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美國(guó)財(cái)政部周三表示，至少在未來(lái)幾個(gè)季度內(nèi)，預(yù)計(jì)不會(huì)增加票據(jù)和債券的拍賣(mài)規(guī)模，這與市場(chǎng)預(yù)期一致。同時(shí)，財(cái)政部宣布2025年8月至10月期間將進(jìn)行1250億美元的再融資操作。

不過(guò)，財(cái)政部將繼續(xù)逐步擴(kuò)大通脹保值國(guó)債（TIPS）和短期國(guó)庫(kù)券（T-bill）的拍賣(mài)規(guī)模。

一位財(cái)政部高級(jí)官員在周三與記者的電話會(huì)議中表示：“作為我們常規(guī)且可預(yù)測(cè)的發(fā)行計(jì)劃的一部分，我們將短期國(guó)庫(kù)券用作應(yīng)對(duì)意外、季節(jié)性或短期借款需求變化的‘減震器’?！?/p>

“這是因?yàn)槲覀冋J(rèn)為……在短期國(guó)庫(kù)券市場(chǎng)應(yīng)對(duì)借款需求的變化，是隨著時(shí)間推移以最低成本借款的最有效方式，因?yàn)樵撌袌?chǎng)有能力吸收這類短期變化。我們認(rèn)為，目前提供的短期國(guó)庫(kù)券發(fā)行規(guī)模與這些計(jì)劃非常一致，并在形勢(shì)變化時(shí)為我們提供了幫助?！?/p>

財(cái)政部在一份聲明中表示，下周將發(fā)行580億美元的3年期國(guó)債、420億美元的10年期國(guó)債和250億美元的30年期國(guó)債。這些拍賣(mài)規(guī)模與2月再融資操作中公布的相同證券的拍賣(mài)規(guī)模一致。

財(cái)政部還宣布，將把長(zhǎng)期名義債券的回購(gòu)頻率提高一倍，并擴(kuò)大現(xiàn)金管理回購(gòu)規(guī)模，所有這些舉措都旨在改善市場(chǎng)流動(dòng)性?；刭?gòu)政策的調(diào)整將于8月13日生效。

道明證券（TDSecurities）駐紐約的美國(guó)利率策略主管根納季?戈德堡（GennadiyGoldberg）表示：“財(cái)政部將更側(cè)重于短期國(guó)庫(kù)券供應(yīng)，并且正試圖通過(guò)增加回購(gòu)規(guī)模和頻率（尤其是針對(duì)收益率曲線的長(zhǎng)期端）來(lái)助力市場(chǎng)流動(dòng)性。因此，總體而言，這對(duì)長(zhǎng)期端應(yīng)略呈積極影響?！?/p>

再融資公告發(fā)布后，長(zhǎng)期國(guó)債價(jià)格短暫上漲，推動(dòng)其收益率下降。但由于美國(guó)強(qiáng)勁的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）數(shù)據(jù)模糊了再融資的初始影響，當(dāng)日長(zhǎng)期國(guó)債收益率最終走高。

美國(guó)10年期國(guó)債收益率最新上漲4.4個(gè)基點(diǎn)，至4.372%。

財(cái)政部宣布，將10-20年期和20-30年期名義債券的流動(dòng)性支持回購(gòu)頻率從目前的每季度2次提高至每季度4次。但這兩個(gè)期限品種每次操作的最大購(gòu)買(mǎi)量仍維持在20億美元。

對(duì)于其他名義票面利率債券品種，財(cái)政部將繼續(xù)每季度進(jìn)行一次流動(dòng)性支持操作，每次操作的最大購(gòu)買(mǎi)量為40億美元。

總體而言，這些調(diào)整將使流動(dòng)性支持回購(gòu)的總規(guī)模從每季度最高300億美元的面值增加至380億美元。

現(xiàn)金管理回購(gòu)

財(cái)政部還將現(xiàn)金管理回購(gòu)的規(guī)模從每年最高1200億美元增加至1500億美元。不過(guò)，由于財(cái)政部正在持續(xù)重建現(xiàn)金余額，本季度預(yù)計(jì)不會(huì)在9月納稅日前后進(jìn)行現(xiàn)金管理回購(gòu)操作。

財(cái)政部表示，現(xiàn)金管理回購(gòu)將于12月恢復(fù)。

總體而言，財(cái)政部的融資計(jì)劃將對(duì)8月15日到期的約898億美元私人持有的國(guó)債進(jìn)行再融資，并從私人投資者那里籌集352億美元的新資金。

財(cái)政部還強(qiáng)調(diào)，本季度將重點(diǎn)關(guān)注短期國(guó)庫(kù)券的發(fā)行。預(yù)計(jì)未來(lái)幾天短期國(guó)庫(kù)券的拍賣(mài)規(guī)模將進(jìn)一步小幅增加，之后在9月底前維持在當(dāng)前水平或接近當(dāng)前水平。財(cái)政部補(bǔ)充稱，預(yù)計(jì)10月將進(jìn)一步擴(kuò)大短期國(guó)庫(kù)券的拍賣(mài)規(guī)模。

杰富瑞（Jefferies）首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家湯姆?西蒙斯（TomSimons）在一份研究報(bào)告中寫(xiě)道：“（關(guān)于短期國(guó)庫(kù)券發(fā)行的）這一指引將繼續(xù)成為未來(lái)再融資公告的焦點(diǎn)。”

“（財(cái)政部）部長(zhǎng)斯科特?貝森特（ScottBessent）已明確表示，他正在仔細(xì)考慮延長(zhǎng)債務(wù)期限與繼續(xù)依賴短期債務(wù)之間的最佳策略和時(shí)機(jī)?；蛟S在美聯(lián)儲(chǔ)幾次降息之后，發(fā)行更多附息債券會(huì)更具吸引力。”

根據(jù)周三公布的周二財(cái)政部借款咨詢委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要，一級(jí)交易商的median預(yù)測(cè)顯示，財(cái)政部在一個(gè)月內(nèi)可增加2600億美元的短期國(guó)庫(kù)券供應(yīng)，一個(gè)季度內(nèi)可增加6000億美元，而不會(huì)導(dǎo)致短期國(guó)庫(kù)券價(jià)格相對(duì)于公允價(jià)值出現(xiàn)顯著偏離。

關(guān)于通脹保值國(guó)債（TIPS），財(cái)政部計(jì)劃將8月30年期通脹保值國(guó)債的續(xù)發(fā)拍賣(mài)規(guī)模維持在80億美元，將9月10年期通脹保值國(guó)債的續(xù)發(fā)拍賣(mài)規(guī)模增加至190億美元，并將10月5年期通脹保值國(guó)債的新發(fā)拍賣(mài)規(guī)模增加至260億美元。

二孩辣媽一年賣(mài)掉6.6億房子!廣州最牛銷售出爐!看看背后故事

近日，南都記者搜羅廣州主流在售樓盤(pán)的銷售員業(yè)績(jī)后統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，在提倡“房住不炒”的2019年，廣州沒(méi)有了賣(mài)樓金額超過(guò)7億的銷售員，但賣(mài)房金額超過(guò)2個(gè)億的銷售員卻翻倍增長(zhǎng)，更加均等化。值得注意的是，樓盤(pán)銷售≠售樓小姐，去年業(yè)績(jī)排名前十的銷售中，有4名為男性。而且在TOP10榜單中，除了兩名“90后”，另8人都希望你能滿意_。
基于行業(yè)調(diào)研數(shù)據(jù)，拆解房產(chǎn)中介的收入金字塔：頭部10%銷售年入百萬(wàn)，50%勉強(qiáng)收支平衡，20%因考核淘汰轉(zhuǎn)行。通過(guò)對(duì)比一線城市（如上海400萬(wàn)二手房傭金12萬(wàn)）與三線城市案例，揭示城市能級(jí)對(duì)收入天花板的限制。給從業(yè)者的建議：如何在波動(dòng)中站穩(wěn)腳跟提出差異化競(jìng)爭(zhēng)策略：1.深耕細(xì)分領(lǐng)域：聚焦高端住宅或租賃市場(chǎng)，規(guī)避同質(zhì)有幫助請(qǐng)點(diǎn)贊。

精華!《銷售就靠這幾招:二手房金牌銷售員的86篇拿單日記》讓你看...

精華！《銷售就靠這幾招：二手房金牌銷售員的86篇拿單日記》讓你看過(guò)就回味無(wú)窮！《銷售就靠這幾招：二手房金牌銷售員的86篇拿單日記》作者：陳信科
另外，長(zhǎng)期以來(lái)房產(chǎn)中介的行業(yè)信譽(yù)也是影響房產(chǎn)中介社會(huì)地位低的因素，因?yàn)橛幸恍┓慨a(chǎn)中介銷售人員，由于自身的職業(yè)素質(zhì)，職業(yè)操守比較低，在二手房銷售過(guò)程中，利用買(mǎi)賣(mài)雙方之間的信息不對(duì)等，惡意索取正常費(fèi)用以外利益的情況也屢見(jiàn)不鮮，咱們常說(shuō)“好事不出門(mén)，壞事傳千里”，所以時(shí)間長(zhǎng)了就難免讓人對(duì)這一行業(yè)產(chǎn)生一些不是什么。

《安家》中介賣(mài)一套房,銷售員能賺多少錢(qián)?這錢(qián)好賺嗎?

據(jù)深圳中原地產(chǎn)一位銷售留言說(shuō)，他們的政策是：平臺(tái)扣20%，總公司扣20%，新房統(tǒng)一在剩余里面計(jì)提45%，這樣算下來(lái)基本在27%左右——。還沒(méi)扣除需要繳納稅費(fèi)了，另外傭金也不是很快就能拿到的，二手房所有流程走完基本3個(gè)月可以拿到，速度慢的半年才能拿到，特殊情況慢的甚至更久_-。我們按照一套深圳普通住宅600萬(wàn)的房子后面會(huì)介紹。
2008年，18歲的王浩第一次踏入二手房中介的大門(mén)，一句“一入銷售深似?！彼坪跤∽C了他往后十?dāng)?shù)年在地產(chǎn)界的乘風(fēng)破浪。他更以“局中人”的視角，見(jiàn)證了沈陽(yáng)地產(chǎn)的強(qiáng)勢(shì)崛起和凜冬時(shí)節(jié)。2021年晚秋，風(fēng)塵仆仆的王浩巡店歸來(lái)，曾經(jīng)的青澀少年如今眼神堅(jiān)毅。從單打獨(dú)斗到擁有230余名員工，從1家門(mén)店到18家連鎖店，王浩希望你能滿意。