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安徽的汪先生花96萬在杭州租了一套房子，簽了20年的租房合同，可他發(fā)現(xiàn)房子里一直有人住著不肯搬走，他去找房東，對方卻聯(lián)系不上了。

2023年，汪先生從一位王女士手里租下了杭州艮興嘉苑的一套房子。"租了一套119.16平的房子，花96萬租了20年，租20年價格會低一點，想轉(zhuǎn)租出去賺個中間價。"

租賃合同顯示，汪先生租賃這套房子的時間是從2023年7月到2043年7月。汪先生說，簽完合同后，他就把錢打給了王女士。但在收房的時候，意外卻發(fā)生了。"第二個月，他前夫突然跟我說這套房子并不是王女士的，當(dāng)時我就奇怪了。我再來這套房子的時候，密碼被改掉了，發(fā)現(xiàn)里面是有人生活的，自稱是她兒子和公公。"

汪先生說，他租的這套房子屬于安置回遷房，當(dāng)時王女士并未提供房產(chǎn)證。不過，這套房子的租賃，當(dāng)時通過了杭州市住建部門的備案，在備案檔案里，顯示出租人就是王女士。

發(fā)現(xiàn)王女士的前夫住在里面不肯搬走，汪先生報了警。"經(jīng)過警方排查，這套房子的確在王女士名下，不屬于虛構(gòu)事實，所以不構(gòu)成詐騙。"

汪先生說，警方建議雙方協(xié)商，但是房子他依然住不進去，王女士也聯(lián)系不上了。

記者陪著汪先生趕到了杭州艮興嘉苑，找到了他租下的那套房子，敲門房內(nèi)卻無人回應(yīng)，不過門外整齊擺放著鞋子，應(yīng)該有人居住。

為了進一步了解情況，記者聯(lián)系上了王女士的前夫徐先生。對方表示，房子確實是他在居住。"我們這套房子是村里的安置房，沒有房產(chǎn)證的，你去村里了解下，這套房子是誰的，她有沒有權(quán)利出租。"

記者又趕到了艮興嘉苑所在的杭州興隆社區(qū)。社區(qū)工作人員表示，從社區(qū)職能來說，無法確認(rèn)房子的產(chǎn)權(quán)歸屬，建議汪先生通過法律途徑解決。為此，記者向小強幫忙團的特約律師進行了咨詢。

北京中凱（杭州）律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師馬林冰：從目前的情況來看，汪先生租的這套房子產(chǎn)權(quán)歸屬是模糊的。假設(shè)這套房子是夫妻共有的，那根據(jù)《民法典》第1060條，一般情況下王女士是有權(quán)將房子出租給他人的。但是本案中房子出租期限長達二十年，這可能就要動用《民法典》第301條，也就對共有財產(chǎn)進行重大處分，原則上是需要經(jīng)過夫妻雙方同意的。

聽了律師的分析，汪先生表示，他會通過法律途徑維權(quán)。

來源：小強熱線浙江教科

陳楚生遇上迄今娛樂圈最高違約金!聽過《有沒有人曾告訴你》嗎?

曾經(jīng)有過這樣一位歌手，年輕帥氣，聲音清朗明亮，他有一首歌《有沒有曾告訴你》傳唱度也是很高的，沒錯我們說的就是陳楚生，一個熱愛音樂的男生，一個把音樂刻在靈魂里的歌手——。當(dāng)年這首《有沒有人曾告訴你》是很火爆的，不少人會單曲循環(huán)的那種好歌，如今不知道還有多少朋友能夠唱出來呢__。有沒有人曾告訴你我有幫助請點贊__。
“07年快樂男聲總冠軍”、《有沒有人曾告訴你》也許是貼在陳楚生身上的兩個無形的標(biāo)簽，而陳楚生也大方表示，被貼上這樣的標(biāo)簽很正常|-?！耙驗楹芏嗳苏J(rèn)識我確實是通過那個平臺和那首歌，我覺得這是事實，要承認(rèn)，我覺得對我來講，是不是標(biāo)簽不重要，我覺得我的音樂所表達的價值觀在這個時代能被一些年輕人所喜歡，..

有沒有人曾告訴你,這個世界殘酷又溫柔

世界是個兩面派，溫柔又殘酷_-。有的人從出生起就衣食無憂，有的人卻需要風(fēng)餐露宿。我們都曾以為自己是天之驕子，直到后來肩上"生存"的壓力越來越重，才意識到自己的平凡。被平凡所"青睞"，既是壓力，也是動力。亦如莫泊桑在《一生》中所寫，quot;生活不可能像你想象得那么好，但也不會像你想象得那么糟|。我覺得人是什么。
早早地在售票口等待的回家的人，或許你都不能想象，有許多人在車站睡覺，就在地上睡覺_。他們?yōu)榱四軌驌尩揭粡埰?，為了能回家見到自己的孩子。春運：回家的開始急急忙忙地?fù)屍?、急急忙忙地上車、急急忙忙地回家，只為見到自己的家人。中國人很奇怪，他們能為了春?jié)回家花光自己剛掙來的錢；中國人很堅決，他們必須要好了吧！

有沒有人曾告訴你,這才是我們的童年

哪部動畫最有資格代表80后和90后的青春和童年？ 我相信很多人首先想到的會是這個有尾巴的小家伙，天生的奇怪力量，不熟悉世界卻不怕風(fēng)險： 不是所有的人小時候都會看漫畫，但只要看漫畫，一定看過龍珠。1984年，日本漫畫家鳥山明開始在《周刊少年Jump》周刊連載這部漫畫。它不僅在日本收獲了無數(shù)粉絲，而且在全世界傳播開說完了_-。
要知道自律的人從來不需要別人的約束和管制，你相信對方是個有自己思想自律的優(yōu)秀的人嗎——-。信任就是最好的愛。假如對方辜負(fù)了你的信任那是ta損失，因為你還有你自己的強大內(nèi)心，而ta卻是會失去一個愛ta的人。04 我見過年過半百也要鬧離婚對過去的生活爭執(zhí)一番的老人。他們的心理無非是為了孩子的日子終于過完了，..