龔青易

（來(lái)源：黃埔視野）

被群眾戲稱為“科學(xué)城后花園”或“高端睡城”的長(zhǎng)嶺居，只配建樓盤，而無(wú)產(chǎn)業(yè)嗎？

也不是的。產(chǎn)業(yè)的范疇是非常廣的。

長(zhǎng)嶺居良好的生態(tài)環(huán)境，很適合布局研發(fā)總部、療養(yǎng)度假、生態(tài)休閑等文旅康養(yǎng)型業(yè)態(tài)。

而這幾類業(yè)態(tài)的適配群體，往往是社會(huì)精英，其購(gòu)買力相對(duì)較高，恰恰又是高端住宅的目標(biāo)群體。

也就是說(shuō)，房地產(chǎn)和文旅康養(yǎng)可以得到很好的結(jié)合，形成一個(gè)閉環(huán)。

目前，長(zhǎng)嶺居也在發(fā)力搭建多個(gè)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)載體，積極引入相關(guān)服務(wù)業(yè)項(xiàng)目。

其中，由科學(xué)城集團(tuán)旗下嶺頭公司開發(fā)的科嶺薈、嶺薈東廣場(chǎng)，有望成為長(zhǎng)嶺居片區(qū)新崛起的產(chǎn)業(yè)孵化園區(qū)。

7月30日，嶺頭公司與中關(guān)村意谷（北京）科技服務(wù)有限公司（下稱“中關(guān)村e(cuò)谷”）就嶺薈東廣場(chǎng)項(xiàng)目舉行合作協(xié)議簽約。

嶺薈東廣場(chǎng)總占地面積約3萬(wàn)方，總建筑面積約10.35萬(wàn)方，涵蓋獨(dú)棟商業(yè)、高層總部辦公。

此次合作，雙方運(yùn)營(yíng)面積約為5.7萬(wàn)平方米，致力于打造大灣區(qū)首個(gè)以“數(shù)智化技術(shù)+影視內(nèi)容生態(tài)+資本賦能”為核心的綜合性影視產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，聚焦影視科技研發(fā)、內(nèi)容生產(chǎn)、IP運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)孵化及全球化發(fā)行。

主要招商對(duì)象為：短劇短視頻（拍攝、制作）、影視傳媒、動(dòng)漫游戲、廣告創(chuàng)意、健康康養(yǎng)、跨境電商、直播電商、餐飲娛樂等。

今年5月，嶺頭公司與中關(guān)村e(cuò)谷、廣東愛尚游智能科技有限公司簽約，三方以科嶺薈·粵港澳大灣區(qū)文化出?；仨?xiàng)目為起點(diǎn)，共同開發(fā)嶺頭山，致力于打造成融合區(qū)域文化、商業(yè)、微度假、網(wǎng)紅地標(biāo)游樂目的地。

預(yù)計(jì)項(xiàng)目將引入投資6億元，建成后將吸引大量游客前來(lái)觀光旅游，并帶動(dòng)周邊餐飲、住宿、交通等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

中關(guān)村e(cuò)谷成立于2020年，是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)服務(wù)綜合提供商。目前已累計(jì)進(jìn)駐全國(guó)18個(gè)省份、46個(gè)城市，運(yùn)營(yíng)管理200余萬(wàn)平的60+產(chǎn)業(yè)園區(qū)和基地。

愛尚游智能成立于2010年，下轄4個(gè)事業(yè)部公司，已深耕文旅行業(yè)13年，累計(jì)服務(wù)的景區(qū)、樂園客戶超過(guò)1000家，如廣州白云山三特級(jí)限、昆明月牙潭、深圳麥樂小鎮(zhèn)、荊門歡樂世界游樂園。

科嶺薈總投資約6.09億元，總用地19367平方米，總建筑面積99307平方米，包括酒店、公寓、辦公、長(zhǎng)嶺街道政務(wù)中心及配套商業(yè)。

今年以來(lái)，科嶺薈陸續(xù)引進(jìn)多家文旅康養(yǎng)企業(yè)項(xiàng)目，包括廣東生命頭條投資發(fā)展有限公司、廣東眾愛醫(yī)院。

目前，廣東生命頭條正式進(jìn)駐園區(qū)，成為園區(qū)首家進(jìn)駐面積超萬(wàn)平的企業(yè)。

官方資料顯示，生命頭條將通過(guò)數(shù)實(shí)融合的“篩、檢、防、治、康”模式，為用戶建立一套“全病程、個(gè)性化、動(dòng)態(tài)化”的全生命周期動(dòng)態(tài)化健康管理體系。

廣東眾愛醫(yī)院租賃面積3471平方米，總投資約2000萬(wàn)元。項(xiàng)目預(yù)計(jì)共設(shè)病房床位55張，日門、急診接待量20人次，年門、急診總量約5760人次。

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