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冬天屋里冷得穿棉襖，
楊亮
4小時前
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2025-08-03 15:27:56
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中新網(wǎng)太原7月31日電(李新鎖屈麗霞王琪玥)三伏天的太原城雨水隨機派送，這給正在進行的老舊小區(qū)改造工程帶來不少障礙。30日晚，在太原市尖草坪區(qū)衛(wèi)東小區(qū)，飯后的社區(qū)居民三三兩兩圍坐在涼亭之下，關注著不遠處鋪設道路水穩(wěn)層的施工人員，對未來的小區(qū)環(huán)境充滿期待。
“舊改”要讓居民合心意
衛(wèi)東小區(qū)分南北兩院，總建筑面積6.98萬平方米，共17棟樓，樓層從3層到6層不等，普遍存在樓齡長、設施舊、管線老化、道路破損等問題。
太原老舊小區(qū)居民和施工人員溝通。(資料圖)屈麗霞攝“我在這兒住了30多年了，這些樓是從1988年到2005年陸續(xù)建起來的，越老的房子問題越多。冬天屋里冷得穿棉襖，夏天悶熱難耐只能到院里乘涼。水泥路面坑坑洼洼，一到下雨天，出小區(qū)要趟過好幾個大坑的積水?！?6歲的任顯柱說，小區(qū)老舊又沒有路燈、監(jiān)控，生活太不方便了。
2025年3月，由中鐵十二局建安公司承建的尖草坪區(qū)迎新片區(qū)(二期)一標段老舊小區(qū)改造項目正式啟動，重點對外墻立面、水暖管網(wǎng)、小區(qū)照明、停車位規(guī)劃等進行系統(tǒng)性提升。
從前期摸底、方案設計到施工推進，居民意見貫穿始終。當?shù)厣鐓^(qū)多次組織施工方、設計方與居民面對面溝通，針對居民反映的“合理設定施工路面標高以防雨水倒灌地下室”“取消建設公共衛(wèi)生間”等問題，設計方及施工方均認真研究并予以優(yōu)化落實。
“居民的訴求是改造的出發(fā)點和落腳點，他們以后是要長久住在這里的，我們會努力讓居民住得更舒心、更滿意?！表椖控撠熑藢O崢說。
改造要內(nèi)外兼修
作為尖草坪區(qū)老舊小區(qū)的典型之一，衛(wèi)東小區(qū)的改造既要有“顏值”提升，更要注重“里子”。
孫崢介紹，所有樓棟都加裝巖棉保溫板，將密封性差的舊窗更換為節(jié)能塑鋼窗。預計改造后，冬季室內(nèi)溫度可顯著提高10度左右。
此外，小區(qū)原有管道雨污一體，共用一根300口徑的水泥管道，且老化淤堵，汛期易反水。此番改造將實施雨污分流，污水管道更新，雨水管道更換為更大管徑的新管道。近期幾場降雨過后，小區(qū)內(nèi)排水順暢，居民反饋良好。
科學施工應對雨熱交替
針對老舊小區(qū)改造需兼顧居民生活的特點，項目團隊優(yōu)先完成包括雨污管道、強弱電、采暖等所有地下工程，以避開七八月集中降雨對居民出行的影響。目前，小區(qū)道路正進行路面平整和水穩(wěn)層鋪設。
施工人員加快改造老舊小區(qū)。(資料圖)屈麗霞攝面對夏季高溫和強降雨反復出現(xiàn)的挑戰(zhàn)，施工團隊有序安排施工工序。針對未硬化路面，項目部提前備足沙子、草墊等應急物資；一旦降雨造成道路泥濘，施工隊第一時間清淤排水，保障居民通行安全，同時在現(xiàn)場增設醒目標志引導人車分流，并在夜間給溝槽設置防護照明。
任顯柱說，小區(qū)內(nèi)老人居多，平時出行多有不便?？紤]到出行安全，施工人員加緊施工，同時采取了臨時安全措施。
“更換管道期間，每個單元入戶門前都有溝槽。有些老人腿腳不便，施工人員就專門用木板架設簡易通道。遇上老人出門買菜、推自行車，他們都熱情地幫著拿菜、推車。”任顯柱說。(完)
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