越來越多央企在做酒店，它們到底在想什么？
在過去的幾年里，如果你細(xì)致觀察中國的酒店業(yè)，會發(fā)現(xiàn)一個越來越清晰的趨勢：央企正在集體涌入這條看似“傳統(tǒng)”的賽道。
上海外灘邊的金茂君悅、三亞海棠灣的保利瑰麗、北京的和風(fēng)心驛、中青旅旗下滿天飛的“山水時尚”，甚至還有招商蛇口在前灘打造的“伊敦酒店”——它們背后的共同身份是：出身體制、血統(tǒng)紅正，來自央企體系。
這并不是個偶然現(xiàn)象。從2020年起，中國幾乎每年都有新一輪“央企酒店品牌”的新聞涌現(xiàn)。
有的集團(tuán)低調(diào)孵化品牌，有的干脆成立獨(dú)立酒店管理公司，還有的繞個彎，通過戰(zhàn)略投資拿下市場化品牌的股權(quán)。
2025年6月，中旅集團(tuán)宣布戰(zhàn)略投資民營雅閣酒店集團(tuán)，不僅繼續(xù)保留對方創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)，還公開表示“不希望雅閣變成國企”——一語道破了央企做酒店時最難應(yīng)對的“標(biāo)簽困境”。
如果把時間軸拉長，就會發(fā)現(xiàn)這波現(xiàn)象并不完全是“自上而下”的政策動作，也不是傳統(tǒng)意義上“轉(zhuǎn)型求生”的自救。
它更像是一個“時代折疊”下的行業(yè)交匯點(diǎn)：一邊是老牌央企在應(yīng)對資產(chǎn)焦慮，一邊是消費(fèi)升級呼喚新的空間體驗(yàn)；一邊是國資監(jiān)管倒逼效率，一邊是文旅政策推高文化符號的落地載體。
酒店，恰好成為了這些變量的交匯點(diǎn)——它既可以是地產(chǎn)的延伸，又可以是文旅的抓手，還能裝點(diǎn)政績、充當(dāng)城市IP，更重要的是，它“能講故事”。
從“講資產(chǎn)的故事”到“講場景的故事”，酒店對于央企來說，不只是“開了幾間房、賺了多少錢”那么簡單。
更深層的原因是：央企需要一個看得見、說得出、愿意來住的“新入口”，連接起政策、資本和未來預(yù)期。酒店，剛好符合這種模糊而野心勃勃的多重身份。
但問題也隨之而來：央企做酒店，究竟是出于什么樣的動機(jī)？它們是想做品牌，還是想盤資產(chǎn)？它們是進(jìn)場做主角，還是作為平臺投射想象力？
更進(jìn)一步地問，它們是否具備做好一家酒店的“土壤”與“肌肉”？又或者說，它們是否真的想長期做酒店，還是只是酒店成為了通向別處的一段中轉(zhuǎn)站？
從金茂、保利，到中旅、華潤，這些答案各不相同。但無論如何，央企做酒店，已經(jīng)成為一個不能忽視的行業(yè)現(xiàn)象。它正在改變“誰能做酒店”“誰該做酒店”的邊界，也在重塑酒店投資和運(yùn)營的基本面。
招商蛇口旗下上海伊敦康得思酒店
【本質(zhì)解構(gòu)】為什么是央企？為什么是酒店？
央企做酒店，不是今天才開始的事，但這個問題最近變得比以往任何時候都更加緊迫。
從上世紀(jì)90年代起，中國不少央企就在自有地產(chǎn)上建起酒店，大多是“地產(chǎn)+國際品牌托管”模式，冠上一個喜來登、洲際或者凱悅的名字，便是當(dāng)時最流行的打法。
那時候，酒店是面子，是實(shí)力象征，是在資產(chǎn)負(fù)債表上增添風(fēng)景的一種方式。
但時代變了。
過去這套“重金打造+輕管輸出”的玩法，在今天的市場環(huán)境里變得越來越沉重，越來越滯后。酒店變成了一種成本、一個考核項(xiàng)，甚至在一些資產(chǎn)回報率計算公式中，變成了“難以解釋的負(fù)擔(dān)”。于是問題浮出水面：央企為什么還要做酒店？
真正的答案，可能沒有那么“消費(fèi)主義”。
酒店不是目的，是手段
對多數(shù)央企而言，做酒店的初衷未必是“我要打造一個偉大的酒店品牌”，更常見的路徑是：我有土地，我有存量資產(chǎn)，我要盤活——酒店是當(dāng)下最合規(guī)、最合理、最可持續(xù)的“資產(chǎn)處理路徑”。
這種邏輯背后有幾個關(guān)鍵背景。
一是城市更新的壓力。
很多央企是地方城市的土地持有者，擁有大量存量資產(chǎn)，尤其是老辦公樓、老廠房、閑置地塊。
在城市更新變成主旋律之后，這些地塊“不能再賣”，但“也不能空著”，于是酒店變成了一個“可以報項(xiàng)目、可以談稅收、還能申請補(bǔ)貼”的理想品類。
用一家中型央企負(fù)責(zé)城市更新業(yè)務(wù)的投資人話說：“住宅不讓搞，商辦太慢賣，做酒店能過審還能掛文旅。”
二是政策對“消費(fèi)場景”的偏好，剛好找到了酒店這個載體。
不論是2023年的文化強(qiáng)國建設(shè)，還是2024年消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)細(xì)則，都釋放出一個信號：政府需要場景，需要空間，需要“文化+消費(fèi)”的落地方式。
在傳統(tǒng)百貨、商業(yè)綜合體漸趨疲態(tài)之時，酒店被重新定義為“軟文旅的硬資產(chǎn)”——即便它的財務(wù)回報周期長，但它能承載更大的敘事空間。
三是國資委的考核壓力正在改變一切。
“保增長、保利潤、保紅線”是過去三年央企主旋律。在這一大背景下，不少央企被要求提高資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、增強(qiáng)凈資產(chǎn)收益率（ROE）、壓縮低效冗余資產(chǎn)。
這套考核體系下，酒店這類“有潛在現(xiàn)金流、又能講文旅故事”的業(yè)務(wù)，就成了短期可控、長期可期的“過渡型選項(xiàng)”。
更通俗地說：不做酒店，老資產(chǎn)沒人接盤；做了酒店，至少故事能講，項(xiàng)目能走，賬面能撐。
央企不缺錢，缺的是“想象力承載物”
但更深一層的答案在于：央企做酒店，背后是國企體系普遍面臨的“身份焦慮”——從資本市場到公眾認(rèn)知，它們都渴望找到一種方式，證明自己依然“與時代同步”。
而酒店，恰好是這樣一種象征性強(qiáng)、曝光度高、且具備一定美學(xué)表達(dá)的行業(yè)。
你很難通過一個工業(yè)園區(qū)、一個能源交易中心或者一條航運(yùn)線路，建立起公眾層面的品牌認(rèn)知，但一座設(shè)計精致、文化表達(dá)準(zhǔn)確的酒店，就可能成為一個城市的名片，一個集團(tuán)“調(diào)性”的外化。
中旅做高端酒店，是為了在“千億集團(tuán)”里塑造文旅主業(yè)的質(zhì)感；招商局做伊敦，是為了在房地產(chǎn)退潮后，探索新消費(fèi)平臺的能力；
中化金茂在做“金茂璞修”的時候，甚至用“東方美學(xué)、隱逸生活”去講一個新中產(chǎn)審美的故事——你可以質(zhì)疑這些品牌的可持續(xù)性，但它們確實(shí)在用酒店表達(dá)“我是誰”。
這就是央企與民企做酒店最大的不同點(diǎn)：民企想的是怎么盈利、怎么擴(kuò)張；央企想的往往是“我該出現(xiàn)在哪兒，我想被怎么記住”。
而這種邏輯，一旦進(jìn)入復(fù)雜的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，勢必帶來一系列錯位——體制的、組織的、人才的、利潤表的。
也正是這些錯位，構(gòu)成了央企酒店“看上去很美，做起來很難”的核心矛盾。
央企怎么做酒店？做得怎么樣？
從表面看，央企做酒店的路徑五花八門，有些一出手就“高舉高打”，動輒是洲際、希爾頓的合作項(xiàng)目；有些則低調(diào)鋪陳，默默孵化自有品牌，走本土化路線。
但如果稍微抽絲剝繭，其實(shí)可以看出三種典型打法：地產(chǎn)資產(chǎn)盤活型、文旅平臺孵化型、城市國資運(yùn)營型。每種路徑背后，對酒店的理解和訴求都不一樣。
01｜地產(chǎn)資產(chǎn)盤活型：酒店不是目的，是高效處置的“包裝”
這類代表企業(yè)包括：金茂、中糧、保利、綠發(fā)、招商蛇口等。
這些央企有一個共同點(diǎn)：底層基因是地產(chǎn)或工程建造，手上有大量優(yōu)質(zhì)物業(yè)，尤其在北上廣深與沿海一線城市。但隨著房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)收緊、純住宅開發(fā)逐漸退出主流，它們不得不尋找“新賽道”對這些資產(chǎn)進(jìn)行重新包裝。
而酒店，因其具備“消費(fèi)場景屬性”和“文旅融合特征”，成了最合規(guī)、最可解釋的出口。
金茂的操作堪稱典范。2010年代初，它大量開發(fā)五星級酒店項(xiàng)目，廣泛采用“自持+國際品牌托管”的方式，投資、設(shè)計、定位都高規(guī)格起步，目的卻并不完全是長期經(jīng)營，而是通過高端化包裝提升資產(chǎn)估值。
在2021年—2023年間，金茂以近70億元人民幣的價格先后出售了北京威斯汀、三亞希爾頓、深圳JW萬豪等項(xiàng)目，成功實(shí)現(xiàn)“退出式收益”。
這種打法的核心是“重資產(chǎn)投入+輕運(yùn)營”，通過國際品牌賦能、地段增值和酒店包裝提升整體售價。
從財務(wù)角度看，這種路徑符合短期盤活資產(chǎn)的需求，但從長期運(yùn)營看，品牌是租來的、人才是外部的、利潤是薄的——它缺乏“做品牌”的基因，最終只是地產(chǎn)開發(fā)的一種延伸。
更關(guān)鍵的是，一旦沒有地段優(yōu)勢，這種模式就容易失效。如果不能及時變現(xiàn)，酒店很容易變成財務(wù)負(fù)擔(dān)，而不是資產(chǎn)增益。這也是為什么許多這類央企在酒店品牌上雷聲大雨點(diǎn)?。鹤觯菫榱速u，不是為了留。
02｜文旅平臺孵化型：講文化故事，也講投資邏輯
代表企業(yè)包括：中青旅、中旅集團(tuán)、華僑城、中國融通等。
這些企業(yè)的身份介于“國企”與“文化平臺”之間，它們承擔(dān)的任務(wù)除了賺錢，還包括“輸出文化符號”“帶動旅游產(chǎn)業(yè)鏈”，因而更傾向于打造自己的酒店品牌。
比如，中青旅控股山水酒店已超過15年，旗下包括“山水時尚”“山水S”“富麗華”等多個品牌，覆蓋中端與高端；
中旅酒店集團(tuán)則擁有“維景”“旅居”“睿景”等層級清晰的產(chǎn)品體系，并在2025年戰(zhàn)略投資雅閣酒店集團(tuán)，一舉獲得數(shù)十個中高端品牌儲備。
這種打法看似更接近市場邏輯，品牌運(yùn)營意識更強(qiáng)，但問題在于：“平臺思維”往往優(yōu)于“用戶思維”。
也就是說，這些央企在搭建體系、規(guī)劃品牌矩陣方面不輸民企，但在用戶觸達(dá)、會員系統(tǒng)、OTA整合等環(huán)節(jié)卻常常乏力。品牌雖有，影響力卻弱；酒店雖多，口碑卻松散。
中旅旗下北京維景國際大酒店
更復(fù)雜的是，這類央企的酒店板塊常常夾在文化旅游主業(yè)與財務(wù)考核之間，既要實(shí)現(xiàn)“文化輸出”，又要看利潤增長，戰(zhàn)略目標(biāo)經(jīng)?；ハ嗟钟|。結(jié)果就是——品牌在做，錢在燒，聲量不成比例地高，盈利卻難以兌現(xiàn)。
不過，這類央企也最有可能誕生“有靈魂的酒店品牌”。比如中旅投資雅閣之后明確表態(tài)：“不希望改掉民企機(jī)制”——這是一個值得關(guān)注的信號，說明有一部分央企開始意識到市場化機(jī)制的重要性，愿意以資本為媒，進(jìn)行“軟性入局”。
03｜城市國資運(yùn)營型：酒店是面子，更是政績
代表企業(yè)包括：首旅集團(tuán)、京能、保利（部分城市項(xiàng)目）、地方文投公司等。
這類央企并不以全國擴(kuò)張為目的，更多的是承擔(dān)城市更新、片區(qū)提升或區(qū)域招商的任務(wù)。酒店的角色也從盈利工具變成了“城市配套”的一部分：形象工程、文化窗口、接待平臺。
最典型的例子是京能·和風(fēng)心驛酒店。這是一家由老國企主導(dǎo)改造、定位為“城市庭院度假”的精品酒店項(xiàng)目。
它將老辦公樓改造成精品空間，加入茶文化、非遺體驗(yàn)等元素，短時間內(nèi)成為“北京本地人最愿意短住的酒店”之一。它的成功，不是來自財務(wù)模型的精算，而是對“城市生活方式缺口”的準(zhǔn)確判斷。
京能·和風(fēng)心驛酒店
但這種成功可復(fù)制性極差。它依賴的是體制協(xié)調(diào)能力、資源聚集效率，以及一個行政閉環(huán)里的“綠燈機(jī)制”。你不能指望這種模式跑到二三線城市、靠市場邏輯走通，更不能期望它形成品牌化擴(kuò)張。
歸根結(jié)底，這是“場景制勝”的一擊，而不是“模式通吃”的解法。
那么，央企做酒店，到底做得怎么樣？
答案其實(shí)很殘酷：做得熱鬧，但不成體系；有資源，有項(xiàng)目，卻沒有統(tǒng)一的價值主張和客戶心智。
幾乎沒有哪個央企的酒店品牌能做到“讓用戶記住我”；大多數(shù)只是被記住了地段、設(shè)計，甚至只記住了“背后是國企”。
這并非個體失誤，而是集體困境：當(dāng)你不是為了做酒店而做酒店時，做出來的東西注定只是“像酒店的資產(chǎn)”，而不是“真正的品牌與體驗(yàn)”。
“行”在哪，“不行”在哪？央企做酒店的價值與局限
站在2025年這個時間點(diǎn)，央企做酒店的棋已經(jīng)下出不少了。品牌、資產(chǎn)、項(xiàng)目、團(tuán)隊(duì)……該動的資源基本都動了，該試的模式也試了。但問題依然在原地打轉(zhuǎn)：央企做酒店，真的“行”嗎？
圖表：藍(lán)色柱狀圖：各央企集團(tuán)擁有的自有酒店品牌數(shù)量；其旗下在運(yùn)營（自營/托管）酒店的估算總數(shù)（所含集團(tuán)依次包括：中國金茂、中青旅、中旅集團(tuán)、保利發(fā)展、招商蛇口、中糧集團(tuán)、華潤集團(tuán)、首旅集團(tuán)）
這個問題無法一刀切。它不是“值不值得干”，而是“怎么干才有價值”。央企的優(yōu)勢不容低估，但現(xiàn)實(shí)的局限同樣赤裸。
【央企酒店，行在何處？】
1.資源能力，依然是降維打擊
央企的天然優(yōu)勢，在于資源調(diào)配能力：地段、資金、政策、基建。沒有任何一個民企可以像央企一樣，在城市最核心的位置蓋起酒店，在最復(fù)雜的審批鏈條中完成更新，又能在資本層面獲得成本最優(yōu)的融資。
以中國金茂為例，其在上海、北京、深圳核心地段推出高星酒店項(xiàng)目，其地價成本和融資成本都低于市場水平。這是典型的“結(jié)構(gòu)性優(yōu)勢”，而且在短期內(nèi)無解。
換句話說，在資產(chǎn)端和初始投入上，央企始終擁有別人無法復(fù)制的牌面。
2.抗周期能力強(qiáng)，是“穩(wěn)”的代名詞
當(dāng)下經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，酒店行業(yè)已經(jīng)從“跑馬圈地”轉(zhuǎn)向“高質(zhì)量增長”。
央企的存在，本質(zhì)上是對這個行業(yè)穩(wěn)定性的補(bǔ)充。在疫情或經(jīng)濟(jì)下行期，央企旗下的酒店不會輕易關(guān)閉，也不會像民企那樣因資金鏈斷裂而頻繁更換業(yè)主或品牌。
這種穩(wěn)定性，對于城市旅游形象和片區(qū)發(fā)展，是有實(shí)際價值的。一個“看起來不會倒”的酒店，有時候本身就是投資吸引力的一部分。
3.品牌塑造空間大，用戶期待尚存
雖然目前央企酒店品牌的認(rèn)知度普遍偏低，但它并非沒有空間。某種程度上，正因?yàn)檠肫蟮钠放啤靶蜗蟾蓛?、價值觀安全、財力扎實(shí)”，反而在今天“信任稀缺”的消費(fèi)語境中，有潛力發(fā)展為“國家級品質(zhì)感”的代表。
如果未來有一家央企酒店品牌，真的能做到產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、文化表達(dá)精準(zhǔn)、運(yùn)營體驗(yàn)在線，用戶未必不會買賬——只要它別“看上去像機(jī)關(guān)接待所”，別“服務(wù)比基層賓館還冷漠”。
【央企酒店，不行在哪兒？】
1.不懂服務(wù)，不信品牌
這是央企做酒店的“原罪”。它們太習(xí)慣資源整合、項(xiàng)目管理，卻不擅長情緒價值、用戶體驗(yàn)。
在很多央企內(nèi)部，“酒店”仍被視為一個資產(chǎn)、一個物業(yè)、一個“體制內(nèi)的項(xiàng)目”，而不是一門真正意義上的服務(wù)業(yè)。
民營酒店品牌知道怎么打磨用戶滿意度，知道如何做口碑傳播，懂得KOC和OTA的權(quán)重。但央企的很多酒店，即便位置好、硬件佳，評分卻依然慘淡。
說到底，服務(wù)邏輯沒有植入團(tuán)隊(duì)文化，品牌精神也沒有真正進(jìn)入管理系統(tǒng)。
2.中層僵化，品牌擴(kuò)張“卡在脖子上”
不少央企旗下酒店品牌，規(guī)模在30~80家之間徘徊多年，原因不是錢不夠，而是機(jī)制卡住了：審批復(fù)雜，人才結(jié)構(gòu)老化，激勵機(jī)制低效，尤其是缺乏酒店行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的中高層“懂報表、不懂住客”。
結(jié)果是——好項(xiàng)目推不動，好人才留不住，市場窗口期錯過。你很難想象一家央企品牌，像華住、錦江那樣一年簽下幾百家店，也很難看到他們通過加盟網(wǎng)絡(luò)做品牌密度。
這不是能力問題，而是體制慣性。想跑快，不如先解決怎么“跑起來”。
3.財務(wù)回報機(jī)制與長期主義脫節(jié)
很多央企做酒店，表面上是做品牌，骨子里是為了解決資產(chǎn)問題。而酒店這個行當(dāng)，恰恰是一個“慢行業(yè)”：你不能指望它三年出利潤、五年回本，尤其是高端段位的酒店。
但國資系統(tǒng)的考核機(jī)制通常按年度或三年為周期，導(dǎo)致一線項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)不得不在回報與品牌之間做權(quán)衡，結(jié)果是“既沒回本，也沒品牌”。
如果沒有相對獨(dú)立的財務(wù)核算機(jī)制和長期容忍機(jī)制，央企很難真正做出“有生命力的酒店品牌”。
4.缺乏用戶心智，品牌認(rèn)知幾乎為零
最根本的問題是：央企的酒店品牌，用戶認(rèn)不出來，也記不住。別說普通消費(fèi)者，就連行業(yè)從業(yè)者，有時都很難準(zhǔn)確說出中青旅、保利、中糧的酒店子品牌名稱，更別提它們的差異化定位。
這背后，是品牌定位戰(zhàn)略的缺失，是傳播通路的缺位，也是組織結(jié)構(gòu)中“品牌部”沒有真正權(quán)力的直接后果。
一位負(fù)責(zé)央企酒店品牌管理的業(yè)內(nèi)人士私下苦笑：“我們現(xiàn)在最怕聽到一句話——你們這酒店誰在管，是國企嗎？”
這不是偏見，是事實(shí)。
如果說前一階段的央企做酒店，更多是“項(xiàng)目驅(qū)動、資產(chǎn)出發(fā)”，那么接下來真正的挑戰(zhàn)，是能不能邁進(jìn)“品牌驅(qū)動、用戶出發(fā)”的階段。再往后，還要問一個更殘酷的問題：
央企做酒店，是一種產(chǎn)業(yè)行為，還是一種資產(chǎn)姿態(tài)？
啟示與未來：央企做酒店的路，還能走多遠(yuǎn)？
把央企做酒店這件事攤開來看，它幾乎囊括了所有中國式商業(yè)故事的元素：資源型路徑、政策導(dǎo)向、體系慣性、結(jié)構(gòu)優(yōu)勢、效率缺陷，以及那永遠(yuǎn)繞不開的“體制與市場”的博弈。
它不是孤立的行業(yè)現(xiàn)象，而是國有資本在大消費(fèi)時代中的一次適應(yīng)嘗試，一次身份重塑。而這背后，恰恰映照了整個中國酒店行業(yè)轉(zhuǎn)型期的現(xiàn)實(shí)：傳統(tǒng)重資產(chǎn)邏輯逐步失效，品牌和體驗(yàn)成為新的核心驅(qū)動力。
央企還要不要繼續(xù)做酒店？怎么做，才不白做？這里，我們不妨提出四點(diǎn)思考，供行業(yè)內(nèi)外共勉。
1.啟示之一：資產(chǎn)焦慮時代，別把酒店當(dāng)成“保值產(chǎn)品”
今天的酒店，已經(jīng)不是20年前那個“地段+豪裝+國際招牌”的保值模型了。消費(fèi)者變了，旅游模式變了，城市更新的路徑也變了。
如果央企還把酒店當(dāng)成“漂亮的硬資產(chǎn)”來看待，而不是一個動態(tài)的消費(fèi)入口和文化空間，那這條路注定越走越窄。
尤其是在REITs時代加速到來之際，酒店資產(chǎn)的未來價值，不是靠單點(diǎn)估值撬動的，而是靠穩(wěn)定現(xiàn)金流、品牌黏性和用戶粘性支撐的。
誰能持續(xù)產(chǎn)生流量、轉(zhuǎn)化力和可控成本，誰才能撐起定價權(quán)。
所以，那些只想做酒店“包裝資產(chǎn)”的央企，注定走不遠(yuǎn)。
2.啟示之二：“有資源”不是優(yōu)勢，“理解用戶”才是
央企的確有資源優(yōu)勢——地段、資金、渠道、平臺都不缺。但真正的核心壁壘，不在資源，而在于“有沒有一整套理解用戶、服務(wù)用戶的能力體系”。
今天，消費(fèi)者愿意為一個酒店品牌買單，是因?yàn)樗诩?xì)節(jié)中有感知、有審美、有共鳴。這不是靠預(yù)算砸出來的，也不是靠地段堆起來的。
它需要從服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、員工激勵、空間語言、文化設(shè)計，到會員系統(tǒng)、社群互動、產(chǎn)品更新……一整套貫通的組織能力。
問題是，很多央企沒有，也不習(xí)慣構(gòu)建這種系統(tǒng)。他們善于做表格、跑模型，但對“住客的5秒猶豫”毫無感知。
這就導(dǎo)致——即使你花5億造了家酒店，顧客住完也只會說一句：“挺貴的，沒啥特別?！?/p>
3.啟示之三：輕重資產(chǎn)切換，不是技術(shù)問題，是認(rèn)知轉(zhuǎn)型
近兩年，不少央企喊出“輕資產(chǎn)戰(zhàn)略”“市場化運(yùn)作”的口號。但從實(shí)際執(zhí)行看，多數(shù)還停留在“結(jié)構(gòu)調(diào)整”的階段，并未真正完成“思維方式的置換”。
輕資產(chǎn)不是“少投錢”這么簡單，而是一種精細(xì)化運(yùn)營的能力，是把品牌、管理、服務(wù)做成商品，在市場中輸出并獲取溢價。
這背后需要的，是績效導(dǎo)向的人才體系、靈活的組織反應(yīng)速度、強(qiáng)運(yùn)營驅(qū)動的商業(yè)文化。
而這些，恰恰是當(dāng)前央企體系最缺乏的。
因此，那些想要轉(zhuǎn)輕的央企，不妨先回答一個問題：你有沒有一套可以讓別人“加盟你”、信任你、愿意跟著你做品牌的能力？
如果沒有，輕資產(chǎn)只是一個幻覺。
4.啟示之四：酒店不只是生意，更是表達(dá)
這句話聽起來很“文藝”，但其實(shí)非?，F(xiàn)實(shí)。
一個能持續(xù)成功的酒店品牌，一定是在表達(dá)某種生活方式、審美主張或價值信仰。它說出了某個時代、某類人群的心聲。
無論是悅榕莊的“慢”，還是花間堂的“空靈”，亦或是MUJI酒店的“冷感”，它們都不僅僅是“睡覺的地方”。
而央企恰恰在這方面，表達(dá)欲極度匱乏。
不是沒有資源、沒有設(shè)計、沒有預(yù)算，而是沒有清晰的主張和統(tǒng)一的敘事能力。它們在酒店里放了文化，在房間里塞了非遺，在大堂掛了書法，但這些拼貼的“文化裝飾”并不能構(gòu)成用戶心智中的“品牌表達(dá)”。
未來，誰能真正講出“一個值得被記住的故事”，誰就能擁有持續(xù)的用戶。
寫在最后
央企做酒店，行在結(jié)構(gòu)，敗在機(jī)制。它們有最好的舞臺，卻往往排不出一臺讓人鼓掌的好戲。
但我們也不能輕易否定央企的努力——它們在探索、在試錯、在學(xué)習(xí)。
在這個需要“產(chǎn)業(yè)金融化、服務(wù)體驗(yàn)化、品牌人格化”的時代，如果央企能真正邁出那一步，把過去的工程邏輯、項(xiàng)目邏輯切換成品牌邏輯、用戶邏輯，它未必不能成為中國酒店產(chǎn)業(yè)未來的關(guān)鍵角色。
這條路不好走，但值得走下去。
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在紫霄道宮的加持下，開始了自己快速修煉的玄幻故事。就是完結(jié)比較倉促，又沒逃過讀者的爛尾吐槽。7、《藤丸立香，但是主神空間》140萬字完本完結(jié)時間：9月23日肉三鮮云吞的作品，無限流綜漫同人||。開局是咒術(shù)回戰(zhàn)的副本，這個還是不多見的，尤其還寫到了精品成績_。除了咒術(shù)回戰(zhàn)，里面還涉及FGO、進(jìn)擊的巨人等動漫|_。
十本讓讀者欲罷不能的爆款爽文,故事情節(jié)很精彩,推薦收藏關(guān)注!
基本沒有什么坑沒填，算是主神流很經(jīng)典的一部書|_。第八部、《超級浮空城》，作者：諸生浮屠，類別：玄幻異世大陸，字?jǐn)?shù)：170萬(已完本)標(biāo)簽：經(jīng)營，煉器，科技修真，基建流，DND，冷靜簡介：主角史蒂芬是一個傳奇煉金術(shù)士，因?yàn)檠芯拷芍g(shù)，被判處到虛空邊緣永久監(jiān)禁，遭遇虛空亂流，得到一枚神秘的金色種子，..
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這么說吧，小時候班里總有這么一個人，他蔫壞到讓你覺得全班的屁都是他放的。這個蔫壞的狗頭軍師便是他從小玩到大的死黨，那可是一起撒尿活泥巴的交情_——。鄧漢斌奉行報仇要隔夜的原則，畢竟只有退一步，才有他狗頭軍師出謀劃策的份_|。李想恰恰相反——|。他兩世為人，卻是個倔毛驢，遇事容易上頭，一個字莽就完了！這還有呢？
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