麥當(dāng)勞在香港罕見出售 8 項(xiàng)黃金地段物業(yè),還附帶自家長期租約,麥當(dāng)勞持有數(shù)十年后突然出售,有何考量?
上周黃金市場沖高回落,美元弱勢一度支持金價(jià)走高,但后續(xù)美日貿(mào)易協(xié)議落地的消息引領(lǐng)避險(xiǎn)情緒回落。國內(nèi)投資者在權(quán)益市場走強(qiáng)的背景下也出現(xiàn)一定配置流出。
市場觀點(diǎn)方面,過往一周(7.21~7.25)國際黃金市場再現(xiàn)沖高回落表現(xiàn),美元指數(shù)創(chuàng)下一個月來最大單周跌幅,現(xiàn)貨黃金一度大漲沖高,但在美日貿(mào)易協(xié)議公布后轉(zhuǎn)為大幅下挫。美國與日本達(dá)成協(xié)議,將對日本進(jìn)口商品加征15%關(guān)稅,低于此前威脅的25%水平。歐盟與美國的基準(zhǔn)關(guān)稅也在今日上午公告落地,同樣15%。8月上旬貿(mào)易的不確定性降低,黃金市場的驅(qū)動更多回到美國基本面和降息預(yù)期。美聯(lián)儲年內(nèi)首降預(yù)期停留在9月,事件節(jié)點(diǎn)上仍關(guān)注8月下旬全球央行年會上美聯(lián)儲的表達(dá),若配合美聯(lián)儲換屆聲音再起,或帶來波動彈性的放大。
上周內(nèi)特朗普親自到訪美聯(lián)儲總部,并就美聯(lián)儲大樓翻新項(xiàng)目與鮑威爾產(chǎn)生爭執(zhí),并再次施壓其進(jìn)行降息。盡管特朗普仍保持不會直接撤換鮑威爾的口徑,但其盟友佛羅里達(dá)州共和黨眾議員安娜·保利娜·盧納正式向美國司法部提交刑事指控動議,指控美聯(lián)儲主席鮑威爾在國會作證時(shí)兩度撒謊,犯有“偽證罪”。而特朗普又親自在美聯(lián)儲現(xiàn)場的電視采訪中提到項(xiàng)目成本問題,因此美聯(lián)儲主席的換任風(fēng)波仍不能平息。鮑威爾壓力驟增下,配合就業(yè)與耐用品訂單等數(shù)據(jù)的放緩,邊際寬松預(yù)期確實(shí)在上升,或成為下一階段支持黃金表現(xiàn)的重要力量。
上周市場動態(tài)方面,美國與日本及歐洲分別達(dá)成貿(mào)易協(xié)議。特朗普政府宣布美國對日本出口商品統(tǒng)一征收15%對等關(guān)稅,較此前威脅的25%有所下調(diào)。對歐盟輸美商品征收15%基準(zhǔn)關(guān)稅,部分商品可能獲得豁免,細(xì)節(jié)仍在磋商。
美國耐用品訂單與二手房成交同步下降。美國6月耐用品訂單初值環(huán)比減9.3%,為2020年4月以來最大降幅。核心耐用品訂單環(huán)比意外下降0.7%,市場預(yù)期增長0.1%。美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會報(bào)告顯示,6月二手房成交量下降2.7%,至折合年率393萬套,創(chuàng)九個月低點(diǎn)。
美國總統(tǒng)特朗普造訪美聯(lián)儲。特朗普24日在訪問美聯(lián)儲總部時(shí)與美聯(lián)儲主席鮑威爾就美聯(lián)儲總部翻修項(xiàng)目的成本發(fā)生了爭執(zhí),并再次施壓鮑威爾進(jìn)行降息。
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