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來源：金石雜談

7月28日前后，一件大事發(fā)生，那就是居然智家實際控制人、董事長兼CEO，現(xiàn)年57歲的汪林朋墜樓身亡。

據(jù)澎湃新聞消息，其從多名業(yè)內(nèi)相關(guān)人士處證實該消息屬實。而一財致電上市公司，公司回應(yīng)記者稱“以公告為準(zhǔn)”，并稱目前“跟監(jiān)管提出需求，等監(jiān)管通知再公告”。

就在今日晚間，居然智家發(fā)布公告，公司是實控人、董事長兼CEO汪林朋7月27日在家中不幸身故，公司執(zhí)行總裁王寧代為履行董事長、CEO等職務(wù)。

值得注意的是，4月17日晚間，居然智家公告稱，公司收到公司實際控制人、董事長兼CEO汪林朋家屬的通知，其于近日收到由武漢市江漢區(qū)監(jiān)察委員會簽發(fā)的關(guān)于汪林朋的《留置通知書》和《立案通知書》。

不過，就在7月23日，居然智家剛發(fā)布關(guān)于公司實際控制人、董事長兼CEO汪林朋解除留置并變更為責(zé)令候查的公告。汪林朋已回到工作崗位正常履職。

但不曾想，回家三四天的時間，就傳出了墜樓身亡的消息。

官網(wǎng)顯示，汪林朋，1968年出生，碩士研究生學(xué)歷，中級會計師。1990年至2001年先后任職于商業(yè)部財會司、中商企業(yè)集團公司、全國華聯(lián)商廈，2001年至2020年12月任北京居然智家投資控股集團總裁，2015年至今任北京居然智投資控股董事長，2015年至2019年12月先后任北京居然智家家居連鎖執(zhí)行董事、經(jīng)理、董事長，2019年12月至今任職居然智家董事長，2020年12月開始兼首席執(zhí)行官。

官網(wǎng)顯示，汪林朋持有3.72億股，還是居然控股的實控人，實際控制公司43.76%的股權(quán)。其年薪170萬，22年高達400萬。

此外，在公司持股以及公司股東中，金隅集團持股10.66%，阿里控股的杭州灝月持股9.68%，阿里參股的杭州瀚云持股4.61%，泰康人壽持股4.37%。彼時的2018年，居然智家引入阿里巴巴、泰康等戰(zhàn)略投資，金額高達130億元。

如今，居然智家的總市值也只有180億，阿里和泰康無疑是血虧，即使按阿里持股13.29%計算，市值也只有24億，泰康也只有不到8億，兩家公司血虧100億。

受實控人跳樓風(fēng)波影響，居然智家一度跌停，收盤跌近7%。實控人跳樓背后，金石雜談發(fā)現(xiàn)，居然智家以及行業(yè)性困境待解。

一是，2021年以來，公司業(yè)績持續(xù)下滑，營收雖然還算平靜，但增長停滯，22年和24年都有下滑；而凈利潤則從21年開始不斷走弱，彼時的23億利潤到了23年只有13億，24年更是下滑至7.7億，一年的利潤就下滑了40%。

現(xiàn)金流急劇惡化，2024年現(xiàn)金及等價物凈流出9.26億，23年凈流出14.73億。截至24年，公司貨幣資金為26.61億，短期借款18.83億，但是一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債高達27.47億。

這就意味著，居然智家現(xiàn)金不足以歸還負(fù)債。即便加上公司交易性金融資產(chǎn)6000多萬，存貨5.4億，應(yīng)收賬款11.3億，公司的流動強的資產(chǎn)也不足以歸還短期到期的負(fù)債。

打開公司財報，實控人汪林朋的部分股份一直處于質(zhì)押之中，居然控股30%股份被質(zhì)押，慧鑫達建材80%股份質(zhì)押。與此同時，汪林朋通過居然控股在2023年7月連續(xù)多天減持套現(xiàn)，合計減持1.2億股，套現(xiàn)金額大約20億，引發(fā)市場猜測他將要“跑路”。

2025年3月，汪林朋出席了居然智家新春座談會，其在會上曾提到退休、跑路等市場傳言，并表示，“現(xiàn)在外界有個謠傳，老汪跑路了，我真沒有想退，真沒有想跑。”現(xiàn)在回頭看，汪林朋及其他的居然控股可能太缺錢了。

2）地產(chǎn)下行，家居行業(yè)深受其害。地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)下滑，拖累家電、裝修、建材等各行各業(yè)的發(fā)展，尤其裝修公司近些年來持續(xù)暴雷，行業(yè)進入加速洗牌期。

一方面，房地產(chǎn)市場整體仍呈現(xiàn)調(diào)整態(tài)勢，全國房地產(chǎn)市場整體承壓，使得建材家居市場有效需求相對不足，行業(yè)加速出清；另一方面，家居建材作為“客單價相對較高、決策鏈條相對較長”的消費品類，復(fù)蘇過程相對滯后。

根據(jù)居然智家資產(chǎn)構(gòu)成，公司有一半資產(chǎn)都是投資性房地產(chǎn)科目，可見地產(chǎn)業(yè)務(wù)對公司業(yè)績的巨大影響愛力。正如前所述，一方面凈利潤持續(xù)下滑，24年凈利下滑40%；另一方面現(xiàn)金流短缺，負(fù)債激增。

2025年6月，位于廣州市增城區(qū)的居然之家新塘店內(nèi)，顧家、歐鉑尼、伊仕利和原川等四家家居品牌店“爆雷”，數(shù)百戶裝修業(yè)主的訂單無法交付，涉及金額逾千萬元。消費者反映，“爆雷”前這些品牌店曾以享受“國補”誘導(dǎo)他們下訂單和一次性交全款，而實際上連正常訂單都未交付就關(guān)門走人。

其實，廣州四大家居品牌暴雷只是整個裝修行業(yè)全面萎縮、經(jīng)營困境的一個縮影。行業(yè)龍頭東方雨虹21中期市值1300億，如今市值只有不到300億。22年這家公司就因為多次跌停而卷入恒大欠款和世茂10美元債違約的風(fēng)波之中。

財報顯示，2021年東方雨虹對恒大的應(yīng)收賬款3.53億元，已經(jīng)計提了5.31%的壞賬準(zhǔn)備，大約不到2000萬，如果全部成為壞賬，這部分將再計提3.3億左右，而公司整體凈利潤也只有3.17億，如果全部計入壞賬，是有可能影響公司后續(xù)業(yè)績的。

22年，公司已經(jīng)不說具體客戶了，但翻開公司年報可以看到計提資產(chǎn)減值的瘋狂，11個客戶計提了2810萬，總共計提了3.62億。然后，公司在22年利潤腰斬，23年稍微反彈8%后，24年利潤直接暴雷縮水了97%，以前20多億的利潤只剩下7551萬，到了25年一季度業(yè)績依然未能止住跌勢。

2023年，行業(yè)龍頭公司紅星美凱龍因債務(wù)問題易主國資，建發(fā)股份成為實控人；易主后的紅星美凱龍非但未重現(xiàn)生機，反而交出連續(xù)兩年虧損超60億元的慘淡答卷：賣場接連關(guān)停、消費者投訴【下載黑貓投訴客戶端】此起彼伏、建發(fā)股份賬面浮虧超26億元、美凱龍市值大幅縮水，400億多的市值只剩下134億。

2025年一季度，紅星美凱龍關(guān)閉6家商場，顯示其資金鏈承壓。而根據(jù)財報，紅星美凱龍近三年業(yè)績暴雷，22年利潤7.5億，23年巨虧26億，24年虧損38億。就在5月13日，該公司創(chuàng)始人車建興被云南省監(jiān)察委員會立案調(diào)查并留置，具體原因未明。

10天前的7月17日，靚家居創(chuàng)始人曾育周在廣州墜樓身亡，警方初步調(diào)查指出，曾育周墜樓與“個人原因”有關(guān)。值得注意的是，在過去家居建材行業(yè)尤其是整裝風(fēng)起云涌的幾年，靚家居是華南乃至全國裝飾和整裝領(lǐng)域的標(biāo)桿企業(yè)。事發(fā)后次日，7月18日，靚家居的一份停業(yè)通知在業(yè)內(nèi)流出。

3）還有一點，汪林朋的資本迷局也引發(fā)市場猜測。1999年，汪林朋成為居然控股總裁，2015年期成為居然之家的實控人。隨后，汪林朋便在資本市場長袖善舞，賺的盆滿缽滿。

2018年1月，居然控股將其持有的居然新零售38.5%的股份轉(zhuǎn)讓給由居然控股完全持股的慧達裝飾、慧鑫達建材和汪林朋完全持股的興達建材。

同年3月，居然新零售先以增資擴股的形式引入21家外部股東，再由慧達裝飾、慧鑫達建材、興達建材向這21家股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)。（21家股東中不乏阿里、泰康、云鋒、紅杉等頂級朋友圈）

2017年7月公司開啟了上市進程，但是在2019年，武漢中商宣布收購居然新零售100%股權(quán)，而武漢中商為武漢市國資委的下屬公司，汪林朋攜居然之家借殼

上市。

而彼時的武漢中商市值不足17億，居然新零售僅2018年3月那筆融資就引入了130億資本，彼時的估值高達356億。據(jù)市場消息，通過這一輪股權(quán)轉(zhuǎn)讓，汪林朋通過一系列股權(quán)轉(zhuǎn)讓套現(xiàn)近50億元，這筆蛇吞象的收購案例引發(fā)監(jiān)管關(guān)注。

隨著居然之家上市，市值一度超過600億。汪林朋的身家也水漲船高，2020年新財富500富人榜顯示其財富值達350.5億元，登頂“湖北首富”，成為其高光時刻。

2019年至2023年，居然智家持續(xù)進行分紅。其中，在2021年至2023年公司凈利潤大幅下滑的情況下依然沒有影響其分紅。由于汪林朋實際控制44%的股份，每年的分紅，都有4成進了汪林朋的腰包，這5年分紅總額為35億，汪林朋可分得15億。

加上2023年7月他通過大宗交易套現(xiàn)4個億，通過轉(zhuǎn)讓10%股權(quán)套現(xiàn)22.32億，汪林朋23年套現(xiàn)了26億。通過分紅和套現(xiàn)，汪林朋這5年至少到手了40多億。

最后，即使有居然之家實控人墜樓事件的利空，股民們則紛紛認(rèn)為要底部反轉(zhuǎn)了：今天應(yīng)該是開倉介入好時機；高舉高打、開盤漲停；叔叔，我想要這個。還有股民表示，“借殼上市后遺癥。福禍相依啊，如果不是找人借殼上市走捷徑，也不會富得快，現(xiàn)在也不會倒了。福兮禍兮？”