè)實景。

01、起勢

活動當天，政府領(lǐng)導、行業(yè)協(xié)會代表、主辦方高管、品牌決策層、贏商網(wǎng)高層等多位大咖，以及重要媒體代表蒞臨現(xiàn)場，共同推動城市商業(yè)迭代煥新。參會品牌方超過60家，涵蓋餐飲、零售及情緒消費業(yè)態(tài)，包括椿廬、潮粥人薈館、鮮牛記、老屋川菜、將太無二、長安記、蘭湘子、霸王茶姬等知名餐飲品牌，以及微風市集、有位好老師、咖啡博物館、麥頌KTV、華為、名創(chuàng)優(yōu)品、TheGreenParty、松山棉店、中環(huán)影城、三克映畫等零售與體驗品牌。

活動伊始，中國商業(yè)聯(lián)合會商業(yè)地產(chǎn)工作委員會常務副會長紅建軍先生為本次活動致辭。他表示：“昌平區(qū)作為北京城市發(fā)展新區(qū)，商業(yè)市場潛力巨大，但新興品牌，特別是體驗業(yè)態(tài)、情緒消費供給不足，亟須注入新型消費形態(tài)。因此，今天的聚會意義非凡，它不僅是大眼睛商管戰(zhàn)略級項目EYEX的首次亮相，更是一個共謀共生共贏、共促情緒經(jīng)濟及體驗經(jīng)濟發(fā)展繁榮的寶貴契機。祝愿本次EYEX品牌靈感社交局活動圓滿成功?！?/p>

北京中關(guān)村科學城建設股份有限公司副總裁王原女士介紹稱：“大眼睛商業(yè)管理有限公司作為北京中關(guān)村科學城建設股份有限公司旗下北京新領(lǐng)域房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的全資子公司，是中關(guān)村科學城在商業(yè)運營領(lǐng)域的重要布局。在昌平區(qū)政府的大力支持下，大眼睛EYEX商業(yè)是公司打造的第一個商業(yè)項目。公司以精細化運營與極高品質(zhì)要求為核心，打造集體驗、文化、藝術(shù)、活力與可持續(xù)發(fā)展于一體的、具有強大生命力的全時段情緒場域。從場景營造到服務細節(jié)，從品牌矩陣到用戶體驗，EYEX項目的每一步都承載著對品質(zhì)的極致追求，力求成為行業(yè)的典范之作?！?/p>

旭輝建管商業(yè)管理部總經(jīng)理周雪蓉女士表示：“EYEX項目是一個匠心獨具、誠意滿滿的作品。基于雙方對商業(yè)理念的高度契合，以及大眼睛商管對旭輝建管在商業(yè)項目建設和運營能力上的充分信任，旭輝建管非常榮幸成為這一戰(zhàn)略級項目的合作伙伴。在過去兩年的緊密協(xié)作中，能夠深刻感受到大眼睛商管團隊對項目的極致追求與全情投入。在接下來的沖刺階段，旭輝建管將充分發(fā)揮在商業(yè)領(lǐng)域的專業(yè)積淀與運營優(yōu)勢，與大眼睛商管攜手并進，確保項目高品質(zhì)落地，共同打造城市商業(yè)新標桿?！?/p>

02、發(fā)布

理念的落地，需要匠心踐行。在EYEX項目發(fā)布環(huán)節(jié)，CLOU柯路建筑董事、設計總監(jiān)張志先生，揭秘如何通過空間語言詮釋“情緒療愈”，如何用可呼吸的建筑肌理，實現(xiàn)情緒可視化?？侣穼YEX的設計不止于物理空間的營造，更希望通過引入文化活動、多變空間與景觀策略，把“融合”作為切入點和出發(fā)點，打造全天候的立體社交空間，將傳統(tǒng)購物中心轉(zhuǎn)化為“社交型商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)”，同時，最大化利用建筑特色，打造多亮點打卡空間，連點成線，形成一條從低區(qū)到高區(qū)，從室內(nèi)到室外的連續(xù)游逛動線，打造一個探索型商業(yè)文化中心。

隨后，旭輝建管商業(yè)管理部招商運營總兼華北商管總、大眼睛EYEX項目總侯小寧女士，講述EYEX如何吸引品牌共創(chuàng)。在不甚理想的大環(huán)境下，EYEX項目的底氣來自資金實力雄厚的北京中關(guān)村科學城建設股份有限公司，公司自營地產(chǎn)紫金新干線項目多年來積累了眾多優(yōu)質(zhì)客群；在打造商業(yè)項目之時，亦選擇了市場上優(yōu)質(zhì)的項目操盤團隊、建筑設計團隊以及商業(yè)伙伴，為項目的成長提供了源源不斷的支持?？萍荚谶M步、消費在迭代，但實體商業(yè)將永存，EYEX希望和更多品牌伙伴共同穿越周期。

商業(yè)的未來，需要數(shù)據(jù)與遠見加持?；顒蝇F(xiàn)場，贏商網(wǎng)首席行業(yè)分析師胡雨晴女士分享了贏商網(wǎng)聯(lián)合大眼睛商管出品的《回天地區(qū)煥新：情緒消費驅(qū)動區(qū)域商業(yè)提質(zhì)升級》行業(yè)報告。報告內(nèi)容基于贏商大數(shù)據(jù)，涵蓋昌平地區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀、情緒消費趨勢及EYEX項目前瞻性分析，分析情緒消費如何驅(qū)動商業(yè)空間價值重塑。本次現(xiàn)場首發(fā)的白皮書，根據(jù)回天地區(qū)的客群畫像，需求端、供給端和場所端的市場機會點，為大眼睛EYEX項目發(fā)展提供決策支撐。期待EYEX融合“鄰里鏈接+社群空間+圈層運營”，煥新回天地區(qū)的商業(yè)界面。

接下來，在現(xiàn)場嘉賓的見證下，北京大眼睛商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理劉維喆先生和首批品牌主理人完成《城市療愈共建者》簽約儀式。微風市集、有位好老師、咖啡博物館、椿廬、麥頌文化等品牌的商戶代表上臺進行意向簽約，共創(chuàng)城市美好生活的聯(lián)合提案。

03、對話

商業(yè)空間不只是貨架的延伸，更是城市悄悄安放情緒的后花園、人們情感交流的引力場。當商業(yè)空間成為“情緒共振場”，我們?nèi)绾沃貥?gòu)它的社交吸引力？

在本次活動的圓桌對話環(huán)節(jié)，贏商股份華北區(qū)總經(jīng)理衛(wèi)芃作為本環(huán)節(jié)主持人，攜手北京大眼睛商業(yè)管理有限公司招商運營負責人殷明、有位好老師（北京）教育科技有限公司聯(lián)合創(chuàng)始人丁冰凘、潮粥人薈館董事長王增翼、咖啡博物館主理人孫文金等行業(yè)專家和精英，圍繞“情緒共振場：重構(gòu)商業(yè)空間的社交療愈力”這一主題展開深入探討。

對話議題：

1、商場、品牌（如餐飲、零售、體驗）如何進一步聯(lián)動，共同孵化新消費體驗？

2、文化藝術(shù)資源如何成為商業(yè)空間體驗敘事的超級載體？

3、如何通過“餐飲+”跨界生態(tài)，構(gòu)建常逛常新的情緒消費閉環(huán)？

北京大眼睛商業(yè)管理有限公司招商運營負責人殷明：

近年來市場環(huán)境不斷變化，為了更好應對當下的市場環(huán)境，商業(yè)項目通過共創(chuàng)與共享與品牌深度聯(lián)動，是當下突破同質(zhì)化競爭、提升顧客粘性和消費頻次的關(guān)鍵。從單純的物理空間聚合，升級為內(nèi)容共創(chuàng)、數(shù)據(jù)共享、體驗融合的“共生體”。從“物理聚合”到“化學反應”，商業(yè)項目與各業(yè)態(tài)的聯(lián)動，核心在于圍繞“人”（消費者）的需求和興趣，打破業(yè)態(tài)壁壘，構(gòu)建一個完整、流暢、充滿驚喜和價值的消費旅程則是重點，這不僅能提升單次消費的客單價和時長，更能培養(yǎng)顧客忠誠度，讓商業(yè)項目成為消費者愿意反復探索、發(fā)現(xiàn)樂趣的目的地。比如大眼睛EYEX項目，在設計之初就預留了很多公共空間用于嘗試，在未來運營的時候，更好地通過場景打造和展現(xiàn)，提升消費者的情緒價值。

有位好老師（北京）教育科技有限公司聯(lián)合創(chuàng)始人丁冰凘：

有位好老師品牌并沒有按照傳統(tǒng)方式開展藝術(shù)類教育，而是給孩子們提供全方位的體驗場景和場館，一方面給孩子們創(chuàng)造更多展現(xiàn)、表演體驗的機會，另一方面增加整個家庭在商業(yè)環(huán)境里的停留時間，能夠與商業(yè)形成完美的配合，達成商業(yè)場景的延伸。

潮粥人薈館董事長王增翼：

潮粥人薈館從街邊餐飲轉(zhuǎn)型成為購物中心餐飲，以前的顧客是逛街然后順便吃個飯，隨著市場的發(fā)展，如今餐飲的場景打造投入越來越大。如何讓顧客在場內(nèi)停留的時間更長，成為一個重要議題?，F(xiàn)在的消費者不是不花錢，而是想花值得的錢，所以像潮粥人薈館就會很重視場景的打造，營造具有藝術(shù)美感、休閑舒適的空間感，讓顧客還可以在店內(nèi)喝個下午茶。

咖啡博物館主理人孫文金：

WolfingCoffee的團隊是2021年組成的，初衷是想進行“體驗當下、展望未來”的表達，咖啡和很多圈層文化一樣，“玩兒什么不重要，重要的是跟誰玩兒”。如何在保證初心的情況下，健康地經(jīng)營下去？咖啡博物館團隊不想成為商品的制造者，而是和顧客朋友們一同成為產(chǎn)品的共創(chuàng)者。

在思想火花碰撞的圓桌對話環(huán)節(jié)之后，本次活動迎來了尾聲，現(xiàn)場嘉賓在場內(nèi)自由交流、享用茶歇，打卡靈感裝置、與大眼睛商業(yè)深度接洽。

結(jié)語

此次活動以“個體愈見→能量聚合→全民共創(chuàng)→城市煥新”為主線，構(gòu)成了EYEX項目的戰(zhàn)略首秀。通過沉浸式體驗與資源對接，以情緒消費為驅(qū)動、城市共創(chuàng)為理念的商業(yè)模式探索，產(chǎn)生了更開放的解法。

在回天地區(qū)，一座高密度人流中的低密度心靈港灣即將綻放。由此開始，EYEX與更多合作伙伴的共創(chuàng)之旅才剛剛啟程。期待更多行業(yè)同仁成為這座“情緒棲息地，能量新聚場”的共建者。