今日，北京市豐臺(tái)區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布了豐臺(tái)區(qū)人民政府征收土地補(bǔ)償安置公告（京（豐）地征[2025]17號(hào)），用于西南郊冷庫(kù)及周邊城中村改造項(xiàng)目，征收土地位置范圍四至公布。

征收土地補(bǔ)償安置公告

京（豐）地征(2025)17號(hào)

北京潤(rùn)域房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為實(shí)施西南郊冷庫(kù)及周邊城中村改造項(xiàng)目，擬征收玉泉營(yíng)街道紀(jì)家廟村農(nóng)村集體土地4.9276公頃(73.91畝），經(jīng)紀(jì)家廟村村民代表大會(huì)表決同意，與北京潤(rùn)域房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議，現(xiàn)就擬征收土地的有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、征收土地用途、位置、目的

建設(shè)單位：北京潤(rùn)域房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

建設(shè)項(xiàng)目：西南郊冷庫(kù)及周邊城中村改造項(xiàng)目

土地規(guī)劃用途：R2二類居住用地、A332小學(xué)用地、AS醫(yī)療衛(wèi)生用地、Sl城市道路用地及Gl公園綠地

征收土地位置：玉泉營(yíng)街道紀(jì)家廟村（四至范圍：東至京開(kāi)高速、南至現(xiàn)狀鄭王墳141號(hào)院、西至現(xiàn)狀萬(wàn)柳園小區(qū)、北至京滬鐵路）

征收目的：為全面落實(shí)《北京市城市總體規(guī)劃(2016-2035年）》和《豐臺(tái)分區(qū)規(guī)劃（國(guó)土空間規(guī)劃）(2017-2035年）》，依據(jù)北京市豐臺(tái)區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于西南郊冷庫(kù)及周邊城中村改造項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)》（京豐臺(tái)發(fā)改（核）(2024]79號(hào)）實(shí)施本項(xiàng)目。

二、擬征收土地現(xiàn)狀

依據(jù)《土地權(quán)屬審查告知書(shū)》（豐權(quán)屬審(2025]字第030號(hào)），本項(xiàng)目征收玉泉營(yíng)街道紀(jì)家廟村集體土地4.9276公頃(73.91畝），土地權(quán)屬清楚，四至明確，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，具體情況如下：

上述地類面積后續(xù)因年度變更調(diào)查產(chǎn)生變化不再另行公告，以征地批復(fù)的地類及面積為準(zhǔn)。北京潤(rùn)域房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已啟動(dòng)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的地上物清登、面積測(cè)量及評(píng)估等相關(guān)工作。

三、決議情況

2025年4月7日，紀(jì)家廟村就征地補(bǔ)償事宜召開(kāi)村民代表大會(huì)，并表決通過(guò)亡村民代表應(yīng)到4-6人丁實(shí)到代表-40人-寸忠中同意代表-4--0棄權(quán)代表0人；反對(duì)代表0人。

四、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式

該項(xiàng)目用地位于豐臺(tái)區(qū)IV區(qū)片，區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣捌拾萬(wàn)元／畝(￥80萬(wàn)元／畝）。涉及村集體經(jīng)濟(jì)組織的補(bǔ)償：區(qū)片綜合地價(jià)（土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)）5913.12萬(wàn)元，社會(huì)保障資金7745.3563萬(wàn)元，此項(xiàng)合計(jì)13658.4763萬(wàn)元；涉及國(guó)有企業(yè)職工住房補(bǔ)償8546.8778萬(wàn)元，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)另行協(xié)商，不涉及其他補(bǔ)償事宜。以上所有各項(xiàng)合計(jì)征地補(bǔ)償總費(fèi)用為22205.3541萬(wàn)元。

五、辦理補(bǔ)償?shù)怯浧谙?/p>

擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)于2025年8月24日前，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料到豐臺(tái)區(qū)玉泉營(yíng)街道紀(jì)家廟村村民委員會(huì)辦理補(bǔ)償?shù)怯浵嚓P(guān)事宜。登記地址：豐臺(tái)區(qū)鄭王墳村8號(hào)；電話：83686660-205

六、社會(huì)保障

征地后需將紀(jì)家廟村48名農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，其中轉(zhuǎn)非勞動(dòng)力20名，超轉(zhuǎn)人員25名。社會(huì)保障資金最終金額以當(dāng)時(shí)政策、征地批復(fù)等相關(guān)文件要求為準(zhǔn)。按照征地補(bǔ)償安置協(xié)議，征地補(bǔ)償費(fèi)將優(yōu)先用于農(nóng)轉(zhuǎn)非、轉(zhuǎn)非勞動(dòng)力及超轉(zhuǎn)人員的安置。

七、提出意見(jiàn)及聽(tīng)證權(quán)利

自本公告張貼之日起30日內(nèi)（自2025年7月26日至2025年8月24日），玉泉營(yíng)街道紀(jì)家廟村集體經(jīng)濟(jì)組織成員對(duì)上述公告內(nèi)容有不同意見(jiàn)的，可以向北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)豐臺(tái)分局（地址：豐臺(tái)區(qū)周莊子路1號(hào)院1號(hào)樓B座、郵編：100161、聯(lián)系電話：83779700)就征地補(bǔ)償和安置方案是否符合法律、法規(guī)規(guī)定提出書(shū)面聽(tīng)證申請(qǐng)；逾期未提出意見(jiàn)或聽(tīng)證申請(qǐng)的，視為放棄權(quán)利征地補(bǔ)償和安置方案以市人民政府批準(zhǔn)為準(zhǔn)

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