令陽(yáng)暉

近日，南昌市西湖區(qū)政府官網(wǎng)發(fā)布了西湖區(qū)商務(wù)局2025年上半年工作總結(jié)及下半年工作計(jì)劃。

其中公布了上半年經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況，其中1-6月，全區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額預(yù)計(jì)完成220億元，同比增長(zhǎng)10.8%。1-5月，我區(qū)限上零售額完成142.9億元，同比增長(zhǎng)12.1%；限上批發(fā)業(yè)銷(xiāo)售額完成346.1億元，同比增長(zhǎng)7.7%；限上零售業(yè)銷(xiāo)售額完成122.7億元，同比增長(zhǎng)16.1%；限上住宿業(yè)營(yíng)業(yè)額完成2.8億元，同比增長(zhǎng)11.44%；限上餐飲業(yè)營(yíng)業(yè)額完成15.2億元，同比增長(zhǎng)12.35%。

項(xiàng)目招引完成情況：洽談了IWG集團(tuán)靈活辦公、華為鴻蒙智家全場(chǎng)景智慧生活、城市綠洲購(gòu)物中心（珠海萬(wàn)達(dá)與華僑城合作項(xiàng)目）等項(xiàng)目，成功引進(jìn)了銅鑼灣不夜城、蘇寧易購(gòu)MAX、朝陽(yáng)九州高架橋下空間體育公園等項(xiàng)目。

下半年將聚焦產(chǎn)業(yè)升級(jí)，強(qiáng)化精準(zhǔn)招商。一方面，做強(qiáng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)鏈條，持續(xù)發(fā)揮大悅城新開(kāi)業(yè)人氣優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)現(xiàn)代商貿(mào)項(xiàng)目向高端化發(fā)展，打造消費(fèi)新地標(biāo)；發(fā)揮校友經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)作用，依托南昌航空大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)等校友會(huì)資源，引進(jìn)一批校友經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)企業(yè)。另一方面，壯大新興產(chǎn)業(yè)集群，圍繞數(shù)字經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代金融等賽道，制定專(zhuān)項(xiàng)招商計(jì)劃，定期開(kāi)展外出招商考察活動(dòng)，走訪上海、深圳等地重點(diǎn)企業(yè)，力爭(zhēng)引進(jìn)一批助力我區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)項(xiàng)目。

針對(duì)部分前期選址方面存在困難的項(xiàng)目，強(qiáng)化樓宇挖潛，梳理轄區(qū)閑置國(guó)有企業(yè)，優(yōu)先保障重大項(xiàng)目選址需求。強(qiáng)化在談項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)跟蹤管理，定期前往企業(yè)、項(xiàng)目實(shí)地走訪，及時(shí)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

其中，備受關(guān)注的城市綠洲購(gòu)物中心（珠海萬(wàn)達(dá)與華僑城合作項(xiàng)目）位列洽談項(xiàng)目之中。

華僑城歡樂(lè)象湖購(gòu)物中心，即城市綠洲購(gòu)物中心，地處九洲大街以北，鶯歌路以南，子羽路以東，真君路以西。

項(xiàng)目由一棟4層商業(yè)建筑構(gòu)成，商業(yè)建筑面積約13.7萬(wàn)平方米。其規(guī)劃建設(shè)用地面積142983.74平方米，總建筑面積283828.08平方米（地上171965.71平方米+地下111862.37平方米），計(jì)容建筑面積185092.02平方米，車(chē)位總數(shù)1453個(gè)。

該購(gòu)物中心設(shè)計(jì)為半開(kāi)放式商業(yè)綜合體，是全國(guó)首個(gè)生態(tài)式購(gòu)物中心，主體由C型建筑圍合而成，外立面采用玻璃幕墻和鋁板相結(jié)合，內(nèi)部大量運(yùn)用垂直綠化和水景瀑布，融入原生態(tài)場(chǎng)景，與綠色自然緊密結(jié)合，還設(shè)有城市綠洲公園及大量綠化空間。

珠海萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)于2021年3月成立，總部位于珠海橫琴，是大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司控股的全球領(lǐng)先商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)。截至2024年12月31日，作為中國(guó)境內(nèi)513座已開(kāi)業(yè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的獨(dú)家運(yùn)營(yíng)方，其以超7000萬(wàn)㎡的管理面積在全球商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域位居首位。

目前，城市綠洲購(gòu)物中心項(xiàng)目正在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工，即將完成封頂。若其與珠海萬(wàn)達(dá)合作達(dá)成，是否意味著朝陽(yáng)新城將迎來(lái)第二個(gè)萬(wàn)達(dá)商業(yè)，這引發(fā)諸多猜想，也讓大眾對(duì)該商業(yè)項(xiàng)目的后續(xù)運(yùn)營(yíng)及激活朝陽(yáng)濱湖商圈活力充滿(mǎn)期待。

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