時刻新聞
陳芝凡
來源丨北美商業(yè)見聞
幾周前，紐約精英齊聚公園大道345號大堂，慶祝魯丁家族房地產(chǎn)帝國的百年誕辰。
那一晚，政界人物、華爾街大佬與地產(chǎn)同行舉杯共慶，場面體面而隆重。
魯丁公司成立100年慶典活動照片據(jù)悉，出席慶典的賓客有紐約州州長凱茜·霍楚爾(KathyHochul)、紐約市市長埃里克·亞當斯(EricAdams)、彭博社創(chuàng)始人邁克爾·布隆伯格(MichaelBloomberg)、沃那多房產(chǎn)信托公司CEO史蒂芬·羅斯(StevenRoth)等。
紐約市市長埃里克·亞當斯與魯丁公司聯(lián)合CEO邁克爾·魯丁在活動上交流。
然而，短短數(shù)周后，在7月28日的夜晚，同一地點卻驟然陷入血腥與恐怖。
27歲男槍手肖恩·塔穆拉(ShaneTamura)持槍闖入大堂，開火射擊，造成三人死亡。
隨后，他闖入33層魯丁管理公司總部，殺害了27歲女員工朱莉婭·海曼(JuliaHyman)，隨后自殺。
這場慘劇令魯丁家族不僅在經(jīng)營上，更在精神層面，遭遇前所未有的考驗。
執(zhí)法部門正在調查嫌犯如何持槍闖入大堂并行兇的。
一名知情人士透露，槍手原本目標是低樓層的美國國家橄欖球聯(lián)盟(NFL)辦公室，卻誤乘電梯抵達魯丁總部。
在那里，他破壞玻璃門闖入走廊，員工們只能躲進臨時改造的緊急避難間。
遇難者中除了一名魯丁公司的員工，還包括黑石集團房地產(chǎn)43歲女高管韋斯利·勒帕特納(WesleyLePatner)、一名保安和一名紐約警察局警員。
另有一名NFL雇員在襲擊中受重傷，目前正在住院治療。
這起槍擊震驚整個紐約地產(chǎn)圈。公園大道大廈建于20世紀60年代末，位于新華爾街的中心地帶，也是魯丁家族投資組合中最大的辦公樓。
這座高約193米的寫字樓，也承載著魯丁家族與黑石集團長達近40年的合作淵源。
上世紀80年代，黑石聯(lián)合創(chuàng)始人蘇世民(SteveSchwarzman)初創(chuàng)公司難覓辦公空間時，正是杰克·魯丁(JackRudin)和劉易斯·魯丁(LewisRudin)兄弟提供了公園大道345號的兩層樓。
此后，黑石逐漸擴張，如今占據(jù)大廈約55%的面積，租約直至2034年。
2021年續(xù)租儀式上，黑石總裁喬恩·格雷(JonGray)稱魯丁家族是“杰出的合作伙伴”。今年6月初的魯丁百年慶典上，蘇世民也親自出席。
槍擊事件發(fā)生后的第二天，魯丁家族發(fā)表聲明，稱他們以及公司里的每個人都對這場“毫無意義的悲劇”感到“悲痛欲絕”。
魯丁家族表示：“作為紐約人，我們肩并肩地站在一起，共同面對這場仇恨，我們與遇難者的家人和親人同悲，并祈禱傷者完全康復?！?/p>
作為紐約最具代表性的“老錢”家族之一，魯丁家族的房地產(chǎn)故事始于20世紀初。
1884年，立陶宛出生的路易斯·魯丁斯基(LouisRudinsky)和妻子瑞秋(Rachel)通過紐約曼哈頓島南端巴特里公園(BatteryPark)的克林頓堡(CastleClinton)移民到美國。
1905年，路易斯·魯丁斯基在東54街153號購入了一棟四層褐砂石建筑，這是他買下的第一棟樓。
1925年，路易斯·魯丁斯基之子塞繆爾·魯丁(SamuelRudin)與兄弟創(chuàng)辦魯丁公司。
之后，塞繆爾·魯丁和他的兩個兒子——杰克與劉易斯，通過在曼哈頓收購和開發(fā)房產(chǎn)，不斷擴大他們的房地產(chǎn)資產(chǎn)。
1975年，塞繆爾·魯丁去世，杰克和劉易斯兄弟接管魯丁公司，哥哥杰克擔任公司董事長。
魯丁公司高管團隊：比爾·魯丁(左一)、埃里克·魯丁(右一)、邁克爾·魯丁(左二)、薩曼莎·魯丁·厄爾斯(中間)、總裁尼爾·古普塔(NeilGupta，右二)
從塞繆爾·魯丁算起，魯丁房地產(chǎn)帝國至今已傳至第四代，由劉易斯之子比爾·魯丁(BillRudin)和杰克之子埃里克·魯丁(EricRudin)掌舵，并在去年正式引入比爾的子女薩曼莎·魯丁·厄爾斯(SamanthaRudinEarls)和邁克爾·魯丁(MichaelRudin)成為聯(lián)合首席執(zhí)行官。
根據(jù)公司披露的數(shù)據(jù)，目前魯丁負責管理紐約市32處物業(yè)的日常運營，總面積達1370萬平方英尺(約127萬平方米)，其中包括17棟住宅與14棟商業(yè)辦公樓。
魯丁家族的地位，不僅來自財富與不動產(chǎn)，更在于其與紐約城的深厚紐帶。
無論是紐約馬拉松冠軍獎牌上刻著塞繆爾的名字，還是家族長年活躍于行業(yè)協(xié)會與市政合作平臺，魯丁始終與這座城市共進退。
紐約馬拉松冠軍獎牌
20世紀70年代中期，紐約市正深陷財政危機，劉易斯·魯丁通過勸說企業(yè)預繳房產(chǎn)稅，在拯救紐約免于破產(chǎn)方面發(fā)揮了重要作用。
他與他人共同創(chuàng)立了“更美好紐約協(xié)會”(AssociationforaBetterNewYork,ABNY)，并成功阻止了美國前總統(tǒng)羅納德·里根政府提出的取消州和地方所得稅抵扣的提案，避免了大量企業(yè)撤離紐約的風險。
“這個家族是我們這座城市的王朝，”紐約市市長埃里克·亞當斯在魯丁百年慶典上說道?！八拇藗鞒兄两瘢廊慌畈l(fā)展?！?/p>
正因如此，這場血案令地產(chǎn)行業(yè)倍感不安。RXR首席執(zhí)行官斯科特·雷克勒(ScottRechler)表示，若非與執(zhí)法部門密切合作，此次槍擊事件導致的傷亡或許更為嚴重。
他強調，槍擊事件“是由一名精神失常的人實施的，并不能代表整個紐約市的現(xiàn)狀”。
沃頓房地產(chǎn)顧問公司(WhartonPropertyAdvisors)首席執(zhí)行官露絲·科爾普-哈伯(RuthColp-Haber)則直言：社會必須在自由與安保之間做出抉擇——辦公樓是否要像機場或法院般設置安檢措施？
根據(jù)《福布斯》，2015年魯丁家族財富估值約51億美元。
盡管其開發(fā)風格以保守穩(wěn)健著稱，偏向收購和翻新而非新建，但正是這種策略，讓他們在動蕩的紐約市場長期立于不敗之地。
如今，魯丁家族掌控的公園大道345號，既是財富與權勢的象征，也成為悲劇現(xiàn)場。
魯丁家族百年慶典與槍擊血案僅相隔數(shù)周，形成強烈反差。
這不僅是對一個家族的考驗，更折射出紐約“老錢”家族在新世紀所面臨的雙重挑戰(zhàn)：如何延續(xù)傳統(tǒng)與影響力，同時如何在一個充滿不確定性與暴力風險的時代守護他們的資產(chǎn)與聲譽。
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來源：紅網(wǎng)
作者：羅宜珊
編輯：張志平
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